このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

長野県の一戸建て売却相場成約3,445件

中央値1,500万円
中央の50%500万円〜3,100万円
㎡単価（土地）の中央値4万円/㎡
2年の変化+14.3%

市区町村別 一戸建ての中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価（土地）2年の変化
軽井沢町2454,500万円1,700万円〜8,600万円6.3万円/㎡-8.7%
白馬村403,950万円1,400万円〜7,400万円7.6万円/㎡+12%
長野市4892,600万円1,200万円〜3,600万円9.6万円/㎡-7.4%
松本市3662,450万円1,200万円〜3,800万円8.7万円/㎡+4.2%
塩尻市1252,400万円900万円〜3,700万円7万円/㎡+13%
須坂市611,800万円650万円〜3,100万円4.1万円/㎡+46.9%
千曲市1011,800万円700万円〜3,000万円4.2万円/㎡+75%
安曇野市1781,800万円950万円〜2,975万円4.5万円/㎡+11.8%
岡谷市531,700万円600万円〜3,100万円4.9万円/㎡+40%
原村211,700万円1,200万円〜2,300万円1.7万円/㎡—
南牧村161,550万円738万円〜2,025万円9,000円/㎡—
御代田町411,500万円400万円〜3,200万円3万円/㎡-50%
佐久市1551,400万円435万円〜2,900万円3.7万円/㎡-20%
南箕輪村251,400万円850万円〜2,700万円4.4万円/㎡—
松川村131,400万円920万円〜3,200万円3.7万円/㎡—
池田町201,250万円230万円〜1,625万円1.9万円/㎡—
箕輪町381,175万円375万円〜1,775万円2.1万円/㎡-45.8%
茅野市1001,150万円473万円〜1,925万円2.1万円/㎡+81.8%
上田市2681,050万円450万円〜2,425万円3.6万円/㎡+34.4%
諏訪市811,000万円400万円〜2,400万円3.9万円/㎡-2.5%
飯田市137990万円380万円〜2,000万円2.7万円/㎡-47.3%
坂城町14990万円195万円〜1,975万円2.6万円/㎡—
下諏訪町44965万円353万円〜4,475万円4.3万円/㎡+409.1%
東御市35950万円440万円〜2,000万円2.5万円/㎡-6.9%
伊那市114900万円335万円〜1,800万円2.5万円/㎡+20.1%
飯島町21880万円300万円〜1,600万円1万円/㎡—
駒ヶ根市64870万円400万円〜1,800万円2.1万円/㎡-48.6%
小諸市88825万円378万円〜2,200万円2.3万円/㎡+133.9%
富士見町47800万円355万円〜1,850万円1.1万円/㎡-29.2%
高山村11700万円650万円〜1,850万円1.2万円/㎡—
大町市47680万円250万円〜1,500万円1.4万円/㎡+14.3%
小布施町14655万円500万円〜975万円2.3万円/㎡—
飯山市36600万円253万円〜1,300万円9,412円/㎡-33.3%
松川町16585万円188万円〜1,025万円1.4万円/㎡—
中野市52555万円295万円〜1,975万円1.7万円/㎡+16.3%
飯綱町22555万円113万円〜925万円7,116円/㎡—
信濃町27480万円185万円〜1,250万円6,129円/㎡—
辰野町26390万円230万円〜928万円1万円/㎡—
木曽町24305万円188万円〜600万円3,755円/㎡—
阿智村15290万円87万円〜390万円5,500円/㎡—
山ノ内町14110万円50万円〜373万円4,673円/㎡—

成約価格の推移（長野県全体）

1,130万円1,400万円1,680万円2024年7〜9月 中央値 1,400万円（516件）2024年10〜12月 中央値 1,400万円（576件）2025年1〜3月 中央値 1,600万円（487件）2025年4〜6月 中央値 1,500万円（496件）2025年7〜9月 中央値 1,600万円（527件）2025年10〜12月 中央値 1,600万円（587件）2026年1〜3月 中央値 1,250万円（256件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（土地）

築5年以内16.7万円/㎡ 593件築6〜10年11万円/㎡ 97件築11〜15年7.5万円/㎡ 103件築16〜20年6.1万円/㎡ 115件築21〜30年4.3万円/㎡ 456件築31年〜2.1万円/㎡ 1687件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）100万円〜1,038万円: 1271件1,038万円〜1,975万円: 575件1,975万円〜2,913万円: 504件2,913万円〜3,850万円: 343件3,850万円〜4,788万円: 219件4,788万円〜5,725万円: 124件5,725万円〜6,663万円: 45件6,663万円〜7,600万円: 37件100万円7,600万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

今の相場で、長野県のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

長野県の一戸建ての売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（3,445件）では、長野県の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は500万円〜3,100万円に収まっています。㎡単価の中央値は4万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

一戸建ての中央値が高い市区町村は軽井沢町（4,500万円）、白馬村（3,950万円）、長野市（2,600万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21