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大田区中央の売却相場東京都・成約90件
大田区の町丁目「中央」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,350万円中央値（成約14件）㎡単価 72万円/㎡・変化は集計中
一戸建て6,900万円中央値（成約51件）㎡単価 97.5万円/㎡・2年の変化 +1.4%
土地5,100万円中央値（成約25件）変化は集計中
大田区中央の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床200㎡） | 1993年（築33年） | 9,900万円 | 60万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 40㎡ | — | 3,600万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 350㎡ | — | 1.7億円 | 48.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 1.2億円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 1.1億円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 300㎡ | — | 9,800万円 | 32.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床70㎡） | 2025年（築0年） | 7,200万円 | 84.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 7,000万円 | 116.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 6,600万円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 55㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 6,600万円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床80㎡） | 2026年（築0年） | 6,500万円 | 130万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 50㎡ | — | 5,000万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 95㎡ | — | 4,700万円 | 49.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 60㎡ | — | 4,600万円 | 76.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 65㎡ | — | 4,200万円 | 64.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床155㎡） | 2017年（築8年） | 1億円 | 105.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 8,600万円 | 101.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 6,400万円 | 116.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 70㎡（延床120㎡） | 2002年（築23年） | 6,300万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 90㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 5,400万円 | 98.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 55㎡ | — | 5,100万円 | 92.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 60㎡（延床70㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 73.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床45㎡） | 2017年（築8年） | 4,300万円 | 86万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 4,100万円 | 82万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1970年（築55年）改装済 | 3,700万円 | 67.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 85㎡ | — | 3,600万円 | 42.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 45㎡（延床75㎡） | 1991年（築34年） | 2,900万円 | 64.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 55㎡ | — | 2,800万円 | 50.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 40㎡（延床55㎡） | 1981年（築44年） | 2,300万円 | 57.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1972年（築53年） | 2,200万円 | 48.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 40㎡ | — | 1,000万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 40㎡（延床50㎡） | 1973年（築52年） | 730万円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 220㎡ | — | 1.1億円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 1.1億円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 1億円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 1億円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 9,300万円 | 84.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 90㎡（延床80㎡） | 2008年（築17年） | 7,100万円 | 78.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 70㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,700万円 | 95.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 140㎡ | — | 6,400万円 | 45.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 65㎡ | — | 6,300万円 | 96.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 95㎡ | — | 6,300万円 | 66.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 65㎡（延床70㎡） | 2026年（築0年） | 6,000万円 | 92.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 190㎡ | — | 5,800万円 | 30.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 60㎡ | — | 4,700万円 | 78.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 35㎡（延床60㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 131.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 1963年（築62年） | 3,300万円 | 33万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 85㎡ | — | 3,200万円 | 37.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 85㎡ | — | 2,700万円 | 31.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 1972年（築53年）改装済 | 2,300万円 | 76.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 30㎡ | 1972年（築53年）改装済 | 2,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 410㎡ | — | 2.3億円 | 56.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 75㎡（延床140㎡） | 2020年（築5年） | 7,500万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2002年（築23年） | 7,400万円 | 74万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 60㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 7,200万円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 60㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 6,900万円 | 115万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 60㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 6,900万円 | 115万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 60㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 6,900万円 | 115万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 95㎡ | — | 6,300万円 | 66.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 125㎡ | — | 5,500万円 | 44万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1994年（築31年） | 3,700万円 | 74万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1LDK / 35㎡ | 1989年（築36年） | 2,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 2006年（築19年） | 1,800万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 50㎡ | — | 1,800万円 | 36万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 50㎡（延床50㎡） | 1977年（築48年） | 1,800万円 | 36万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床220㎡） | 1987年（築37年） | 1.3億円 | 100万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 190㎡（延床200㎡） | 1990年（築34年） | 7,500万円 | 39.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 7,500万円 | 125万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 7,100万円 | 118.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 6,900万円 | 115万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 6,900万円 | 106.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 90㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 6,800万円 | 75.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 40㎡（延床80㎡） | 2024年（築0年） | 5,300万円 | 132.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床105㎡） | 2002年（築22年） | 4,500万円 | 69.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 45㎡（延床70㎡） | 2011年（築13年） | 4,200万円 | 93.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1986年（築38年） | 3,700万円 | 67.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 55㎡（延床80㎡） | 2002年（築22年） | 2,900万円 | 52.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 250㎡ | — | 1.7億円 | 68万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 230㎡（延床230㎡） | 1983年（築41年） | 1.6億円 | 69.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 180㎡ | — | 1.1億円 | 61.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2013年（築11年） | 7,000万円 | 63.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 60㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 6,800万円 | 113.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 1944年（築80年） | 6,100万円 | 48.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 40㎡（延床55㎡） | 2024年（築0年） | 3,900万円 | 97.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1970年（築54年）改装済 | 3,500万円 | 63.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 90㎡（延床80㎡） | 2002年（築22年） | 3,100万円 | 34.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 1988年（築36年）改装済 | 2,400万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1DK / 30㎡ | 1972年（築52年）改装済 | 2,100万円 | 70万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2001年（築23年） | 1,500万円 | 75万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
大田区のほかの町丁目
今の相場で、大田区中央のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大田区中央の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（90件）では、マンションの中央値は2,350万円（14件）、一戸建ての中央値は6,900万円（51件）、土地の中央値は5,100万円（25件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21