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飯山市の不動産売却相場長野県・成約109件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
飯山市で国に登録された成約 109件の集計です。いちばん多いのは土地（65件）で、中央値は380万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て600万円中央値（成約36件）㎡単価 9,412円/㎡・2年の変化 -33.3%くわしく →土地380万円中央値（成約65件）2年の変化 +55.1%くわしく →飯山市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字飯山 | 一戸建て | 440㎡（延床430㎡） | 1994年（築32年） | 1,800万円 | 4.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字飯山 | 土地 | 540㎡ | — | 1,200万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字飯山 | 土地 | 400㎡ | — | 800万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字蓮 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1,400万円 | 1,400円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字飯山 | 一戸建て | 350㎡（延床165㎡） | 1972年（築53年） | 500万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字飯山 | 一戸建て | 190㎡（延床185㎡） | 1978年（築47年） | 430万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字蓮 | 土地 | 880㎡ | — | 350万円 | 3,977円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字豊田 | 土地 | 400㎡ | — | 270万円 | 6,750円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字常盤 | 農地 | 650㎡ | — | 100万円 | 1,538円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字蓮 | 土地 | 190㎡ | — | 81万円 | 4,263円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字旭 | 一戸建て | 430㎡（延床90㎡） | — | 50万円 | 1,163円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字飯山 | 一戸建て | 175㎡（延床9,999㎡） | 1962年（築63年） | 45万円 | 2,571円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字旭 | 土地 | 85㎡ | — | 30万円 | 3,529円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字蓮 | 土地 | 830㎡ | — | 30万円 | 361円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字寿 | 一戸建て | 135㎡ | — | 2万円 | 170円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字蓮 | 土地 | 9,999㎡ | — | 2,200万円 | 2,200円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字蓮 | 土地 | 9,999㎡ | — | 2,200万円 | 2,200円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字飯山 | 一戸建て | 860㎡（延床190㎡） | — | 1,900万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南町 | 土地 | 570㎡ | — | 1,900万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字蓮 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1,700万円 | 1,700円/㎡ |
飯山市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
長野県内で相場が近い市区町村
今の相場で、飯山市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
飯山市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の飯山市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
飯山市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は600万円（36件）。土地は㎡単価の中央値4,588円/㎡（65件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21