このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

大田区多摩川の売却相場東京都・成約59件

大田区の町丁目「多摩川」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,300万円中央値（成約43件）㎡単価 90万円/㎡・2年の変化 -20.4%
一戸建て6,800万円中央値（成約11件）㎡単価 80万円/㎡・変化は集計中
土地5,300万円中央値（成約5件）変化は集計中

大田区多摩川の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 50㎡2006年（築20年）4,600万円92万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築20年）2,200万円110万円/㎡
25年Q4土地450㎡—6.3億円140万円/㎡
25年Q4土地80㎡—6,000万円75万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1981年（築44年）改装済4,500万円75万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築8年）3,100万円124万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2005年（築20年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション60㎡1981年（築44年）2,100万円35万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3一戸建て170㎡（延床155㎡）1974年（築51年）8,800万円51.8万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床75㎡）2025年（築0年）7,000万円140万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 70㎡1998年（築27年）改装済7,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1983年（築42年）改装済5,800万円82.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1983年（築42年）改装済5,400万円90万円/㎡
25年Q3土地70㎡—5,300万円75.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築13年）改装済2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2007年（築18年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2007年（築18年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2000年（築25年）2,000万円36.4万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1991年（築34年）改装済1,600万円106.7万円/㎡
25年Q2一戸建て165㎡1998年（築27年）2.6億円157.6万円/㎡
25年Q2一戸建て70㎡2026年（築0年）6,800万円97.1万円/㎡
25年Q2一戸建て130㎡（延床80㎡）1968年（築57年）6,700万円51.5万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床70㎡）2025年（築0年）5,700万円114万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 115㎡1989年（築36年）5,300万円46.1万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 55㎡2012年（築13年）改装済5,100万円92.7万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 80㎡1998年（築27年）5,000万円62.5万円/㎡
25年Q2土地80㎡—4,200万円52.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡1983年（築42年）3,400万円48.6万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,800万円112万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 35㎡1974年（築51年）改装済2,000万円57.1万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 30㎡1974年（築51年）改装済1,900万円63.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1991年（築34年）1,100万円73.3万円/㎡
25年Q2マンション15㎡1991年（築34年）980万円65.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1980年（築45年）改装済4,000万円66.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,900万円116万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築19年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1991年（築34年）改装済1,300万円86.7万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡1974年（築51年）改装済850万円34万円/㎡
25年Q1土地460㎡—600万円1.3万円/㎡
24年Q4一戸建て110㎡（延床110㎡）2009年（築15年）8,500万円77.3万円/㎡
24年Q4一戸建て65㎡（延床95㎡）2005年（築19年）5,400万円83.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1983年（築41年）改装済4,800万円80万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 55㎡1983年（築41年）改装済4,200万円76.4万円/㎡
24年Q4一戸建て125㎡（延床150㎡）1963年（築61年）2,800万円22.4万円/㎡
24年Q4一戸建て35㎡（延床55㎡）1994年（築30年）2,400万円68.6万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築12年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築16年）1,800万円90万円/㎡
24年Q3一戸建て150㎡（延床260㎡）1992年（築32年）1.2億円80万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡2004年（築20年）4,000万円66.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1981年（築43年）改装済3,900万円65万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 50㎡2006年（築18年）2,900万円58万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築7年）2,700万円108万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2013年（築11年）2,300万円115万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築18年）2,000万円100万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡1974年（築50年）500万円20万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,800万円2,690万円3,570万円2024年7〜9月 中央値 2,700万円（7件）2024年10〜12月 中央値 3,100万円（4件）2025年1〜3月 中央値 2,000万円（6件）2025年4〜6月 中央値 2,400万円（11件）2025年7〜9月 中央値 2,150万円（8件）2025年10〜12月 中央値 2,100万円（5件）2026年1〜3月 中央値 3,400万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年114万円/㎡ 4件築11〜15年105万円/㎡ 6件築16〜20年100万円/㎡ 12件築21〜30年62.5万円/㎡ 3件築31年〜66万円/㎡ 18件

大田区のほかの町丁目

大森北178件・マンション中央値 2,600万円大森西167件・マンション中央値 3,000万円西蒲田166件・マンション中央値 2,800万円蒲田156件・マンション中央値 3,000万円南馬込135件・マンション中央値 2,500万円下丸子123件・マンション中央値 4,150万円池上109件・マンション中央値 2,650万円中央90件・マンション中央値 2,350万円

大田区全体の相場へ →

今の相場で、大田区多摩川のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

大田区多摩川の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（59件）では、マンションの中央値は2,300万円（43件）、一戸建ての中央値は6,800万円（11件）、土地の中央値は5,300万円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21