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南九州市の不動産売却相場鹿児島県・成約243件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
南九州市で国に登録された成約 243件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（28件）で、中央値は275万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
南九州市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 川辺町高田 | 一戸建て | 300㎡（延床110㎡） | 2000年（築26年） | 350万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川辺町上山田 | 林地 | 8,888㎡ | — | 200万円 | 225円/㎡ |
| 26年Q1 | 川辺町上山田 | 林地 | 8,888㎡ | — | 170万円 | 191円/㎡ |
| 26年Q1 | 川辺町野間 | 一戸建て | 700㎡（延床80㎡） | 1974年（築52年） | 100万円 | 1,429円/㎡ |
| 26年Q1 | 頴娃町上別府 | 農地 | 2,900㎡ | — | 86万円 | 297円/㎡ |
| 26年Q1 | 川辺町上山田 | 林地 | 3,200㎡ | — | 60万円 | 188円/㎡ |
| 26年Q1 | 川辺町上山田 | 林地 | 2,100㎡ | — | 35万円 | 167円/㎡ |
| 26年Q1 | 川辺町上山田 | 林地 | 1,800㎡ | — | 32万円 | 178円/㎡ |
| 26年Q1 | 知覧町塩屋 | 農地 | 630㎡ | — | 22万円 | 349円/㎡ |
| 26年Q1 | 川辺町高田 | 農地 | 310㎡ | — | 20万円 | 645円/㎡ |
| 26年Q1 | 川辺町上山田 | 林地 | 1,800㎡ | — | 17万円 | 94円/㎡ |
| 26年Q1 | 知覧町厚地 | 林地 | 1,100㎡ | — | 10万円 | 91円/㎡ |
| 26年Q1 | 知覧町永里 | 農地 | 950㎡ | — | 8万円 | 84円/㎡ |
| 26年Q1 | 川辺町本別府 | 林地 | 1,700㎡ | — | 5万円 | 29円/㎡ |
| 26年Q1 | 川辺町本別府 | 林地 | 1,200㎡ | — | 3万円 | 25円/㎡ |
| 26年Q1 | 川辺町本別府 | 林地 | 1,600㎡ | — | 3万円 | 19円/㎡ |
| 26年Q1 | 川辺町本別府 | 林地 | 1,300㎡ | — | 1万円 | 8円/㎡ |
| 25年Q4 | 知覧町東別府 | 林地 | 8,888㎡ | — | 400万円 | 450円/㎡ |
| 25年Q4 | 知覧町西元 | 農地 | 600㎡ | — | 250万円 | 4,167円/㎡ |
| 25年Q4 | 知覧町西元 | 農地 | 600㎡ | — | 250万円 | 4,167円/㎡ |
南九州市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
鹿児島県内で相場が近い市区町村
今の相場で、南九州市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
南九州市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の南九州市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
南九州市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は275万円（28件）。土地は㎡単価の中央値3,631円/㎡（26件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21