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大田区大森北の売却相場東京都・成約178件

大田区の町丁目「大森北」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,600万円中央値（成約134件）㎡単価 110万円/㎡・2年の変化 +8.3%
一戸建て7,400万円中央値（成約31件）㎡単価 80万円/㎡・2年の変化 -6.6%
土地6,500万円中央値（成約13件）変化は集計中

大田区大森北の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て230㎡（延床470㎡）1980年（築46年）1億円43.5万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 40㎡2013年（築13年）4,600万円115万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 50㎡1984年（築42年）3,300万円66万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2007年（築19年）3,000万円150万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2013年（築13年）2,800万円140万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 50㎡1973年（築53年）2,500万円50万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 25㎡1973年（築53年）改装済2,300万円92万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2007年（築19年）2,100万円105万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡1998年（築28年）1,800万円120万円/㎡
25年Q4一戸建て140㎡（延床360㎡）2021年（築4年）3.4億円242.9万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2025年（築0年）1.4億円233.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡2005年（築20年）1.2億円150万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 70㎡—1.2億円171.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2000年（築25年）1.1億円146.7万円/㎡
25年Q4一戸建て160㎡（延床130㎡）1964年（築61年）8,800万円55万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1978年（築47年）改装済6,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）6,200万円95.4万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1997年（築28年）改装済6,000万円120万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1979年（築46年）改装済4,700万円94万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1979年（築46年）改装済4,500万円90万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 35㎡2007年（築18年）改装済3,800万円108.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1995年（築30年）3,800万円63.3万円/㎡
25年Q4土地55㎡—3,600万円65.5万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,300万円132万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 30㎡1984年（築41年）2,900万円96.7万円/㎡
25年Q4マンション1R / 20㎡2000年（築25年）2,300万円115万円/㎡
25年Q4土地50㎡—2,000万円40万円/㎡
25年Q4マンション15㎡1991年（築34年）1,400万円93.3万円/㎡
25年Q4マンション15㎡1988年（築37年）1,300万円86.7万円/㎡
25年Q3一戸建て230㎡（延床600㎡）1957年（築68年）4.8億円208.7万円/㎡
25年Q3一戸建て200㎡（延床400㎡）1999年（築26年）1.6億円80万円/㎡
25年Q3一戸建て160㎡（延床135㎡）2001年（築24年）1.1億円68.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2000年（築25年）9,400万円134.3万円/㎡
25年Q3一戸建て55㎡（延床90㎡）2025年（築0年）8,400万円152.7万円/㎡
25年Q3一戸建て55㎡（延床90㎡）2024年（築1年）8,000万円145.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）改装済7,600万円116.9万円/㎡
25年Q3土地95㎡—6,800万円71.6万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡2005年（築20年）6,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡2019年（築6年）5,400万円154.3万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2006年（築19年）改装済5,300万円132.5万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1991年（築34年）改装済5,000万円100万円/㎡
25年Q3土地55㎡—3,600万円65.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,500万円140万円/㎡
25年Q3マンション25㎡2015年（築10年）3,500万円140万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 45㎡1971年（築54年）3,100万円68.9万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2005年（築20年）2,600万円130万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1975年（築50年）2,600万円47.3万円/㎡
25年Q3一戸建て35㎡（延床65㎡）2019年（築6年）2,500万円71.4万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡2004年（築21年）改装済2,300万円153.3万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2011年（築14年）改装済2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2007年（築18年）改装済2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2012年（築13年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 30㎡1984年（築41年）2,000万円66.7万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡1973年（築52年）2,000万円50万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1991年（築34年）1,500万円100万円/㎡
25年Q3一戸建て130㎡—1,500万円11.5万円/㎡
25年Q2一戸建て165㎡（延床240㎡）2003年（築22年）1.9億円115.2万円/㎡
25年Q2マンションその他 / 125㎡1988年（築37年）9,200万円73.6万円/㎡
25年Q2一戸建て130㎡（延床90㎡）1985年（築40年）7,200万円55.4万円/㎡
25年Q2一戸建て95㎡（延床125㎡）2015年（築10年）7,000万円73.7万円/㎡
25年Q2土地120㎡—7,000万円58.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2004年（築21年）6,300万円126万円/㎡
25年Q2土地90㎡—6,200万円68.9万円/㎡
25年Q2一戸建て40㎡（延床70㎡）2025年（築0年）5,500万円137.5万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡—改装済5,000万円125万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡2012年（築13年）4,900万円163.3万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡2012年（築13年）4,800万円137.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 55㎡1998年（築27年）改装済4,700万円85.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡1986年（築39年）改装済4,600万円70.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 55㎡1979年（築46年）改装済4,600万円83.6万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1974年（築51年）4,200万円76.4万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡2021年（築4年）4,000万円133.3万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 35㎡2007年（築18年）3,700万円105.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,400万円136万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,300万円132万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,600万円130万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2013年（築12年）2,600万円130万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,600万円104万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,500万円125万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,200万円110万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,200万円110万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2007年（築18年）1,900万円95万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡1979年（築46年）改装済1,800万円72万円/㎡
25年Q2マンション15㎡1998年（築27年）1,300万円86.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1991年（築34年）1,200万円80万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1988年（築37年）1,200万円80万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 35㎡1973年（築52年）900万円25.7万円/㎡
25年Q1土地135㎡—1.4億円103.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2005年（築20年）9,000万円120万円/㎡
25年Q1一戸建て100㎡（延床105㎡）1990年（築35年）7,000万円70万円/㎡
25年Q1土地90㎡—6,300万円70万円/㎡
25年Q1一戸建て35㎡（延床65㎡）2024年（築1年）6,300万円180万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床75㎡）—4,700万円94万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床60㎡）1985年（築40年）4,000万円80万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床50㎡）1982年（築43年）3,900万円78万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,980万円3,410万円4,830万円2024年7〜9月 中央値 2,400万円（26件）2024年10〜12月 中央値 2,400万円（19件）2025年1〜3月 中央値 2,200万円（17件）2025年4〜6月 中央値 2,600万円（27件）2025年7〜9月 中央値 2,600万円（21件）2025年10〜12月 中央値 4,600万円（16件）2026年1〜3月 中央値 2,650万円（8件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内136万円/㎡ 3件築6〜10年132万円/㎡ 14件築11〜15年120万円/㎡ 24件築16〜20年110万円/㎡ 32件築21〜30年110万円/㎡ 26件築31年〜80万円/㎡ 33件

大田区のほかの町丁目

大森西167件・マンション中央値 3,000万円西蒲田166件・マンション中央値 2,800万円蒲田156件・マンション中央値 3,000万円南馬込135件・マンション中央値 2,500万円下丸子123件・マンション中央値 4,150万円池上109件・マンション中央値 2,650万円中央90件・マンション中央値 2,350万円山王89件・マンション中央値 4,700万円

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今の相場で、大田区大森北のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大田区大森北の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（178件）では、マンションの中央値は2,600万円（134件）、一戸建ての中央値は7,400万円（31件）、土地の中央値は6,500万円（13件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21