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大田区西糀谷の売却相場東京都・成約64件
大田区の町丁目「西糀谷」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,800万円中央値（成約32件）㎡単価 106万円/㎡・2年の変化 +19.6%
一戸建て7,500万円中央値（成約25件）㎡単価 107.4万円/㎡・変化は集計中
土地6,600万円中央値（成約7件）変化は集計中
大田区西糀谷の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 70㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 7,500万円 | 107.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床130㎡） | 2017年（築8年） | 1.5億円 | 150万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 1.2億円 | 85.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,900万円 | 106.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2024年（築1年） | 4,400万円 | 176万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 60㎡ | 1993年（築32年） | 3,300万円 | 55万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2015年（築10年） | 2,800万円 | 112万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2016年（築9年） | 2,700万円 | 108万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 240㎡（延床860㎡） | 1989年（築36年） | 4.2億円 | 175万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 270㎡（延床560㎡） | 1998年（築27年） | 2.9億円 | 107.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 45㎡（延床135㎡） | 2021年（築4年） | 1.3億円 | 288.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 6,900万円 | 125.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 60㎡（延床100㎡） | 1989年（築36年） | 5,700万円 | 95万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 70㎡（延床80㎡） | 2018年（築7年） | 5,000万円 | 71.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 85㎡ | — | 5,000万円 | 58.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 55㎡ | — | 5,000万円 | 90.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 4,700万円 | 78.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 90㎡（延床180㎡） | 1983年（築42年） | 4,200万円 | 46.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2015年（築10年） | 2,800万円 | 112万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2016年（築9年） | 2,600万円 | 104万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2K / 25㎡ | 1988年（築37年） | 1,500万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床170㎡） | 2024年（築1年） | 1.3億円 | 130万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 115㎡ | — | 1億円 | 87万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2016年（築9年） | 9,000万円 | 128.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2016年（築9年） | 7,500万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 75㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 7,300万円 | 97.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 65㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 7,000万円 | 107.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 45㎡ | 2026年（築0年） | 6,400万円 | 142.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2005年（築20年） | 5,500万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1LDK / 35㎡ | 2017年（築8年） | 4,400万円 | 125.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 65㎡ | 1999年（築26年） | 4,100万円 | 63.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1993年（築32年） | 3,300万円 | 55万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 25㎡ | 2016年（築9年） | 2,600万円 | 104万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 740㎡（延床1,600㎡） | 2014年（築11年） | 12億円 | 162.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 120㎡ | — | 7,300万円 | 60.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1DK / 30㎡ | 2005年（築20年） | 3,500万円 | 116.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 2013年（築12年） | 2,200万円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2016年（築9年） | 2,000万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床180㎡） | 2024年（築0年） | 1.9億円 | 158.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 195㎡ | — | 1.5億円 | 76.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床115㎡） | 2024年（築0年） | 7,000万円 | 107.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 2014年（築10年）改装済 | 4,800万円 | 87.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 35㎡ | 2016年（築8年） | 4,100万円 | 117.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2016年（築8年） | 2,700万円 | 108万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2016年（築8年） | 2,600万円 | 104万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 35㎡ | 2016年（築8年） | 2,500万円 | 71.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床70㎡） | 1971年（築53年） | 2,400万円 | 48万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2013年（築11年） | 2,200万円 | 110万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2012年（築12年） | 2,200万円 | 110万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2007年（築17年） | 1,900万円 | 95万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 9,999㎡（延床185㎡） | 2014年（築10年） | 14億円 | 14万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 240㎡（延床950㎡） | 1989年（築35年） | 3.4億円 | 141.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 90㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 7,600万円 | 84.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 7,600万円 | 138.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 70㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 7,500万円 | 107.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 90㎡ | — | 6,600万円 | 73.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 90㎡ | — | 6,600万円 | 73.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1995年（築29年） | 5,300万円 | 81.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 1964年（築60年） | 4,500万円 | 45万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2021年（築3年） | 3,100万円 | 155万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2021年（築3年） | 3,100万円 | 155万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 15㎡ | 2023年（築1年） | 2,500万円 | 166.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2017年（築7年） | 2,300万円 | 92万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2011年（築13年） | 2,300万円 | 115万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
大田区のほかの町丁目
今の相場で、大田区西糀谷のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大田区西糀谷の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（64件）では、マンションの中央値は2,800万円（32件）、一戸建ての中央値は7,500万円（25件）、土地の中央値は6,600万円（7件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21