このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
鹿児島県の不動産売却相場市区町村別・成約9,392件
鹿児島県で2024年7〜9月〜2026年1〜3月に国へ登録された成約 9,392件の集計です。市区町村名を押すと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と成約事例が見られます。
マンション2,200万円中央値（成約261件）㎡単価 30万円/㎡・2年の変化 +19.5%くわしく →一戸建て1,200万円中央値（成約2,248件）㎡単価 3.7万円/㎡・2年の変化 -25.2%くわしく →土地600万円中央値（成約2,003件）2年の変化 0%くわしく →
鹿児島県の市区町村別 相場一覧
中央値は成約価格の「ちょうど真ん中」。変化は前半1年と後半1年の中央値の差（マンション）。件数が少ない欄は「—」です。
| 市区町村 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島市 | 1,893 | 2,200万円 | 2,500万円 | 7.6万円/㎡ | +22.5% |
| 鹿屋市 | 760 | — | 990万円 | 7,117円/㎡ | — |
| 枕崎市 | 87 | — | 300万円 | 7,430円/㎡ | — |
| 阿久根市 | 122 | — | 480万円 | 6,334円/㎡ | — |
| 出水市 | 289 | — | 700万円 | 1万円/㎡ | — |
| 指宿市 | 203 | — | 375万円 | 1万円/㎡ | — |
| 西之表市 | 56 | — | 500万円 | 6,036円/㎡ | — |
| 垂水市 | 68 | — | 335万円 | 5,000円/㎡ | — |
| 薩摩川内市 | 414 | 2,300万円 | 945万円 | 1.4万円/㎡ | — |
| 日置市 | 282 | — | 765万円 | 1.7万円/㎡ | — |
| 曽於市 | 643 | — | 290万円 | 3,130円/㎡ | — |
| 霧島市 | 1,059 | 2,300万円 | 995万円 | 1.2万円/㎡ | — |
| いちき串木野市 | 106 | — | 600万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| 南さつま市 | 187 | — | 480万円 | 1.5万円/㎡ | — |
| 志布志市 | 313 | — | 620万円 | 5,871円/㎡ | — |
| 奄美市 | 127 | — | 2,000万円 | 3.4万円/㎡ | — |
| 南九州市 | 243 | — | 275万円 | 3,631円/㎡ | — |
| 伊佐市 | 304 | — | 280万円 | 4,127円/㎡ | — |
| 姶良市 | 448 | — | 1,300万円 | 2.3万円/㎡ | — |
| さつま町 | 117 | — | 285万円 | 4,596円/㎡ | — |
| 長島町 | 42 | — | 475万円 | 3,000円/㎡ | — |
| 湧水町 | 347 | — | 100万円 | 4,617円/㎡ | — |
| 大崎町 | 159 | — | 300万円 | 1,563円/㎡ | — |
| 東串良町 | 67 | — | 170万円 | 4,500円/㎡ | — |
| 錦江町 | 205 | — | 430万円 | 2,103円/㎡ | — |
| 南大隅町 | 136 | — | 310万円 | 2,105円/㎡ | — |
| 肝付町 | 158 | — | 280万円 | 1,385円/㎡ | — |
| 中種子町 | 72 | — | 705万円 | 6,356円/㎡ | — |
| 南種子町 | 23 | — | 250万円 | 1,273円/㎡ | — |
| 屋久島町 | 90 | — | 575万円 | 3,571円/㎡ | — |
| 大和村 | 8 | — | 100万円 | 9,130円/㎡ | — |
| 宇検村 | 9 | — | 350万円 | 1万円/㎡ | — |
| 瀬戸内町 | 25 | — | 515万円 | 4.9万円/㎡ | — |
| 龍郷町 | 47 | — | 500万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| 喜界町 | 65 | — | 150万円 | 3,028円/㎡ | — |
| 徳之島町 | 68 | — | 510万円 | 5,405円/㎡ | — |
| 天城町 | 30 | — | 680万円 | 469円/㎡ | — |
| 伊仙町 | 15 | — | — | 2,465円/㎡ | — |
| 和泊町 | 28 | — | 300万円 | 8,225円/㎡ | — |
| 知名町 | 50 | — | 390万円 | 1,384円/㎡ | — |
| 与論町 | 27 | — | — | — | — |
鹿児島県の相場ランキング（中古マンション・成約30件以上）
鹿児島県の中古マンション成約価格の推移
四半期ごとの中央値。点にカーソルを当てると件数が出ます。
種類別にくわしく
今の相場で、鹿児島県のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
鹿児島県のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・261件）では、鹿児島県の中古マンション成約価格の中央値は2,200万円、㎡単価の中央値は30万円/㎡です。市区町村ごとの差が大きいので、下の表で自分の市区町村を見てください。
相場が高い市区町村と、手ごろな市区町村はどこですか？
中古マンションの中央値が高いのは鹿児島市（2,200万円）。手ごろなのは鹿児島市（2,200万円）です（成約30件以上の市区町村で比較）。
このデータの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21