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木曽町の不動産売却相場長野県・成約53件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
木曽町で国に登録された成約 53件の集計です。いちばん多いのは土地（25件）で、中央値は200万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
木曽町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 日義 | 土地 | 1,100㎡ | — | 910万円 | 8,273円/㎡ |
| 25年Q4 | 日義 | 一戸建て | 9,999㎡（延床270㎡） | 1989年（築36年） | 840万円 | 840円/㎡ |
| 25年Q4 | 新開 | 土地 | 930㎡ | — | 490万円 | 5,269円/㎡ |
| 25年Q4 | 日義 | 一戸建て | 410㎡（延床65㎡） | — | 350万円 | 8,537円/㎡ |
| 25年Q4 | 開田高原西野 | 土地 | 1,400㎡ | — | 300万円 | 2,143円/㎡ |
| 25年Q4 | 日義 | 一戸建て | 1,100㎡（延床120㎡） | 1975年（築50年） | 280万円 | 2,545円/㎡ |
| 25年Q4 | 三岳 | 一戸建て | 1,000㎡（延床80㎡） | 2000年（築25年） | 280万円 | 2,800円/㎡ |
| 25年Q4 | 三岳 | 一戸建て | 1,400㎡（延床410㎡） | — | 100万円 | 714円/㎡ |
| 25年Q4 | 三岳 | 土地 | 1,100㎡ | — | 52万円 | 473円/㎡ |
| 25年Q4 | 開田高原西野 | 土地 | 910㎡ | — | 5万円 | 55円/㎡ |
| 25年Q3 | 開田高原末川 | 一戸建て | 790㎡（延床105㎡） | 2013年（築12年） | 3,300万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 開田高原西野 | 一戸建て | 230㎡（延床90㎡） | 2003年（築22年） | 900万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 日義 | 土地 | 590㎡ | — | 550万円 | 9,322円/㎡ |
| 25年Q3 | 新開 | 土地 | 1,400㎡ | — | 490万円 | 3,500円/㎡ |
| 25年Q3 | 開田高原西野 | 一戸建て | 860㎡（延床60㎡） | 2003年（築22年） | 400万円 | 4,651円/㎡ |
| 25年Q3 | 新開 | 土地 | 1,100㎡ | — | 400万円 | 3,636円/㎡ |
| 25年Q3 | 福島 | 土地 | 410㎡ | — | 370万円 | 9,024円/㎡ |
| 25年Q3 | 福島 | 一戸建て | 1,100㎡（延床145㎡） | 1968年（築57年） | 260万円 | 2,364円/㎡ |
| 25年Q3 | 新開 | 土地 | 390㎡ | — | 260万円 | 6,667円/㎡ |
| 25年Q3 | 開田高原西野 | 一戸建て | 670㎡（延床55㎡） | 1985年（築40年） | 95万円 | 1,418円/㎡ |
木曽町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 日義 | 13 | — | 350万円 | 8,688円/㎡ |
| 三岳 | 13 | — | 290万円 | 422円/㎡ |
| 開田高原西野 | 10 | — | 400万円 | 91円/㎡ |
| 新開 | 7 | — | — | 3,568円/㎡ |
| 福島 | 7 | — | 285万円 | 1.2万円/㎡ |
| 開田高原末川 | 3 | — | 1,750万円 | 2,000円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
長野県内で相場が近い市区町村
今の相場で、木曽町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
木曽町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の木曽町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
木曽町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は305万円（24件）。土地は㎡単価の中央値3,500円/㎡（25件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21