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大田区西蒲田の売却相場東京都・成約166件

大田区の町丁目「西蒲田」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,800万円中央値（成約106件）㎡単価 106.3万円/㎡・2年の変化 +25.9%
一戸建て7,950万円中央値（成約42件）㎡単価 104.4万円/㎡・2年の変化 -33.6%
土地8,000万円中央値（成約18件）変化は集計中

大田区西蒲田の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て35㎡（延床65㎡）2018年（築8年）6,100万円174.3万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 45㎡1987年（築39年）改装済4,700万円104.4万円/㎡
26年Q1土地50㎡—4,200万円84万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2019年（築7年）3,400万円136万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2003年（築23年）2,700万円135万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡1998年（築28年）2,700万円108万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2010年（築16年）2,400万円120万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡1998年（築28年）改装済2,200万円110万円/㎡
25年Q4一戸建て200㎡（延床520㎡）2020年（築5年）5.8億円290万円/㎡
25年Q4一戸建て185㎡（延床260㎡）2024年（築1年）3.5億円189.2万円/㎡
25年Q4一戸建て370㎡（延床470㎡）2025年（築0年）3.3億円89.2万円/㎡
25年Q4土地230㎡—1.4億円60.9万円/㎡
25年Q4一戸建て135㎡（延床110㎡）1982年（築43年）8,500万円63万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床80㎡）2025年（築0年）7,800万円130万円/㎡
25年Q4一戸建て95㎡（延床115㎡）1996年（築29年）7,800万円82.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1999年（築26年）7,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1987年（築38年）改装済6,100万円110.9万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 85㎡1991年（築34年）4,800万円56.5万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 80㎡1991年（築34年）4,400万円55万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,500万円140万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 50㎡1977年（築48年）3,400万円68万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,200万円128万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,100万円124万円/㎡
25年Q4土地45㎡—3,000万円66.7万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡1979年（築46年）改装済2,800万円70万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2019年（築6年）2,800万円112万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,800万円140万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2014年（築11年）2,700万円135万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,400万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,300万円115万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,300万円115万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,300万円115万円/㎡
25年Q4一戸建て50㎡（延床70㎡）1960年（築65年）2,100万円42万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1991年（築34年）1,400万円93.3万円/㎡
25年Q3一戸建て690㎡（延床155㎡）—9億円130.4万円/㎡
25年Q3一戸建て125㎡（延床450㎡）2025年（築0年）5億円400万円/㎡
25年Q3一戸建て145㎡（延床330㎡）2025年（築0年）3.4億円234.5万円/㎡
25年Q3一戸建て70㎡（延床100㎡）2025年（築0年）8,000万円114.3万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床95㎡）2025年（築0年）7,900万円121.5万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床75㎡）2025年（築0年）6,900万円138万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2000年（築25年）改装済6,800万円123.6万円/㎡
25年Q3土地50㎡—5,500万円110万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 50㎡1992年（築33年）改装済5,400万円108万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1992年（築33年）改装済4,400万円88万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡2024年（築1年）4,000万円160万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2024年（築1年）3,900万円156万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2024年（築1年）3,700万円148万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡1977年（築48年）改装済3,600万円102.9万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡1978年（築47年）改装済3,500万円77.8万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,400万円136万円/㎡
25年Q3マンション25㎡2019年（築6年）3,300万円132万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,200万円128万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,300万円92万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床70㎡）1960年（築65年）2,100万円42万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2一戸建て460㎡（延床9,999㎡）2025年（築0年）30億円652.2万円/㎡
25年Q2土地170㎡—1.3億円76.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2008年（築17年）8,800万円117.3万円/㎡
25年Q2一戸建て70㎡（延床100㎡）2025年（築0年）8,600万円122.9万円/㎡
25年Q2土地185㎡—8,000万円43.2万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡2013年（築12年）7,700万円118.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2005年（築20年）6,700万円95.7万円/㎡
25年Q2土地110㎡—6,600万円60万円/㎡
25年Q2一戸建て95㎡（延床120㎡）1978年（築47年）6,300万円66.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1998年（築27年）5,300万円88.3万円/㎡
25年Q2マンション55㎡1987年（築38年）4,700万円85.5万円/㎡
25年Q2一戸建て95㎡（延床115㎡）1996年（築29年）4,600万円48.4万円/㎡
25年Q2一戸建て55㎡（延床90㎡）1997年（築28年）4,200万円76.4万円/㎡
25年Q2土地50㎡—4,000万円80万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,700万円148万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 50㎡1974年（築51年）改装済3,500万円70万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡2006年（築19年）3,400万円97.1万円/㎡
25年Q2一戸建て80㎡（延床25㎡）1966年（築59年）3,200万円40万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2014年（築11年）3,100万円124万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,800万円140万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 20㎡2010年（築15年）2,700万円135万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 25㎡1989年（築36年）改装済2,400万円96万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 20㎡1978年（築47年）1,500万円75万円/㎡
25年Q2マンション15㎡1991年（築34年）1,300万円86.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1992年（築33年）970万円48.5万円/㎡
25年Q2一戸建て55㎡（延床70㎡）1970年（築55年）200万円3.6万円/㎡
25年Q1土地900㎡—18億円200万円/㎡
25年Q1一戸建て130㎡（延床350㎡）2025年（築0年）4.4億円338.5万円/㎡
25年Q1土地320㎡—2.6億円81.3万円/㎡
25年Q1一戸建て195㎡（延床110㎡）1979年（築46年）1.3億円66.7万円/㎡
25年Q1一戸建て130㎡（延床130㎡）2019年（築6年）9,000万円69.2万円/㎡
25年Q1土地170㎡—8,000万円47.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2002年（築23年）7,800万円104万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1998年（築27年）改装済7,600万円108.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡2002年（築23年）改装済6,600万円110万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡1998年（築27年）改装済5,200万円94.5万円/㎡
25年Q1土地65㎡—4,100万円63.1万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2006年（築19年）3,400万円85万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 40㎡2015年（築10年）3,400万円85万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1986年（築39年）改装済3,400万円68万円/㎡
25年Q1マンション30㎡2006年（築19年）3,300万円110万円/㎡
25年Q1マンション2K / 25㎡2019年（築6年）3,300万円132万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,890万円2,780万円3,680万円2024年7〜9月 中央値 2,100万円（13件）2024年10〜12月 中央値 3,050万円（18件）2025年1〜3月 中央値 2,700万円（21件）2025年4〜6月 中央値 3,400万円（15件）2025年7〜9月 中央値 3,500万円（15件）2025年10〜12月 中央値 2,800万円（18件）2026年1〜3月 中央値 2,700万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内156万円/㎡ 5件築6〜10年126万円/㎡ 18件築11〜15年120万円/㎡ 19件築16〜20年102.5万円/㎡ 10件築21〜30年107.5万円/㎡ 23件築31年〜74.5万円/㎡ 31件

大田区のほかの町丁目

大森北178件・マンション中央値 2,600万円大森西167件・マンション中央値 3,000万円蒲田156件・マンション中央値 3,000万円南馬込135件・マンション中央値 2,500万円下丸子123件・マンション中央値 4,150万円池上109件・マンション中央値 2,650万円中央90件・マンション中央値 2,350万円山王89件・マンション中央値 4,700万円

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今の相場で、大田区西蒲田のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大田区西蒲田の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（166件）では、マンションの中央値は2,800万円（106件）、一戸建ての中央値は7,950万円（42件）、土地の中央値は8,000万円（18件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21