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大田区東糀谷の売却相場東京都・成約47件

大田区の町丁目「東糀谷」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,300万円中央値（成約29件）㎡単価 92万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,300万円中央値（成約13件）㎡単価 76.7万円/㎡・変化は集計中
土地5億円中央値（成約5件）変化は集計中

大田区東糀谷の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1K / 20㎡2013年（築13年）2,600万円130万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2007年（築19年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4一戸建て130㎡（延床190㎡）1990年（築35年）9,200万円70.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2012年（築13年）7,500万円115.4万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2013年（築12年）2,500万円125万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1989年（築36年）1,300万円86.7万円/㎡
25年Q3土地510㎡—5億円98万円/㎡
25年Q3一戸建て210㎡（延床470㎡）2025年（築0年）4.9億円233.3万円/㎡
25年Q3一戸建て210㎡（延床400㎡）2025年（築0年）3.9億円185.7万円/㎡
25年Q3一戸建て200㎡（延床210㎡）2010年（築15年）1億円50万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2012年（築13年）改装済6,200万円112.7万円/㎡
25年Q3土地150㎡—6,000万円40万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2012年（築13年）5,500万円84.6万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2020年（築5年）2,100万円84万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡1988年（築37年）1,400万円31.1万円/㎡
25年Q2一戸建て280㎡（延床250㎡）1984年（築41年）1.2億円42.9万円/㎡
25年Q2一戸建て90㎡（延床80㎡）1969年（築56年）4,500万円50万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 55㎡1981年（築44年）改装済4,100万円74.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 50㎡1995年（築30年）3,300万円66万円/㎡
25年Q2一戸建て30㎡（延床40㎡）1960年（築65年）2,300万円76.7万円/㎡
25年Q2マンション25㎡2016年（築9年）2,300万円92万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2013年（築12年）2,300万円115万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2005年（築20年）3,600万円72万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,800万円112万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2020年（築5年）2,600万円104万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2013年（築12年）2,300万円115万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2020年（築5年）2,300万円92万円/㎡
25年Q1土地60㎡—1,700万円28.3万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 40㎡1984年（築41年）1,500万円37.5万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡2016年（築9年）1,400万円56万円/㎡
24年Q4一戸建て380㎡（延床340㎡）1978年（築46年）2.5億円65.8万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 70㎡2012年（築12年）改装済6,300万円90万円/㎡
24年Q4一戸建て45㎡（延床95㎡）2024年（築0年）5,300万円117.8万円/㎡
24年Q4一戸建て45㎡（延床70㎡）2024年（築0年）4,700万円104.4万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築8年）2,500万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築12年）2,300万円115万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2013年（築11年）2,300万円115万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築8年）2,100万円84万円/㎡
24年Q4一戸建て45㎡（延床75㎡）1968年（築56年）850万円18.9万円/㎡
24年Q3土地800㎡—10億円125万円/㎡
24年Q3土地600㎡—6.7億円111.7万円/㎡
24年Q3一戸建て45㎡（延床75㎡）2021年（築3年）5,100万円113.3万円/㎡
24年Q3一戸建て40㎡（延床70㎡）2024年（築0年）4,100万円102.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1984年（築40年）3,000万円42.9万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築10年）2,200万円88万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2013年（築11年）1,900万円95万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,980万円2,460万円2,940万円2024年7〜9月 中央値 2,200万円（3件）2024年10〜12月 中央値 2,300万円（5件）2025年1〜3月 中央値 2,300万円（7件）2025年4〜6月 中央値 2,800万円（4件）2025年7〜9月 中央値 2,400万円（5件）2025年10〜12月 中央値 2,500万円（3件）2026年1〜3月 中央値 2,300万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内92万円/㎡ 3件築6〜10年90万円/㎡ 6件築11〜15年115万円/㎡ 12件築16〜20年86万円/㎡ 2件築21〜30年66万円/㎡ 1件築31年〜42.9万円/㎡ 5件

大田区のほかの町丁目

大森北178件・マンション中央値 2,600万円大森西167件・マンション中央値 3,000万円西蒲田166件・マンション中央値 2,800万円蒲田156件・マンション中央値 3,000万円南馬込135件・マンション中央値 2,500万円下丸子123件・マンション中央値 4,150万円池上109件・マンション中央値 2,650万円中央90件・マンション中央値 2,350万円

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よくある質問

大田区東糀谷の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（47件）では、マンションの中央値は2,300万円（29件）、一戸建ての中央値は5,300万円（13件）、土地の中央値は5億円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21