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大田区久が原の売却相場東京都・成約85件

大田区の町丁目「久が原」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,200万円中央値（成約38件）㎡単価 88.1万円/㎡・2年の変化 -17.9%
一戸建て9,900万円中央値（成約24件）㎡単価 88.1万円/㎡・変化は集計中
土地8,300万円中央値（成約23件）変化は集計中

大田区久が原の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て115㎡（延床105㎡）2025年（築1年）1.3億円113万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 75㎡2009年（築17年）改装済9,300万円124万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 80㎡1998年（築28年）改装済8,800万円110万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 80㎡1998年（築28年）改装済8,500万円106.3万円/㎡
25年Q4土地340㎡—3.1億円91.2万円/㎡
25年Q4一戸建て110㎡（延床220㎡）1991年（築34年）9,700万円88.2万円/㎡
25年Q4土地115㎡—8,700万円75.7万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡（延床80㎡）2025年（築0年）8,000万円100万円/㎡
25年Q4土地95㎡—6,800万円71.6万円/㎡
25年Q4土地95㎡—5,900万円62.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 100㎡2003年（築22年）3,900万円39万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 40㎡2008年（築17年）改装済3,400万円85万円/㎡
25年Q4マンション1K / 30㎡2008年（築17年）2,900万円96.7万円/㎡
25年Q3一戸建て260㎡（延床340㎡）1986年（築39年）1.6億円61.5万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床95㎡）2026年（築0年）1.5億円150万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 80㎡1999年（築26年）改装済1.5億円187.5万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床90㎡）2025年（築0年）1億円100万円/㎡
25年Q3土地110㎡—9,400万円85.5万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡2018年（築7年）8,500万円121.4万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡1965年（築60年）7,500万円75万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡1997年（築28年）4,500万円81.8万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡1984年（築41年）改装済3,300万円73.3万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2008年（築17年）3,200万円106.7万円/㎡
25年Q3土地40㎡—2,300万円57.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1991年（築34年）1,100万円73.3万円/㎡
25年Q2土地560㎡—5.1億円91.1万円/㎡
25年Q2一戸建て195㎡（延床145㎡）1977年（築48年）1.3億円66.7万円/㎡
25年Q2土地130㎡—1.1億円84.6万円/㎡
25年Q2一戸建て85㎡（延床85㎡）1995年（築30年）9,200万円108.2万円/㎡
25年Q2一戸建て85㎡（延床85㎡）2025年（築0年）9,000万円105.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡1998年（築27年）7,100万円88.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡1998年（築27年）7,000万円87.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2003年（築22年）改装済6,600万円94.3万円/㎡
25年Q2土地155㎡—4,600万円29.7万円/㎡
25年Q2土地75㎡—3,300万円44万円/㎡
25年Q2マンション45㎡1984年（築41年）改装済3,200万円71.1万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡1999年（築26年）3,100万円77.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1982年（築43年）1,600万円32万円/㎡
25年Q2マンション1R / 15㎡1991年（築34年）680万円45.3万円/㎡
25年Q1土地350㎡—2.5億円71.4万円/㎡
25年Q1土地350㎡—2.2億円62.9万円/㎡
25年Q1一戸建て220㎡（延床370㎡）1972年（築53年）1.7億円77.3万円/㎡
25年Q1一戸建て165㎡（延床165㎡）1988年（築37年）1.4億円84.8万円/㎡
25年Q1土地160㎡—1.1億円68.8万円/㎡
25年Q1土地165㎡—1.1億円66.7万円/㎡
25年Q1一戸建て125㎡（延床100㎡）2020年（築5年）1.1億円88万円/㎡
25年Q1一戸建て100㎡（延床95㎡）2024年（築1年）9,800万円98万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 85㎡1998年（築27年）改装済9,500万円111.8万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡（延床85㎡）2025年（築0年）8,000万円94.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡1998年（築27年）7,500万円93.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1998年（築27年）7,500万円107.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡1998年（築27年）6,900万円86.3万円/㎡
25年Q1土地95㎡—6,000万円63.2万円/㎡
25年Q1マンション75㎡1998年（築27年）6,000万円80万円/㎡
25年Q1土地55㎡—5,900万円107.3万円/㎡
25年Q1一戸建て220㎡（延床40㎡）1975年（築50年）4,100万円18.6万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築7年）3,500万円140万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 50㎡1982年（築43年）改装済3,300万円66万円/㎡
25年Q1マンション1K / 30㎡2007年（築18年）3,300万円110万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2007年（築18年）2,500万円100万円/㎡
25年Q1マンション1R / 30㎡2008年（築17年）改装済2,400万円80万円/㎡
24年Q4一戸建て200㎡（延床220㎡）1965年（築59年）1.2億円60万円/㎡
24年Q4土地165㎡—1.1億円66.7万円/㎡
24年Q4土地120㎡—1億円83.3万円/㎡
24年Q4一戸建て100㎡（延床100㎡）2024年（築0年）9,700万円97万円/㎡
24年Q4土地105㎡—8,300万円79万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1999年（築25年）改装済7,000万円107.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡1998年（築26年）6,800万円85万円/㎡
24年Q4一戸建て75㎡（延床140㎡）1989年（築35年）6,500万円86.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2011年（築13年）6,300万円96.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2004年（築20年）5,000万円71.4万円/㎡
24年Q4土地120㎡—3,500万円29.2万円/㎡
24年Q4マンション1K / 30㎡2007年（築17年）3,300万円110万円/㎡
24年Q4マンション1K / 30㎡2008年（築16年）改装済2,600万円86.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 35㎡2008年（築16年）2,300万円65.7万円/㎡
24年Q3一戸建て130㎡（延床290㎡）1981年（築43年）1.3億円100万円/㎡
24年Q3一戸建て220㎡（延床170㎡）1996年（築28年）1.2億円54.5万円/㎡
24年Q3一戸建て110㎡（延床110㎡）2024年（築0年）1.2億円109.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2018年（築6年）8,500万円121.4万円/㎡
24年Q3一戸建て115㎡—7,800万円67.8万円/㎡
24年Q3土地125㎡—6,000万円48万円/㎡
24年Q3土地95㎡—5,500万円57.9万円/㎡
24年Q3一戸建て75㎡（延床75㎡）2002年（築22年）5,200万円69.3万円/㎡
24年Q3土地210㎡—1,600万円7.6万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1991年（築33年）1,300万円86.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,880万円6,060万円9,240万円2024年7〜9月 中央値 4,900万円（2件）2024年10〜12月 中央値 5,000万円（7件）2025年1〜3月 中央値 4,750万円（10件）2025年4〜6月 中央値 3,200万円（7件）2025年7〜9月 中央値 3,900万円（6件）2025年10〜12月 中央値 3,400万円（3件）2026年1〜3月 中央値 8,800万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年121.4万円/㎡ 3件築11〜15年96.9万円/㎡ 1件築16〜20年96.7万円/㎡ 11件築21〜30年91.3万円/㎡ 16件築31年〜71.1万円/㎡ 7件

大田区のほかの町丁目

大森北178件・マンション中央値 2,600万円大森西167件・マンション中央値 3,000万円西蒲田166件・マンション中央値 2,800万円蒲田156件・マンション中央値 3,000万円南馬込135件・マンション中央値 2,500万円下丸子123件・マンション中央値 4,150万円池上109件・マンション中央値 2,650万円中央90件・マンション中央値 2,350万円

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大田区久が原の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（85件）では、マンションの中央値は4,200万円（38件）、一戸建ての中央値は9,900万円（24件）、土地の中央値は8,300万円（23件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21