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辰野町の不動産売却相場長野県・成約69件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
辰野町で国に登録された成約 69件の集計です。いちばん多いのは土地（43件）で、中央値は200万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て390万円中央値（成約26件）㎡単価 1万円/㎡・変化は集計中くわしく →土地200万円中央値（成約43件）2年の変化 -27.7%くわしく →辰野町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字伊那富 | 土地 | 590㎡ | — | 450万円 | 7,627円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字澤底 | 一戸建て | 490㎡（延床200㎡） | 1994年（築32年） | 400万円 | 8,163円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字伊那富 | 土地 | 240㎡ | — | 360万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字伊那富 | 一戸建て | 450㎡（延床120㎡） | 1981年（築45年） | 230万円 | 5,111円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字赤羽 | 土地 | 500㎡ | — | 170万円 | 3,400円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字平出 | 土地 | 910㎡ | — | 25万円 | 275円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字伊那富 | 一戸建て | 300㎡（延床150㎡） | 1981年（築44年） | 1,200万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字伊那富 | 一戸建て | 620㎡（延床60㎡） | 1971年（築54年） | 500万円 | 8,065円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字平出 | 一戸建て | 165㎡（延床60㎡） | 1985年（築40年） | 350万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字平出 | 土地 | 380㎡ | — | 340万円 | 8,947円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字平出 | 土地 | 1,200㎡ | — | 250万円 | 2,083円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字平出 | 土地 | 150㎡ | — | 140万円 | 9,333円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小野 | 土地 | 290㎡ | — | 140万円 | 4,828円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字澤底 | 土地 | 9,999㎡ | — | 30万円 | 30円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字辰野 | 土地 | 95㎡ | — | 30万円 | 3,158円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字伊那富 | 一戸建て | 260㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字辰野 | 土地 | 380㎡ | — | 700万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字平出 | 一戸建て | 540㎡（延床85㎡） | 1974年（築51年） | 450万円 | 8,333円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字伊那富 | 土地 | 195㎡ | — | 320万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字小野 | 一戸建て | 240㎡（延床240㎡） | — | 250万円 | 1万円/㎡ |
辰野町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字伊那富 | 30 | — | 600万円 | 3,000円/㎡ |
| 大字辰野 | 11 | — | 210万円 | 8,483円/㎡ |
| 大字平出 | 9 | — | 400万円 | 3,947円/㎡ |
| 大字赤羽 | 5 | — | 310万円 | 3,400円/㎡ |
| 大字小野 | 5 | — | 240万円 | 4,878円/㎡ |
| 中央 | 3 | — | 710万円 | 1.4万円/㎡ |
| 大字澤底 | 2 | — | 400万円 | 30円/㎡ |
| 大字樋口 | 2 | — | — | 1,007円/㎡ |
| 大字上島 | 1 | — | — | 1,765円/㎡ |
| 大字横川 | 1 | — | — | 988円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
長野県内で相場が近い市区町村
今の相場で、辰野町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
辰野町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の辰野町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
辰野町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は390万円（26件）。土地は㎡単価の中央値3,947円/㎡（43件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21