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大田区下丸子の売却相場東京都・成約123件

大田区の町丁目「下丸子」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,150万円中央値（成約100件）㎡単価 89.1万円/㎡・2年の変化 +25%
一戸建て6,000万円中央値（成約16件）㎡単価 105万円/㎡・変化は集計中
土地6,300万円中央値（成約7件）変化は集計中

大田区下丸子の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 80㎡2003年（築23年）6,800万円85万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 80㎡2003年（築23年）6,700万円83.8万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2004年（築22年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4一戸建て200㎡（延床310㎡）2009年（築16年）2億円100万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 85㎡2003年（築22年）7,900万円92.9万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床105㎡）2015年（築10年）7,400万円113.8万円/㎡
25年Q4一戸建て45㎡（延床85㎡）2025年（築0年）6,000万円133.3万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 50㎡2020年（築5年）5,700万円114万円/㎡
25年Q4土地65㎡—5,500万円84.6万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 80㎡1993年（築32年）4,700万円58.8万円/㎡
25年Q4一戸建て70㎡（延床75㎡）2015年（築10年）4,700万円67.1万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,300万円132万円/㎡
25年Q4マンション25㎡2019年（築6年）2,900万円116万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,600万円104万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,200万円110万円/㎡
25年Q4マンション20㎡2011年（築14年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2018年（築7年）1,600万円64万円/㎡
25年Q3一戸建て110㎡（延床250㎡）1996年（築29年）1.1億円100万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 105㎡1993年（築32年）改装済1億円95.2万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 100㎡2002年（築23年）改装済1億円100万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 90㎡2004年（築21年）改装済9,500万円105.6万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 80㎡2003年（築22年）7,600万円95万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 80㎡2002年（築23年）6,700万円83.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2002年（築23年）6,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）5,400万円83.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）5,300万円75.7万円/㎡
25年Q3マンション25㎡2019年（築6年）3,400万円136万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1991年（築34年）1,200万円80万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 160㎡2003年（築22年）1.3億円81.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 125㎡1990年（築35年）1億円80万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 85㎡2004年（築21年）8,600万円101.2万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 95㎡2003年（築22年）8,100万円85.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 80㎡2004年（築21年）7,600万円95万円/㎡
25年Q2マンション85㎡1992年（築33年）7,200万円84.7万円/㎡
25年Q2一戸建て55㎡（延床75㎡）2025年（築0年）6,800万円123.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2002年（築23年）6,800万円90.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 85㎡1991年（築34年）6,200万円72.9万円/㎡
25年Q2マンション80㎡2003年（築22年）6,100万円76.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）5,300万円75.7万円/㎡
25年Q2一戸建て40㎡（延床65㎡）2025年（築0年）5,000万円125万円/㎡
25年Q2マンション65㎡1999年（築26年）改装済4,500万円69.2万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 40㎡2015年（築10年）3,900万円97.5万円/㎡
25年Q2マンション55㎡1991年（築34年）3,000万円54.5万円/㎡
25年Q2マンション35㎡1970年（築55年）改装済2,400万円68.6万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2004年（築21年）2,300万円115万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,200万円110万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2008年（築17年）1,900万円95万円/㎡
25年Q2マンション1R / 25㎡1991年（築34年）1,400万円56万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1991年（築34年）1,300万円86.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2012年（築13年）1,000万円50万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 85㎡2003年（築22年）改装済9,100万円107.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 135㎡1992年（築33年）8,800万円65.2万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 125㎡1991年（築34年）8,100万円64.8万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 85㎡2003年（築22年）8,000万円94.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 85㎡1992年（築33年）改装済7,500万円88.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 100㎡1989年（築36年）7,300万円73万円/㎡
25年Q1マンション80㎡2003年（築22年）6,900万円86.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡2003年（築22年）6,700万円83.8万円/㎡
25年Q1土地90㎡—6,500万円72.2万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2005年（築20年）5,800万円96.7万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床105㎡）1999年（築26年）5,300万円75.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 85㎡1993年（築32年）5,000万円58.8万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 85㎡1991年（築34年）4,800万円56.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1982年（築43年）4,400万円58.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1980年（築45年）3,100万円62万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,900万円116万円/㎡
25年Q1マンション2K / 25㎡2019年（築6年）2,600万円104万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,500万円100万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 35㎡1970年（築55年）改装済2,200万円62.9万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,100万円84万円/㎡
25年Q1マンション20㎡2008年（築17年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築19年）1,800万円90万円/㎡
24年Q4土地580㎡—6.1億円105.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 90㎡2004年（築20年）7,800万円86.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 90㎡2003年（築21年）7,400万円82.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 85㎡1991年（築33年）改装済7,200万円84.7万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 105㎡1989年（築35年）6,500万円61.9万円/㎡
24年Q4一戸建て65㎡（延床85㎡）2024年（築0年）6,200万円95.4万円/㎡
24年Q4マンション100㎡2002年（築22年）6,200万円62万円/㎡
24年Q4一戸建て80㎡（延床120㎡）2003年（築21年）6,000万円75万円/㎡
24年Q4一戸建て45㎡（延床90㎡）—6,000万円133.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2002年（築22年）5,700万円87.7万円/㎡
24年Q4一戸建て50㎡（延床80㎡）2015年（築9年）5,500万円110万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡2004年（築20年）4,500万円69.2万円/㎡
24年Q4土地50㎡—4,400万円88万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡2002年（築22年）3,600万円60万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2020年（築4年）3,400万円136万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2018年（築6年）2,800万円112万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2004年（築20年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築12年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築16年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡1991年（築33年）1,400万円56万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1988年（築36年）800万円53.3万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 125㎡1989年（築35年）9,100万円72.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 110㎡1993年（築31年）8,900万円80.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 90㎡2004年（築20年）8,700万円96.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,520万円4,780万円7,040万円2024年7〜9月 中央値 2,800万円（19件）2024年10〜12月 中央値 3,600万円（15件）2025年1〜3月 中央値 4,900万円（20件）2025年4〜6月 中央値 4,500万円（21件）2025年7〜9月 中央値 5,400万円（13件）2025年10〜12月 中央値 2,900万円（9件）2026年1〜3月 中央値 6,700万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内107万円/㎡ 4件築6〜10年112万円/㎡ 15件築11〜15年110万円/㎡ 11件築16〜20年95万円/㎡ 12件築21〜30年86.3万円/㎡ 29件築31年〜68.6万円/㎡ 29件

大田区のほかの町丁目

大森北178件・マンション中央値 2,600万円大森西167件・マンション中央値 3,000万円西蒲田166件・マンション中央値 2,800万円蒲田156件・マンション中央値 3,000万円南馬込135件・マンション中央値 2,500万円池上109件・マンション中央値 2,650万円中央90件・マンション中央値 2,350万円山王89件・マンション中央値 4,700万円

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今の相場で、大田区下丸子のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大田区下丸子の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（123件）では、マンションの中央値は4,150万円（100件）、一戸建ての中央値は6,000万円（16件）、土地の中央値は6,300万円（7件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21