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大田区新蒲田の売却相場東京都・成約54件

大田区の町丁目「新蒲田」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,400万円中央値（成約37件）㎡単価 104万円/㎡・2年の変化 +9.4%
一戸建て6,100万円中央値（成約13件）㎡単価 105.5万円/㎡・変化は集計中
土地5,550万円中央値（成約4件）変化は集計中

大田区新蒲田の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て50㎡（延床90㎡）2025年（築1年）7,500万円150万円/㎡
26年Q1一戸建て90㎡（延床90㎡）2026年（築0年）6,100万円67.8万円/㎡
25年Q4一戸建て130㎡（延床390㎡）2025年（築0年）4億円307.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2007年（築18年）7,700万円110万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,500万円100万円/㎡
25年Q3一戸建て180㎡（延床240㎡）2024年（築1年）1.7億円94.4万円/㎡
25年Q3一戸建て125㎡（延床125㎡）—6,000万円48万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1985年（築40年）改装済4,900万円89.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1985年（築40年）改装済4,500万円75万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 40㎡2013年（築12年）4,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡2024年（築1年）3,700万円148万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2024年（築1年）3,700万円148万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 35㎡2011年（築14年）3,300万円94.3万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2012年（築13年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 40㎡1978年（築47年）改装済2,000万円50万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡1978年（築47年）改装済1,800万円72万円/㎡
25年Q3土地30㎡—980万円32.7万円/㎡
25年Q2土地95㎡—7,600万円80万円/㎡
25年Q2一戸建て55㎡（延床80㎡）2021年（築4年）6,600万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2024年（築1年）3,600万円144万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2024年（築1年）3,600万円180万円/㎡
25年Q1一戸建て330㎡（延床650㎡）2024年（築1年）4.4億円133.3万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡2024年（築1年）6,400万円256万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡2003年（築22年）4,700万円85.5万円/㎡
25年Q1一戸建て45㎡（延床80㎡）2000年（築25年）4,300万円95.6万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 35㎡2011年（築14年）3,900万円111.4万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 55㎡1985年（築40年）3,500万円63.6万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 30㎡2024年（築1年）3,400万円113.3万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡2024年（築1年）3,300万円132万円/㎡
25年Q1マンション20㎡2024年（築1年）3,300万円165万円/㎡
25年Q1マンション25㎡2024年（築1年）3,300万円132万円/㎡
25年Q1マンション3DK / 50㎡1978年（築47年）3,200万円64万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,800万円140万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,700万円135万円/㎡
25年Q1マンション25㎡2012年（築13年）2,400万円96万円/㎡
24年Q4土地150㎡—8,700万円58万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡1997年（築27年）改装済5,700万円95万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2002年（築22年）改装済5,400万円83.1万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 60㎡1997年（築27年）4,200万円70万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 25㎡2024年（築0年）3,800万円152万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 20㎡2024年（築0年）3,400万円170万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 25㎡2016年（築8年）2,700万円108万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2012年（築12年）改装済2,600万円104万円/㎡
24年Q3一戸建て210㎡（延床400㎡）1986年（築38年）1.6億円76.2万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 85㎡2007年（築17年）7,800万円91.8万円/㎡
24年Q3一戸建て55㎡（延床70㎡）2024年（築0年）5,900万円107.3万円/㎡
24年Q3一戸建て55㎡（延床95㎡）2020年（築4年）5,800万円105.5万円/㎡
24年Q3一戸建て50㎡（延床70㎡）2021年（築3年）5,700万円114万円/㎡
24年Q3土地50㎡—3,500万円70万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 40㎡1978年（築46年）改装済3,000万円75万円/㎡
24年Q3一戸建て45㎡—2,900万円64.4万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2012年（築12年）2,600万円104万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1978年（築46年）2,500万円50万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2013年（築11年）2,100万円105万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,340万円3,850万円5,360万円2024年7〜9月 中央値 2,600万円（5件）2024年10〜12月 中央値 3,800万円（7件）2025年1〜3月 中央値 3,300万円（12件）2025年4〜6月 中央値 3,600万円（2件）2025年7〜9月 中央値 3,700万円（9件）2025年10〜12月 中央値 5,100万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内148万円/㎡ 11件築6〜10年108万円/㎡ 1件築11〜15年104万円/㎡ 11件築16〜20年100.9万円/㎡ 2件築21〜30年84.3万円/㎡ 4件築31年〜68万円/㎡ 8件

大田区のほかの町丁目

大森北178件・マンション中央値 2,600万円大森西167件・マンション中央値 3,000万円西蒲田166件・マンション中央値 2,800万円蒲田156件・マンション中央値 3,000万円南馬込135件・マンション中央値 2,500万円下丸子123件・マンション中央値 4,150万円池上109件・マンション中央値 2,650万円中央90件・マンション中央値 2,350万円

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今の相場で、大田区新蒲田のあなたの家はいくらか

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よくある質問

大田区新蒲田の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（54件）では、マンションの中央値は3,400万円（37件）、一戸建ての中央値は6,100万円（13件）、土地の中央値は5,550万円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21