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大田区南六郷の売却相場東京都・成約49件

大田区の町丁目「南六郷」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,600万円中央値（成約35件）㎡単価 85.7万円/㎡・2年の変化 +9%
一戸建て5,750万円中央値（成約10件）㎡単価 89.8万円/㎡・変化は集計中
土地3,350万円中央値（成約4件）変化は集計中

大田区南六郷の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て70㎡（延床95㎡）2025年（築1年）6,800万円97.1万円/㎡
26年Q1土地50㎡—3,000万円60万円/㎡
25年Q4一戸建て9,999㎡（延床9,999㎡）2012年（築13年）63億円63万円/㎡
25年Q4一戸建て70㎡（延床110㎡）1995年（築30年）4,400万円62.9万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1978年（築47年）改装済4,400万円80万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2016年（築9年）4,400万円110万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,900万円116万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,800万円112万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2001年（築24年）改装済6,000万円92.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1990年（築35年）改装済5,200万円74.3万円/㎡
25年Q3土地50㎡—3,700万円74万円/㎡
25年Q3マンション35㎡2022年（築3年）3,000万円85.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築10年）改装済2,400万円96万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2001年（築24年）改装済5,900万円98.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1990年（築35年）改装済4,600万円76.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1978年（築47年）改装済3,600万円72万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 55㎡1997年（築28年）3,500万円63.6万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,200万円88万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1997年（築28年）5,900万円98.3万円/㎡
25年Q1一戸建て60㎡（延床90㎡）2025年（築0年）5,800万円96.7万円/㎡
25年Q1一戸建て55㎡（延床85㎡）2024年（築1年）5,700万円103.6万円/㎡
25年Q1一戸建て65㎡（延床100㎡）1998年（築27年）4,400万円67.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 50㎡1997年（築28年）改装済4,400万円88万円/㎡
25年Q1土地40㎡—3,700万円92.5万円/㎡
25年Q1マンション3DK / 45㎡1989年（築36年）3,100万円68.9万円/㎡
25年Q1一戸建て30㎡（延床40㎡）1982年（築43年）3,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1986年（築39年）3,000万円50万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,500万円100万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床85㎡）2024年（築0年）5,800万円82.9万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2017年（築7年）4,400万円80万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2001年（築23年）4,000万円61.5万円/㎡
24年Q4マンション60㎡1981年（築43年）改装済3,800万円63.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2021年（築3年）2,800万円112万円/㎡
24年Q4土地50㎡—2,400万円48万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1981年（築43年）2,300万円38.3万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 75㎡1997年（築27年）改装済6,500万円86.7万円/㎡
24年Q3一戸建て60㎡（延床90㎡）2024年（築0年）5,900万円98.3万円/㎡
24年Q3マンション60㎡1997年（築27年）改装済5,400万円90万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1990年（築34年）改装済4,800万円80万円/㎡
24年Q3一戸建て130㎡（延床145㎡）1987年（築37年）4,300万円33.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1990年（築34年）改装済4,100万円54.7万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡2018年（築6年）4,100万円117.1万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1986年（築38年）改装済3,800万円63.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 50㎡1997年（築27年）2,900万円58万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築6年）2,800万円112万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築9年）2,600万円104万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1981年（築43年）2,500万円41.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築8年）2,400万円96万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1986年（築38年）2,000万円33.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,790万円3,550万円4,310万円2024年7〜9月 中央値 3,350万円（12件）2024年10〜12月 中央値 3,800万円（5件）2025年1〜3月 中央値 3,100万円（5件）2025年4〜6月 中央値 3,600万円（5件）2025年7〜9月 中央値 4,100万円（4件）2025年10〜12月 中央値 3,650万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内98.9万円/㎡ 2件築6〜10年104万円/㎡ 11件築21〜30年88万円/㎡ 9件築31年〜63.3万円/㎡ 13件

大田区のほかの町丁目

大森北178件・マンション中央値 2,600万円大森西167件・マンション中央値 3,000万円西蒲田166件・マンション中央値 2,800万円蒲田156件・マンション中央値 3,000万円南馬込135件・マンション中央値 2,500万円下丸子123件・マンション中央値 4,150万円池上109件・マンション中央値 2,650万円中央90件・マンション中央値 2,350万円

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よくある質問

大田区南六郷の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（49件）では、マンションの中央値は3,600万円（35件）、一戸建ての中央値は5,750万円（10件）、土地の中央値は3,350万円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21