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大田区南雪谷の売却相場東京都・成約51件

大田区の町丁目「南雪谷」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,200万円中央値（成約29件）㎡単価 95万円/㎡・変化は集計中
一戸建て7,200万円中央値（成約12件）㎡単価 123.8万円/㎡・変化は集計中
土地9,650万円中央値（成約10件）変化は集計中

大田区南雪谷の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て100㎡（延床100㎡）1997年（築29年）1.6億円160万円/㎡
26年Q1一戸建て65㎡（延床110㎡）2025年（築1年）9,400万円144.6万円/㎡
25年Q4土地130㎡—1.2億円92.3万円/㎡
25年Q4土地140㎡—8,000万円57.1万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床90㎡）2024年（築1年）7,000万円116.7万円/㎡
25年Q4土地45㎡—4,800万円106.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2008年（築17年）2,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション1R / 25㎡1985年（築40年）1,000万円40万円/㎡
25年Q3土地130㎡—1.3億円100万円/㎡
25年Q3一戸建て55㎡（延床90㎡）2011年（築14年）7,200万円130.9万円/㎡
25年Q3一戸建て45㎡（延床70㎡）—6,600万円146.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2004年（築21年）改装済5,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2001年（築24年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3一戸建て95㎡（延床55㎡）1969年（築56年）1,900万円20万円/㎡
25年Q2一戸建て195㎡（延床450㎡）2025年（築0年）4.8億円246.2万円/㎡
25年Q2土地200㎡—1.8億円90万円/㎡
25年Q2土地100㎡—1億円100万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡—改装済8,500万円113.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2001年（築24年）改装済7,200万円120万円/㎡
25年Q2マンション40㎡1971年（築54年）2,000万円50万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1987年（築38年）改装済1,600万円106.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1985年（築40年）改装済1,500万円75万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1987年（築38年）1,300万円86.7万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床350㎡）1971年（築54年）1.2億円104.3万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 90㎡2004年（築21年）改装済9,900万円110万円/㎡
25年Q1一戸建て75㎡（延床85㎡）2025年（築0年）7,200万円96万円/㎡
25年Q1一戸建て45㎡（延床80㎡）2026年（築0年）7,000万円155.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2000年（築25年）6,400万円91.4万円/㎡
25年Q1マンション50㎡2013年（築12年）5,000万円100万円/㎡
25年Q1土地45㎡—4,800万円106.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1971年（築54年）2,200万円44万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡（延床90㎡）1971年（築54年）2,000万円23.5万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2000年（築25年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1987年（築38年）1,400万円93.3万円/㎡
24年Q4土地165㎡—1.6億円97万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 55㎡1996年（築28年）6,700万円121.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡2000年（築24年）6,400万円80万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1971年（築53年）改装済2,600万円52万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 50㎡1971年（築53年）改装済2,400万円48万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2001年（築23年）2,100万円105万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2000年（築24年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2010年（築14年）1,900万円95万円/㎡
24年Q3土地140㎡—9,300万円66.4万円/㎡
24年Q3一戸建て80㎡（延床125㎡）2008年（築16年）8,300万円103.8万円/㎡
24年Q3土地130㎡—7,200万円55.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2000年（築24年）7,100万円101.4万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡—改装済5,900万円107.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2008年（築16年）2,200万円88万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2010年（築14年）1,900万円95万円/㎡
24年Q3マンション25㎡1985年（築39年）1,600万円64万円/㎡
24年Q3マンション15㎡1987年（築37年）1,400万円93.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,580万円2,840万円4,100万円2024年7〜9月 中央値 2,050万円（6件）2024年10〜12月 中央値 2,400万円（7件）2025年1〜3月 中央値 3,600万円（6件）2025年4〜6月 中央値 1,800万円（6件）2025年7〜9月 中央値 3,900万円（2件）2025年10〜12月 中央値 1,750万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築11〜15年95万円/㎡ 3件築16〜20年94万円/㎡ 2件築21〜30年101.4万円/㎡ 11件築31年〜64万円/㎡ 11件

大田区のほかの町丁目

大森北178件・マンション中央値 2,600万円大森西167件・マンション中央値 3,000万円西蒲田166件・マンション中央値 2,800万円蒲田156件・マンション中央値 3,000万円南馬込135件・マンション中央値 2,500万円下丸子123件・マンション中央値 4,150万円池上109件・マンション中央値 2,650万円中央90件・マンション中央値 2,350万円

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よくある質問

大田区南雪谷の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（51件）では、マンションの中央値は2,200万円（29件）、一戸建ての中央値は7,200万円（12件）、土地の中央値は9,650万円（10件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21