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大田区池上の売却相場東京都・成約109件

大田区の町丁目「池上」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,650万円中央値（成約58件）㎡単価 108万円/㎡・2年の変化 -1%
一戸建て6,850万円中央値（成約30件）㎡単価 91.4万円/㎡・2年の変化 -5.2%
土地6,800万円中央値（成約21件）変化は集計中

大田区池上の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1999年（築27年）改装済7,000万円100万円/㎡
26年Q1土地45㎡—4,600万円102.2万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2019年（築7年）2,900万円116万円/㎡
25年Q4土地170㎡—1.2億円70.6万円/㎡
25年Q4土地110㎡—8,000万円72.7万円/㎡
25年Q4一戸建て115㎡（延床300㎡）1972年（築53年）7,800万円67.8万円/㎡
25年Q4一戸建て50㎡（延床70㎡）2025年（築0年）6,700万円134万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床95㎡）2005年（築20年）6,100万円93.8万円/㎡
25年Q4一戸建て75㎡（延床105㎡）2016年（築9年）5,700万円76万円/㎡
25年Q4土地95㎡—3,900万円41.1万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2008年（築17年）3,300万円132万円/㎡
25年Q4マンション1R / 25㎡2007年（築18年）2,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション20㎡2009年（築16年）改装済2,500万円125万円/㎡
25年Q4マンションその他 / 35㎡1987年（築38年）2,400万円68.6万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション1R / 15㎡1996年（築29年）改装済1,800万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1987年（築38年）改装済1,300万円86.7万円/㎡
25年Q3一戸建て350㎡（延床860㎡）2025年（築0年）9.1億円260万円/㎡
25年Q3一戸建て270㎡（延床390㎡）1992年（築33年）2.4億円88.9万円/㎡
25年Q3土地320㎡—1.6億円50万円/㎡
25年Q3一戸建て155㎡（延床120㎡）1980年（築45年）1.1億円71万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2005年（築20年）改装済7,300万円121.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2008年（築17年）6,500万円130万円/㎡
25年Q3一戸建て70㎡2002年（築23年）6,400万円91.4万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床75㎡）2024年（築1年）6,400万円98.5万円/㎡
25年Q3土地100㎡—6,000万円60万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床85㎡）2025年（築0年）5,400万円108万円/㎡
25年Q3一戸建て40㎡（延床70㎡）2025年（築0年）5,400万円135万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）改装済3,000万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,900万円116万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2001年（築24年）1,700万円85万円/㎡
25年Q3マンション1K / 10㎡1985年（築40年）改装済830万円83万円/㎡
25年Q2一戸建て210㎡（延床470㎡）2017年（築8年）3.9億円185.7万円/㎡
25年Q2一戸建て280㎡（延床420㎡）1992年（築33年）2億円71.4万円/㎡
25年Q2一戸建て85㎡2026年（築0年）1.5億円176.5万円/㎡
25年Q2一戸建て155㎡（延床155㎡）2007年（築18年）1.2億円77.4万円/㎡
25年Q2一戸建て75㎡（延床115㎡）2025年（築0年）8,400万円112万円/㎡
25年Q2一戸建て100㎡（延床100㎡）1997年（築28年）8,400万円84万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2012年（築13年）7,600万円108.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）7,000万円107.7万円/㎡
25年Q2土地105㎡—6,800万円64.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2012年（築13年）6,500万円108.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡1997年（築28年）5,700万円81.4万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡1994年（築31年）改装済5,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1996年（築29年）5,100万円92.7万円/㎡
25年Q2一戸建て100㎡1980年（築45年）5,000万円50万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2021年（築4年）3,600万円144万円/㎡
25年Q2土地75㎡—3,500万円46.7万円/㎡
25年Q2土地50㎡—3,000万円60万円/㎡
25年Q2土地65㎡—3,000万円46.2万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,900万円116万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,900万円116万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,900万円116万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡—2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 20㎡1987年（築38年）改装済1,700万円85万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1996年（築29年）1,100万円73.3万円/㎡
25年Q1土地170㎡—1.4億円82.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 125㎡1990年（築35年）改装済1億円80万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1999年（築26年）改装済6,600万円120万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床70㎡）2025年（築0年）6,400万円91.4万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1998年（築27年）改装済5,400万円90万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床70㎡）2025年（築0年）4,900万円98万円/㎡
25年Q1一戸建て40㎡（延床65㎡）2025年（築0年）3,800万円95万円/㎡
25年Q1土地50㎡—3,800万円76万円/㎡
25年Q1マンション2K / 25㎡2017年（築8年）3,700万円148万円/㎡
25年Q1マンション25㎡2017年（築8年）2,800万円112万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2005年（築20年）2,300万円115万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,300万円115万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2011年（築14年）1,800万円90万円/㎡
25年Q1マンション1R / 15㎡1996年（築29年）1,200万円80万円/㎡
24年Q4一戸建て600㎡（延床1,300㎡）2025年（築0年）15億円250万円/㎡
24年Q4一戸建て115㎡（延床270㎡）2024年（築0年）3億円260.9万円/㎡
24年Q4土地230㎡—1.9億円82.6万円/㎡
24年Q4一戸建て95㎡（延床35㎡）—7,400万円77.9万円/㎡
24年Q4土地115㎡—7,200万円62.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2012年（築12年）6,500万円92.9万円/㎡
24年Q4一戸建て65㎡（延床90㎡）2019年（築5年）6,100万円93.8万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡2013年（築11年）5,700万円114万円/㎡
24年Q4土地80㎡—5,700万円71.3万円/㎡
24年Q4土地50㎡—5,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2013年（築11年）2,400万円120万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2011年（築13年）2,300万円115万円/㎡
24年Q4一戸建て50㎡—1,700万円34万円/㎡
24年Q4一戸建て35㎡（延床35㎡）—1,100万円31.4万円/㎡
24年Q3土地270㎡—4億円148.1万円/㎡
24年Q3土地410㎡—2.7億円65.9万円/㎡
24年Q3一戸建て240㎡—2億円83.3万円/㎡
24年Q3土地210㎡—1.6億円76.2万円/㎡
24年Q3土地210㎡—8,500万円40.5万円/㎡
24年Q3一戸建て95㎡（延床85㎡）2024年（築0年）7,000万円73.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡2005年（築19年）改装済6,500万円100万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1999年（築25年）6,300万円96.9万円/㎡
24年Q3一戸建て95㎡—4,800万円50.5万円/㎡
24年Q3土地55㎡—4,600万円83.6万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1998年（築26年）3,800万円63.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1980年（築44年）3,100万円44.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,980万円3,590万円5,200万円2024年7〜9月 中央値 2,300万円（13件）2024年10〜12月 中央値 4,050万円（4件）2025年1〜3月 中央値 2,550万円（10件）2025年4〜6月 中央値 3,600万円（13件）2025年7〜9月 中央値 2,200万円（9件）2025年10〜12月 中央値 2,400万円（7件）2026年1〜3月 中央値 4,950万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内144万円/㎡ 1件築6〜10年116万円/㎡ 5件築11〜15年115万円/㎡ 17件築16〜20年110万円/㎡ 11件築21〜30年91.4万円/㎡ 12件築31年〜80万円/㎡ 11件

大田区のほかの町丁目

大森北178件・マンション中央値 2,600万円大森西167件・マンション中央値 3,000万円西蒲田166件・マンション中央値 2,800万円蒲田156件・マンション中央値 3,000万円南馬込135件・マンション中央値 2,500万円下丸子123件・マンション中央値 4,150万円中央90件・マンション中央値 2,350万円山王89件・マンション中央値 4,700万円

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今の相場で、大田区池上のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大田区池上の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（109件）では、マンションの中央値は2,650万円（58件）、一戸建ての中央値は6,850万円（30件）、土地の中央値は6,800万円（21件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21