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鹿屋市の不動産売却相場鹿児島県・成約760件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
鹿屋市で国に登録された成約 760件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（215件）で、中央値は990万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て990万円中央値（成約215件）㎡単価 2万円/㎡・2年の変化 +30.1%くわしく →土地350万円中央値（成約132件）2年の変化 -25.6%くわしく →鹿屋市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 札元 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | 2024年（築2年） | 3,200万円 | 12.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川西町 | 一戸建て | 350㎡（延床95㎡） | 2024年（築2年） | 3,000万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西原 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 2,600万円 | 13万円/㎡ |
| 26年Q1 | 横山町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床175㎡） | 2013年（築13年） | 1,900万円 | 1,900円/㎡ |
| 26年Q1 | 下祓川町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1,800万円 | 1,800円/㎡ |
| 26年Q1 | 寿 | 一戸建て | 620㎡（延床40㎡） | 1988年（築38年） | 1,800万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東原町 | 一戸建て | 360㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 1,700万円 | 4.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 札元 | 一戸建て | 450㎡（延床115㎡） | 2002年（築24年） | 1,200万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上野町 | 一戸建て | 230㎡（延床95㎡） | 1980年（築46年） | 1,200万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 旭原町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1,100万円 | 1,100円/㎡ |
| 26年Q1 | 旭原町 | 一戸建て | 320㎡（延床105㎡） | 2011年（築15年） | 950万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吾平町上名 | 一戸建て | 420㎡（延床100㎡） | 1995年（築31年） | 650万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 寿 | 土地 | 460㎡ | — | 630万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 笠之原町 | 土地 | 240㎡ | — | 520万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川西町 | 農地 | 1,000㎡ | — | 470万円 | 4,700円/㎡ |
| 26年Q1 | 串良町上小原 | 一戸建て | 370㎡（延床100㎡） | 1992年（築34年） | 450万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 寿 | 一戸建て | 260㎡（延床95㎡） | 1979年（築47年） | 450万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野里町 | 一戸建て | 820㎡（延床170㎡） | 1985年（築41年） | 350万円 | 4,268円/㎡ |
| 26年Q1 | 笠之原町 | 一戸建て | 210㎡（延床65㎡） | 1987年（築39年） | 300万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 串良町細山田 | 一戸建て | 250㎡（延床80㎡） | 1993年（築33年） | 280万円 | 1.1万円/㎡ |
鹿屋市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
鹿児島県内で相場が近い市区町村
今の相場で、鹿屋市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
鹿屋市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の鹿屋市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
鹿屋市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は990万円（215件）。土地は㎡単価の中央値7,117円/㎡（132件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21