このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

鹿児島県の土地売却相場成約2,003件

中央値600万円
中央の50%210万円〜1,400万円
㎡単価の中央値1.7万円/㎡
2年の変化0%

市区町村別 土地の中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価2年の変化
鹿児島市6541,400万円900万円〜2,400万円7.6万円/㎡0%
奄美市341,100万円538万円〜2,325万円3.4万円/㎡+59%
姶良市199700万円415万円〜1,050万円2.3万円/㎡+9%
日置市56685万円360万円〜1,000万円1.7万円/㎡-8.6%
薩摩川内市121540万円260万円〜910万円1.4万円/㎡+60%
南さつま市41540万円250万円〜940万円1.5万円/㎡-7.6%
龍郷町20495万円238万円〜1,125万円1.1万円/㎡—
霧島市260485万円190万円〜980万円1.2万円/㎡+11.1%
出水市51430万円210万円〜550万円1万円/㎡-43.4%
鹿屋市132350万円100万円〜600万円7,117円/㎡-25.6%
伊仙町10340万円85万円〜605万円2,465円/㎡—
指宿市35330万円100万円〜470万円1万円/㎡-40.5%
屋久島町17290万円100万円〜500万円3,571円/㎡—
伊佐市12275万円150万円〜378万円4,127円/㎡—
阿久根市24250万円180万円〜500万円6,334円/㎡—
いちき串木野市31220万円79万円〜465万円1.1万円/㎡-84%
志布志市38210万円74万円〜395万円5,871円/㎡-39.4%
さつま町16200万円58万円〜605万円4,596円/㎡—
枕崎市12190万円100万円〜220万円7,430円/㎡—
南九州市26185万円41万円〜530万円3,631円/㎡—
西之表市14155万円63万円〜390万円6,036円/㎡—
徳之島町27150万円100万円〜305万円5,405円/㎡—
湧水町12135万円53万円〜270万円4,617円/㎡—
喜界町10105万円53万円〜143万円3,028円/㎡—
曽於市35100万円45万円〜325万円3,130円/㎡-33.8%
垂水市1798万円49万円〜290万円5,000円/㎡—
大崎町1189万円15万円〜215万円1,563円/㎡—
知名町1455万円50万円〜128万円1,384円/㎡—
肝付町1946万円20万円〜80万円1,385円/㎡—

成約価格の推移（鹿児島県全体）

450万円660万円870万円2024年7〜9月 中央値 600万円（345件）2024年10〜12月 中央値 500万円（339件）2025年1〜3月 中央値 670万円（317件）2025年4〜6月 中央値 520万円（316件）2025年7〜9月 中央値 600万円（319件）2025年10〜12月 中央値 830万円（258件）2026年1〜3月 中央値 550万円（109件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）34万円〜517万円: 824件517万円〜1,001万円: 424件1,001万円〜1,484万円: 185件1,484万円〜1,967万円: 151件1,967万円〜2,450万円: 92件2,450万円〜2,934万円: 66件2,934万円〜3,417万円: 36件3,417万円〜3,900万円: 25件34万円3,900万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

今の相場で、鹿児島県のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

鹿児島県の土地の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（2,003件）では、鹿児島県の土地の成約価格の中央値は600万円、中央の50%は210万円〜1,400万円に収まっています。㎡単価の中央値は1.7万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

土地の中央値が高い市区町村は鹿児島市（1,400万円）、奄美市（1,100万円）、姶良市（700万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21