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南牧村の不動産売却相場長野県・成約46件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
南牧村で国に登録された成約 46件の集計です。いちばん多いのは土地（27件）で、中央値は550万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,550万円中央値（成約16件）㎡単価 9,000円/㎡・変化は集計中くわしく →土地550万円中央値（成約27件）変化は集計中くわしく →南牧村の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字野辺山 | 土地 | 850㎡ | — | 510万円 | 6,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字海ノ口 | 土地 | 1,200㎡ | — | 400万円 | 3,333円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字海ノ口 | 一戸建て | 1,000㎡（延床60㎡） | 1992年（築33年） | 1,900万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字海ノ口 | 一戸建て | 1,700㎡（延床75㎡） | 1985年（築40年） | 1,300万円 | 7,647円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字海ノ口 | 土地 | 1,200㎡ | — | 650万円 | 5,417円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字海ノ口 | 土地 | 1,700㎡ | — | 620万円 | 3,647円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字海ノ口 | 土地 | 1,100㎡ | — | 580万円 | 5,273円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字海ノ口 | 土地 | 1,100㎡ | — | 420万円 | 3,818円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字野辺山 | 一戸建て | 300㎡（延床70㎡） | 1977年（築48年） | 300万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字海ノ口 | 一戸建て | 1,500㎡（延床115㎡） | 1991年（築34年） | 2,300万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字海ノ口 | 土地 | 9,999㎡ | — | 2,000万円 | 2,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字海ノ口 | 土地 | 1,400㎡ | — | 620万円 | 4,429円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字野辺山 | 土地 | 470㎡ | — | 540万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字海ノ口 | 土地 | 1,400㎡ | — | 450万円 | 3,214円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字海ノ口 | 一戸建て | 1,000㎡（延床110㎡） | 2002年（築23年） | 1,900万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字海ノ口 | 一戸建て | 410㎡（延床55㎡） | 2004年（築21年） | 550万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字海ノ口 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1,300万円 | 1,300円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字海ノ口 | 土地 | 1,700㎡ | — | 950万円 | 5,588円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字海ノ口 | 一戸建て | 1,000㎡（延床95㎡） | 1982年（築43年） | 800万円 | 8,000円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字野辺山 | 農地 | 4,700㎡ | — | 510万円 | 1,085円/㎡ |
南牧村の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字海ノ口 | 33 | — | 1,850万円 | 4,429円/㎡ |
| 大字野辺山 | 9 | — | 400万円 | 8,696円/㎡ |
| 大字板橋 | 2 | — | — | 6,121円/㎡ |
| 大字平沢 | 2 | — | — | 2,667円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
長野県内で相場が近い市区町村
今の相場で、南牧村のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
南牧村のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の南牧村には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
南牧村の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,550万円（16件）。土地は㎡単価の中央値5,000円/㎡（27件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21