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大田区中馬込の売却相場東京都・成約71件

大田区の町丁目「中馬込」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,100万円中央値（成約52件）㎡単価 108.2万円/㎡・2年の変化 +62.5%
一戸建て6,900万円中央値（成約15件）㎡単価 93.8万円/㎡・変化は集計中
土地5,550万円中央値（成約4件）変化は集計中

大田区中馬込の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て70㎡（延床155㎡）1986年（築40年）6,300万円90万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 35㎡2025年（築1年）6,000万円171.4万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 35㎡2025年（築1年）5,700万円162.9万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 50㎡1974年（築52年）改装済3,700万円74万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2009年（築17年）改装済2,500万円125万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2005年（築21年）2,200万円110万円/㎡
25年Q4一戸建て115㎡—6,300万円54.8万円/㎡
25年Q4一戸建て195㎡（延床180㎡）1986年（築39年）3,900万円20万円/㎡
25年Q4土地70㎡—3,500万円50万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,600万円130万円/㎡
25年Q4一戸建て55㎡（延床55㎡）1977年（築48年）2,500万円45.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 50㎡—2,400万円48万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床180㎡）1989年（築36年）9,600万円96万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2005年（築20年）7,900万円105.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2018年（築7年）7,500万円125万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2008年（築17年）7,300万円121.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2019年（築6年）7,300万円121.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2017年（築8年）改装済6,000万円109.1万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡2019年（築6年）4,400万円125.7万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡2019年（築6年）4,000万円114.3万円/㎡
25年Q3マンション3DK / 45㎡1990年（築35年）2,700万円60万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,500万円125万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築17年）1,900万円95万円/㎡
25年Q2一戸建て80㎡（延床95㎡）2025年（築0年）9,000万円112.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2019年（築6年）6,400万円128万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1992年（築33年）改装済6,000万円100万円/㎡
25年Q2土地120㎡—5,700万円47.5万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2019年（築6年）5,300万円132.5万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡2019年（築6年）4,700万円134.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1986年（築39年）改装済4,400万円88万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,500万円125万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2004年（築21年）改装済2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1999年（築26年）改装済2,100万円105万円/㎡
25年Q1一戸建て80㎡（延床100㎡）2014年（築11年）8,000万円100万円/㎡
25年Q1一戸建て80㎡（延床140㎡）1996年（築29年）7,500万円93.8万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床95㎡）2018年（築7年）6,900万円98.6万円/㎡
25年Q1一戸建て60㎡（延床80㎡）2007年（築18年）4,500万円75万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1997年（築28年）4,300万円71.7万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 40㎡2011年（築14年）3,700万円92.5万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2014年（築11年）3,600万円90万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,000万円120万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション1R / 20㎡2008年（築17年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 45㎡1971年（築54年）2,000万円44.4万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡1971年（築54年）1,700万円48.6万円/㎡
25年Q1マンション25㎡1992年（築33年）改装済1,500万円60万円/㎡
24年Q4一戸建て165㎡（延床230㎡）2018年（築6年）1.4億円84.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2005年（築19年）7,700万円102.7万円/㎡
24年Q4土地50㎡—5,400万円108万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2001年（築23年）5,200万円69.3万円/㎡
24年Q4マンション25㎡2014年（築10年）2,800万円112万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1994年（築30年）2,800万円56万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 25㎡2018年（築6年）2,800万円112万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2010年（築14年）2,500万円125万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築16年）2,100万円105万円/㎡
24年Q3土地330㎡—2.2億円66.7万円/㎡
24年Q3一戸建て80㎡（延床115㎡）2024年（築0年）9,400万円117.5万円/㎡
24年Q3一戸建て60㎡（延床105㎡）2024年（築0年）8,600万円143.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2017年（築7年）8,500万円121.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 85㎡1991年（築33年）改装済6,400万円75.3万円/㎡
24年Q3一戸建て75㎡（延床105㎡）2006年（築18年）6,000万円80万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2019年（築5年）5,900万円107.3万円/㎡
24年Q3一戸建て50㎡（延床75㎡）2024年（築0年）5,200万円104万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡2019年（築5年）4,100万円117.1万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 45㎡1990年（築34年）改装済3,200万円71.1万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築6年）3,200万円128万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築10年）2,400万円96万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築16年）2,400万円120万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 20㎡2004年（築20年）2,000万円100万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡2001年（築23年）1,800万円120万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,890万円3,680万円5,460万円2024年7〜9月 中央値 3,200万円（10件）2024年10〜12月 中央値 2,800万円（7件）2025年1〜3月 中央値 2,100万円（9件）2025年4〜6月 中央値 4,550万円（8件）2025年7〜9月 中央値 5,200万円（10件）2025年10〜12月 中央値 2,400万円（3件）2026年1〜3月 中央値 3,700万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内140万円/㎡ 4件築6〜10年121.5万円/㎡ 14件築11〜15年105万円/㎡ 5件築16〜20年105.3万円/㎡ 11件築21〜30年105万円/㎡ 8件築31年〜71.1万円/㎡ 9件

大田区のほかの町丁目

大森北178件・マンション中央値 2,600万円大森西167件・マンション中央値 3,000万円西蒲田166件・マンション中央値 2,800万円蒲田156件・マンション中央値 3,000万円南馬込135件・マンション中央値 2,500万円下丸子123件・マンション中央値 4,150万円池上109件・マンション中央値 2,650万円中央90件・マンション中央値 2,350万円

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よくある質問

大田区中馬込の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（71件）では、マンションの中央値は3,100万円（52件）、一戸建ての中央値は6,900万円（15件）、土地の中央値は5,550万円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21