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奄美市の不動産売却相場鹿児島県・成約127件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
奄美市で国に登録された成約 127件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（47件）で、中央値は2,000万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て2,000万円中央値（成約47件）㎡単価 8.6万円/㎡・2年の変化 +2.4%くわしく →土地1,100万円中央値（成約34件）2年の変化 +59%くわしく →奄美市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 名瀬港町 | 一戸建て | 730㎡（延床170㎡） | 1989年（築37年） | 1.4億円 | 19.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 名瀬鳩浜町 | 一戸建て | 195㎡（延床120㎡） | 1981年（築45年） | 6,000万円 | 30.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 名瀬大字朝仁 | 一戸建て | 400㎡（延床115㎡） | 2001年（築25年） | 3,300万円 | 8.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 名瀬長浜町 | 一戸建て | 200㎡（延床125㎡） | 1973年（築53年） | 2,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 名瀬伊津部町 | 一戸建て | 100㎡（延床250㎡） | 1974年（築52年） | 1,300万円 | 13万円/㎡ |
| 26年Q1 | 名瀬大熊町 | 土地 | 175㎡ | — | 750万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 名瀬伊津部町 | 一戸建て | 195㎡（延床115㎡） | 1973年（築53年） | 330万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 笠利町大字手花部 | 農地 | 1,400㎡ | — | 35万円 | 250円/㎡ |
| 26年Q1 | 笠利町大字和野 | 農地 | 2,000㎡ | — | 25万円 | 125円/㎡ |
| 25年Q4 | 名瀬朝仁新町 | 一戸建て | 1,300㎡（延床940㎡） | 1987年（築38年） | 6,700万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 名瀬朝仁新町 | 一戸建て | 330㎡（延床115㎡） | 1974年（築51年） | 2,000万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 名瀬大熊町 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 1976年（築49年） | 1,900万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 名瀬永田町 | 一戸建て | 60㎡（延床75㎡） | 1991年（築34年） | 1,300万円 | 21.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 名瀬大字仲勝 | 土地 | 200㎡ | — | 750万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 名瀬大字西仲勝 | 農地 | 4,000㎡ | — | 500万円 | 1,250円/㎡ |
| 25年Q4 | 名瀬小浜町 | 土地 | 165㎡ | — | 500万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 住用町大字和瀬 | 一戸建て | 350㎡（延床60㎡） | 1971年（築54年） | 230万円 | 6,571円/㎡ |
| 25年Q4 | 笠利町大字宇宿 | 農地 | 3,600㎡ | — | 100万円 | 278円/㎡ |
| 25年Q4 | 笠利町大字宇宿 | 農地 | 2,600㎡ | — | 84万円 | 323円/㎡ |
| 25年Q4 | 笠利町大字宇宿 | 農地 | 1,600㎡ | — | 50万円 | 313円/㎡ |
奄美市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 笠利町大字宇宿 | 8 | — | 4.4億円 | 1万円/㎡ |
| 名瀬鳩浜町 | 7 | — | 4,000万円 | 7.8万円/㎡ |
| 笠利町大字喜瀬 | 6 | — | — | — |
| 名瀬大熊町 | 6 | — | 4,500万円 | 4.8万円/㎡ |
| 名瀬大字仲勝 | 5 | — | — | 3.4万円/㎡ |
| 笠利町大字中金久 | 4 | — | 2,400万円 | — |
| 住用町大字山間 | 4 | — | — | 7,544円/㎡ |
| 名瀬伊津部町 | 4 | — | 1,050万円 | — |
| 名瀬金久 | 4 | — | 2,200万円 | 5,556円/㎡ |
| 笠利町大字笠利 | 3 | — | 65万円 | 2,766円/㎡ |
| 笠利町大字節田 | 3 | — | 200万円 | — |
| 笠利町大字平 | 3 | — | — | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
鹿児島県内で相場が近い市区町村
今の相場で、奄美市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
奄美市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の奄美市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
奄美市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は2,000万円（47件）。土地は㎡単価の中央値3.4万円/㎡（34件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21