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大田区矢口の売却相場東京都・成約83件

大田区の町丁目「矢口」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,450万円中央値（成約76件）㎡単価 95.5万円/㎡・2年の変化 +2%
一戸建て5,000万円中央値（成約5件）㎡単価 68.9万円/㎡・変化は集計中
土地5,300万円中央値（成約2件）変化は集計中

大田区矢口の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て90㎡（延床100㎡）2025年（築1年）7,000万円77.8万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 30㎡1989年（築37年）改装済2,900万円96.7万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2015年（築11年）2,700万円108万円/㎡
26年Q1マンション25㎡2014年（築12年）2,400万円96万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築20年）2,300万円115万円/㎡
26年Q1マンション2DK / 30㎡1974年（築52年）2,000万円66.7万円/㎡
25年Q4マンション60㎡1994年（築31年）改装済6,700万円111.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1987年（築38年）改装済5,700万円87.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡1994年（築31年）改装済5,500万円91.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1987年（築38年）改装済4,900万円89.1万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡2013年（築12年）3,700万円105.7万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2014年（築11年）改装済3,600万円90万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡1989年（築36年）改装済3,300万円110万円/㎡
25年Q4一戸建て45㎡1978年（築47年）3,100万円68.9万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2020年（築5年）2,900万円116万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,700万円135万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,400万円96万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 20㎡2006年（築19年）2,400万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,300万円115万円/㎡
25年Q4マンション20㎡2011年（築14年）2,200万円110万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡2006年（築19年）改装済2,000万円133.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築18年）1,900万円95万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡—6,200万円112.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1994年（築31年）改装済5,400万円90万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1987年（築38年）5,300万円70.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡1982年（築43年）改装済4,700万円72.3万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2013年（築12年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2013年（築12年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2003年（築22年）2,100万円52.5万円/㎡
25年Q3一戸建て90㎡（延床95㎡）1977年（築48年）2,000万円22.2万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 30㎡1989年（築36年）1,900万円63.3万円/㎡
25年Q2一戸建て175㎡1979年（築46年）1.2億円68.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2020年（築5年）6,500万円92.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2003年（築22年）4,800万円80万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1994年（築31年）改装済4,700万円78.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1982年（築43年）改装済4,500万円69.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2005年（築20年）改装済4,200万円60万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 40㎡2013年（築12年）4,100万円102.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1994年（築31年）3,900万円65万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1982年（築43年）2,500万円41.7万円/㎡
25年Q2マンション2K / 30㎡1974年（築51年）2,300万円76.7万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2013年（築12年）2,300万円115万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2007年（築18年）1,800万円90万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2024年（築1年）3,400万円136万円/㎡
25年Q1土地40㎡—3,300万円82.5万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2024年（築1年）3,300万円132万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 30㎡1989年（築36年）3,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2003年（築22年）2,900万円72.5万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2013年（築12年）2,500万円125万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,200万円88万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 30㎡1989年（築36年）1,700万円56.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2014年（築11年）1,700万円68万円/㎡
25年Q1マンション15㎡1989年（築36年）1,000万円66.7万円/㎡
24年Q4土地175㎡—7,300万円41.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1982年（築42年）改装済4,000万円66.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡1987年（築37年）3,500万円53.8万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1987年（築37年）改装済3,400万円68万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2013年（築11年）2,700万円135万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2013年（築11年）2,200万円110万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2013年（築11年）2,200万円110万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2013年（築11年）2,100万円105万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築21年）2,100万円105万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築17年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2007年（築17年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築17年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2006年（築18年）1,700万円85万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1989年（築35年）1,300万円86.7万円/㎡
24年Q4マンション2K / 30㎡1974年（築50年）1,200万円40万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1988年（築36年）950万円63.3万円/㎡
24年Q3一戸建て45㎡（延床70㎡）2024年（築0年）5,000万円111.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1982年（築42年）改装済4,900万円75.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡2003年（築21年）改装済4,500万円75万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡1987年（築37年）改装済4,400万円67.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築7年）2,600万円104万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築8年）2,600万円104万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築8年）2,500万円100万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築6年）2,300万円92万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2011年（築13年）2,300万円115万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2007年（築17年）2,000万円100万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2003年（築21年）1,900万円95万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,890万円3,100万円4,310万円2024年7〜9月 中央値 2,550万円（10件）2024年10〜12月 中央値 2,100万円（15件）2025年1〜3月 中央値 2,500万円（9件）2025年4〜6月 中央値 4,100万円（11件）2025年7〜9月 中央値 2,300万円（9件）2025年10〜12月 中央値 2,700万円（17件）2026年1〜3月 中央値 2,400万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内124万円/㎡ 4件築6〜10年98万円/㎡ 6件築11〜15年110万円/㎡ 19件築16〜20年100万円/㎡ 13件築21〜30年77.5万円/㎡ 6件築31年〜70.7万円/㎡ 27件

大田区のほかの町丁目

大森北178件・マンション中央値 2,600万円大森西167件・マンション中央値 3,000万円西蒲田166件・マンション中央値 2,800万円蒲田156件・マンション中央値 3,000万円南馬込135件・マンション中央値 2,500万円下丸子123件・マンション中央値 4,150万円池上109件・マンション中央値 2,650万円中央90件・マンション中央値 2,350万円

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今の相場で、大田区矢口のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大田区矢口の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（83件）では、マンションの中央値は2,450万円（76件）、一戸建ての中央値は5,000万円（5件）、土地の中央値は5,300万円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21