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大田区蒲田の売却相場東京都・成約156件

大田区の町丁目「蒲田」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,000万円中央値（成約126件）㎡単価 115万円/㎡・2年の変化 -16.4%
一戸建て8,700万円中央値（成約21件）㎡単価 103.6万円/㎡・変化は集計中
土地6,700万円中央値（成約9件）変化は集計中

大田区蒲田の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地75㎡—1.5億円200万円/㎡
26年Q1一戸建て60㎡（延床95㎡）2026年（築0年）6,500万円108.3万円/㎡
26年Q1マンション40㎡2016年（築10年）5,800万円145万円/㎡
26年Q1マンション30㎡1985年（築41年）2,400万円80万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡1998年（築28年）2,300万円115万円/㎡
26年Q1マンション15㎡1985年（築41年）1,500万円100万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡1988年（築38年）970万円64.7万円/㎡
25年Q4一戸建て510㎡（延床9,999㎡）2024年（築1年）82億円1,607.8万円/㎡
25年Q4一戸建て90㎡（延床250㎡）1989年（築36年）2.4億円266.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡2004年（築21年）1.1億円137.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2013年（築12年）7,000万円127.3万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 35㎡2015年（築10年）改装済6,000万円171.4万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡2020年（築5年）改装済4,600万円153.3万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡2020年（築5年）4,400万円146.7万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 45㎡1987年（築38年）4,000万円88.9万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2020年（築5年）3,700万円148万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築17年）3,700万円185万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築18年）3,000万円150万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,900万円145万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,800万円140万円/㎡
25年Q4マンション1R / 20㎡2008年（築17年）2,700万円135万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,600万円104万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,400万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,400万円96万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡1978年（築47年）改装済2,100万円84万円/㎡
25年Q3一戸建て180㎡（延床100㎡）1960年（築65年）1.1億円61.1万円/㎡
25年Q3一戸建て75㎡（延床100㎡）2022年（築3年）8,700万円116万円/㎡
25年Q3一戸建て95㎡（延床120㎡）1967年（築58年）8,500万円89.5万円/㎡
25年Q3一戸建て75㎡（延床100㎡）2026年（築0年）7,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2005年（築20年）6,800万円113.3万円/㎡
25年Q3土地60㎡—5,800万円96.7万円/㎡
25年Q3一戸建て55㎡（延床70㎡）2026年（築0年）5,700万円103.6万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 35㎡2015年（築10年）5,600万円160万円/㎡
25年Q3マンション65㎡1984年（築41年）4,600万円70.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1997年（築28年）4,500万円69.2万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2007年（築18年）4,500万円112.5万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 35㎡2003年（築22年）3,800万円108.6万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡2003年（築22年）改装済3,200万円91.4万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築17年）3,100万円155万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築13年）3,000万円150万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,600万円130万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,600万円130万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2006年（築19年）2,600万円130万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築13年）改装済2,400万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡1979年（築46年）2,300万円65.7万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡1978年（築47年）改装済2,300万円92万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション1R / 15㎡1988年（築37年）改装済930万円62万円/㎡
25年Q2一戸建て160㎡（延床300㎡）2023年（築2年）3.7億円231.3万円/㎡
25年Q2一戸建て195㎡（延床450㎡）1989年（築36年）2.3億円117.9万円/㎡
25年Q2一戸建て150㎡（延床155㎡）2015年（築10年）1.2億円80万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床105㎡）2025年（築0年）8,700万円133.8万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡2007年（築18年）8,300万円127.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2013年（築12年）8,000万円114.3万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 60㎡2005年（築20年）7,500万円125万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1999年（築26年）改装済7,000万円100万円/㎡
25年Q2一戸建て85㎡（延床120㎡）2007年（築18年）7,000万円82.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1987年（築38年）改装済6,900万円98.6万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床80㎡）2014年（築11年）6,000万円120万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1995年（築30年）改装済5,800万円105.5万円/㎡
25年Q2マンション50㎡1987年（築38年）5,100万円102万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 30㎡2020年（築5年）4,300万円143.3万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 30㎡2020年（築5年）4,100万円136.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1987年（築38年）3,700万円74万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2014年（築11年）3,100万円124万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2013年（築12年）2,800万円140万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,600万円130万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2012年（築13年）改装済2,600万円130万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,500万円125万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2012年（築13年）改装済2,500万円125万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,300万円115万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 45㎡1979年（築46年）2,300万円51.1万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2012年（築13年）2,300万円115万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2001年（築24年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2006年（築19年）1,700万円85万円/㎡
25年Q1一戸建て440㎡（延床650㎡）1989年（築36年）4億円90.9万円/㎡
25年Q1一戸建て180㎡（延床250㎡）1982年（築43年）2.7億円150万円/㎡
25年Q1土地130㎡—1.3億円100万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2015年（築10年）改装済1.3億円173.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2015年（築10年）1.2億円184.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2005年（築20年）改装済1億円133.3万円/㎡
25年Q1一戸建て100㎡（延床105㎡）1986年（築39年）8,500万円85万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2005年（築20年）8,200万円109.3万円/㎡
25年Q1土地75㎡—6,700万円89.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1984年（築41年）6,200万円82.7万円/㎡
25年Q1マンション50㎡2004年（築21年）5,400万円108万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2005年（築20年）改装済5,300万円106万円/㎡
25年Q1土地55㎡—4,800万円87.3万円/㎡
25年Q1一戸建て40㎡（延床70㎡）2007年（築18年）4,600万円115万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡1984年（築41年）4,400万円62.9万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2013年（築12年）4,200万円105万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 30㎡2020年（築5年）4,200万円140万円/㎡
25年Q1土地85㎡—4,000万円47.1万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,900万円156万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡2003年（築22年）改装済3,600万円102.9万円/㎡
25年Q1土地60㎡—3,300万円55万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,070万円3,000万円3,940万円2024年7〜9月 中央値 3,350万円（22件）2024年10〜12月 中央値 2,600万円（19件）2025年1〜3月 中央値 3,750万円（22件）2025年4〜6月 中央値 2,700万円（24件）2025年7〜9月 中央値 2,800万円（18件）2025年10〜12月 中央値 3,350万円（16件）2026年1〜3月 中央値 2,300万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内141.7万円/㎡ 8件築6〜10年130万円/㎡ 17件築11〜15年120万円/㎡ 26件築16〜20年117.1万円/㎡ 35件築21〜30年104.2万円/㎡ 18件築31年〜79.2万円/㎡ 22件

大田区のほかの町丁目

大森北178件・マンション中央値 2,600万円大森西167件・マンション中央値 3,000万円西蒲田166件・マンション中央値 2,800万円南馬込135件・マンション中央値 2,500万円下丸子123件・マンション中央値 4,150万円池上109件・マンション中央値 2,650万円中央90件・マンション中央値 2,350万円山王89件・マンション中央値 4,700万円

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今の相場で、大田区蒲田のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大田区蒲田の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（156件）では、マンションの中央値は3,000万円（126件）、一戸建ての中央値は8,700万円（21件）、土地の中央値は6,700万円（9件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21