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枕崎市の不動産売却相場鹿児島県・成約87件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
枕崎市で国に登録された成約 87件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（41件）で、中央値は300万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て300万円中央値（成約41件）㎡単価 1万円/㎡・2年の変化 -14.2%くわしく →土地190万円中央値（成約12件）変化は集計中くわしく →枕崎市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 立神北町 | 一戸建て | 350㎡（延床80㎡） | 2009年（築17年） | 580万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩戸町 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 1970年（築56年） | 300万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊留町 | 一戸建て | 510㎡（延床240㎡） | 1955年（築71年） | 210万円 | 4,118円/㎡ |
| 26年Q1 | 新町 | 一戸建て | 100㎡（延床70㎡） | 1966年（築60年） | 100万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮前町 | 土地 | 110㎡ | — | 100万円 | 9,091円/㎡ |
| 26年Q1 | 中町 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 1978年（築48年） | 100万円 | 7,692円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊留町 | 一戸建て | 300㎡（延床45㎡） | 1965年（築61年） | 68万円 | 2,267円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊留町 | 一戸建て | 85㎡（延床25㎡） | 2019年（築7年） | 20万円 | 2,353円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊留町 | 農地 | 220㎡ | — | 2万円 | 100円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮田町 | 一戸建て | 320㎡（延床170㎡） | 1975年（築50年） | 700万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑町 | 土地 | 260㎡ | — | 360万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 火之神北町 | 農地 | 1,300㎡ | — | 300万円 | 2,308円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜木町 | 一戸建て | 270㎡（延床140㎡） | 1981年（築44年） | 300万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若葉町 | 一戸建て | 480㎡（延床100㎡） | 1984年（築41年） | 250万円 | 5,208円/㎡ |
| 25年Q4 | 恵比須町 | 土地 | 290㎡ | — | 220万円 | 7,586円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉町 | 一戸建て | 125㎡（延床140㎡） | 1986年（築39年） | 200万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑町 | 土地 | 250㎡ | — | 200万円 | 8,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 火之神北町 | 農地 | 800㎡ | — | 160万円 | 2,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 日之出町 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 1974年（築51年） | 150万円 | 8,824円/㎡ |
| 25年Q4 | 火之神北町 | 農地 | 1,600㎡ | — | 120万円 | 750円/㎡ |
枕崎市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 東鹿篭 | 11 | — | — | — |
| 新町 | 5 | — | 50万円 | 1万円/㎡ |
| 緑町 | 4 | — | 580万円 | 8,000円/㎡ |
| 火之神北町 | 4 | — | — | — |
| 豊留町 | 4 | — | 68万円 | — |
| 泉町 | 3 | — | 200万円 | — |
| 汐見町 | 3 | — | 700万円 | — |
| 立神北町 | 3 | — | 700万円 | — |
| 旭町 | 2 | — | — | 3,687円/㎡ |
| 桜木町 | 2 | — | 300万円 | 9,524円/㎡ |
| 千代田町 | 2 | — | 450万円 | 4,000円/㎡ |
| 中町 | 2 | — | 70万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
鹿児島県内で相場が近い市区町村
今の相場で、枕崎市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
枕崎市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の枕崎市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
枕崎市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は300万円（41件）。土地は㎡単価の中央値7,430円/㎡（12件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21