このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

鹿児島県のマンション売却相場成約261件

中央値2,200万円
中央の50%1,000万円〜2,900万円
㎡単価の中央値30万円/㎡
2年の変化+19.5%

市区町村別 マンションの中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価2年の変化
霧島市142,300万円1,650万円〜2,575万円29.7万円/㎡—
鹿児島市2422,200万円978万円〜3,000万円29.7万円/㎡+22.5%

成約価格の推移（鹿児島県全体）

1,580万円2,180万円2,780万円2024年7〜9月 中央値 2,300万円（40件）2024年10〜12月 中央値 2,000万円（46件）2025年1〜3月 中央値 2,050万円（48件）2025年4〜6月 中央値 2,500万円（34件）2025年7〜9月 中央値 2,400万円（33件）2025年10〜12月 中央値 1,750万円（38件）2026年1〜3月 中央値 2,650万円（22件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価

築5年以内59.2万円/㎡ 10件築6〜10年42.2万円/㎡ 28件築11〜15年35.9万円/㎡ 12件築16〜20年38.6万円/㎡ 43件築21〜30年31.3万円/㎡ 64件築31年〜16万円/㎡ 88件

間取り別の中央値

1R130万円 1件1K250万円 30件1DK680万円 5件1LDK655万円 10件2K300万円 1件2DK670万円 9件2LDK2,400万円 31件3K1,100万円 1件3DK200万円 1件3LDK2,500万円 122件4LDK2,700万円 39件その他8,050万円 2件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）200万円〜675万円: 41件675万円〜1,150万円: 19件1,150万円〜1,625万円: 27件1,625万円〜2,100万円: 21件2,100万円〜2,575万円: 42件2,575万円〜3,050万円: 49件3,050万円〜3,525万円: 27件3,525万円〜4,000万円: 14件200万円4,000万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

今の相場で、鹿児島県のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

鹿児島県のマンションの売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（261件）では、鹿児島県の中古マンションの成約価格の中央値は2,200万円、中央の50%は1,000万円〜2,900万円に収まっています。㎡単価の中央値は30万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

マンションの中央値が高い市区町村は霧島市（2,300万円）、鹿児島市（2,200万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21