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塩尻市の不動産売却相場長野県・成約276件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
塩尻市で国に登録された成約 276件の集計です。いちばん多いのは土地（142件）で、中央値は1,200万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て2,400万円中央値（成約125件）㎡単価 7万円/㎡・2年の変化 +13%くわしく →土地1,200万円中央値（成約142件）2年の変化 -23.1%くわしく →塩尻市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字広丘吉田 | 一戸建て | 740㎡（延床800㎡） | 1991年（築35年） | 5,500万円 | 7.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字広丘野村 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2023年（築3年） | 3,700万円 | 22.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字大門 | 土地 | 800㎡ | — | 3,400万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字大門 | 一戸建て | 155㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 2,900万円 | 18.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字広丘吉田 | 一戸建て | 1,200㎡（延床105㎡） | 1977年（築49年） | 2,600万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字広丘吉田 | 土地 | 280㎡ | — | 1,800万円 | 6.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字広丘野村 | 土地 | 290㎡ | — | 1,600万円 | 5.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大門五番町 | 一戸建て | 210㎡（延床85㎡） | 1991年（築35年） | 1,200万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字広丘堅石 | 一戸建て | 155㎡（延床150㎡） | 1977年（築49年） | 560万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字広丘堅石 | 一戸建て | 110㎡（延床70㎡） | 1978年（築48年） | 420万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字宗賀 | 土地 | 250㎡ | — | 350万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字洗馬 | 土地 | 210㎡ | — | 190万円 | 9,048円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字北小野 | 土地 | 240㎡ | — | 170万円 | 7,083円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字片丘 | 土地 | 820㎡ | — | 25万円 | 305円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字広丘野村 | 土地 | 990㎡ | — | 4,900万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字塩尻町 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 4,800万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字大門 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 4,500万円 | 18万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字大門 | 一戸建て | 280㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字大門 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 4,300万円 | 23.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字塩尻町 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 19.5万円/㎡ |
塩尻市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
長野県内で相場が近い市区町村
今の相場で、塩尻市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
塩尻市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の塩尻市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
塩尻市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は2,400万円（125件）。土地は㎡単価の中央値4万円/㎡（142件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21