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伊那市の不動産売却相場長野県・成約276件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）

伊那市で国に登録された成約 276件の集計です。いちばん多いのは土地（148件）で、中央値は405万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。

マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません

一戸建て900万円中央値（成約114件）㎡単価 2.5万円/㎡・2年の変化 +20.1%くわしく →土地405万円中央値（成約148件）2年の変化 -1.1%くわしく →

条件で絞る：一戸建てだけ土地だけ築10年以内 3LDK 全276件を絞り込む →

伊那市の成約事例（新しい順・20件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	荒井	一戸建て	450㎡（延床840㎡）	1992年（築34年）	5,000万円	11.1万円/㎡
26年Q1	日影	一戸建て	260㎡（延床100㎡）	2020年（築6年）	2,500万円	9.6万円/㎡
26年Q1	狐島	土地	9,999㎡	—	2,000万円	2,000円/㎡
26年Q1	西箕輪	一戸建て	1,500㎡（延床300㎡）	1986年（築40年）	1,400万円	9,333円/㎡
26年Q1	中央	一戸建て	300㎡（延床130㎡）	1992年（築34年）	1,200万円	4万円/㎡
26年Q1	美原	一戸建て	290㎡（延床220㎡）	1985年（築41年）	1,000万円	3.4万円/㎡
26年Q1	高遠町西高遠	一戸建て	70㎡（延床150㎡）	1998年（築28年）	900万円	12.9万円/㎡
26年Q1	西箕輪	一戸建て	600㎡（延床160㎡）	1986年（築40年）	350万円	5,833円/㎡
26年Q1	上新田	土地	330㎡	—	340万円	1万円/㎡
26年Q1	西箕輪	一戸建て	700㎡（延床180㎡）	—	300万円	4,286円/㎡
26年Q1	山寺	土地	210㎡	—	220万円	1万円/㎡
26年Q1	高遠町長藤	林地	880㎡	—	30万円	341円/㎡
26年Q1	美篶	一戸建て	105㎡（延床135㎡）	1972年（築54年）	30万円	2,857円/㎡
26年Q1	西箕輪	土地	340㎡	—	30万円	882円/㎡
26年Q1	高遠町長藤	土地	520㎡	—	18万円	346円/㎡
26年Q1	高遠町長藤	土地	390㎡	—	15万円	385円/㎡
26年Q1	高遠町山室	土地	260㎡	—	1万円	38円/㎡
25年Q4	狐島	一戸建て	290㎡（延床110㎡）	2025年（築0年）	4,000万円	13.8万円/㎡
25年Q4	山寺	一戸建て	180㎡（延床75㎡）	2026年（築0年）	3,400万円	18.9万円/㎡
25年Q4	西町	土地	9,999㎡	—	3,300万円	3,300円/㎡

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伊那市の町丁目別相場

成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。

町丁目	成約数	マンション中央値	一戸建て中央値	土地㎡単価
山寺	26	—	1,515万円	2.1万円/㎡
西箕輪	25	—	535万円	4,333円/㎡
美篶	21	—	1,000万円	9,880円/㎡
東春近	20	—	1,100万円	6,215円/㎡
西春近	17	—	900万円	3,900円/㎡
荒井	17	—	560万円	1.8万円/㎡
狐島	16	—	1,000万円	1.1万円/㎡
中央	14	—	630万円	6,250円/㎡
西町	14	—	850万円	1万円/㎡
長谷市野瀬	10	—	150万円	—
境	10	—	4,050万円	2.6万円/㎡
日影	10	—	330万円	9,231円/㎡