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大田区大森本町の売却相場東京都・成約60件

大田区の町丁目「大森本町」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,100万円中央値（成約52件）㎡単価 92.7万円/㎡・2年の変化 +11.3%
一戸建て7,000万円中央値（成約5件）㎡単価 92.3万円/㎡・変化は集計中
土地7,000万円中央値（成約3件）変化は集計中

大田区大森本町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2002年（築23年）8,400万円112万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床100㎡）1997年（築28年）6,000万円92.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1978年（築47年）改装済4,800万円87.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1984年（築41年）3,700万円61.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,500万円140万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1984年（築41年）6,100万円93.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1984年（築41年）改装済5,700万円87.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡2002年（築23年）5,200万円80万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡2002年（築23年）5,200万円80万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1978年（築47年）4,400万円80万円/㎡
25年Q3マンション55㎡1978年（築47年）3,100万円56.4万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,800万円140万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2019年（築6年）2,800万円112万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 20㎡2004年（築21年）改装済2,400万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,200万円88万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション15㎡1988年（築37年）1,400万円93.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1992年（築33年）1,300万円86.7万円/㎡
25年Q2一戸建て80㎡（延床135㎡）2016年（築9年）1.1億円137.5万円/㎡
25年Q2土地90㎡—8,800万円97.8万円/㎡
25年Q2一戸建て70㎡（延床95㎡）2025年（築0年）7,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション55㎡1999年（築26年）改装済5,800万円105.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1999年（築26年）改装済5,700万円103.6万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1978年（築47年）改装済4,500万円81.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1984年（築41年）4,100万円68.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,800万円112万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2019年（築6年）2,600万円104万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 20㎡2006年（築19年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2006年（築19年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1土地90㎡—7,000万円77.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1984年（築41年）5,300万円88.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡1982年（築43年）4,700万円85.5万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床100㎡）1998年（築27年）4,500万円90万円/㎡
25年Q1マンション55㎡1982年（築43年）4,500万円81.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1982年（築43年）3,100万円51.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,000万円120万円/㎡
25年Q1マンション25㎡2016年（築9年）2,300万円92万円/㎡
25年Q1マンション20㎡2006年（築19年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション15㎡1988年（築37年）1,300万円86.7万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 80㎡1996年（築28年）改装済8,700万円108.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2002年（築22年）改装済7,200万円110.8万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 45㎡1998年（築26年）3,300万円73.3万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡2007年（築17年）3,300万円82.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 55㎡1978年（築46年）3,100万円56.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 55㎡1982年（築42年）3,000万円54.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築8年）2,600万円104万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2004年（築20年）2,100万円105万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 45㎡1978年（築46年）2,000万円44.4万円/㎡
24年Q3一戸建て145㎡（延床125㎡）1970年（築54年）1.2億円82.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2002年（築22年）改装済8,500万円121.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1984年（築40年）改装済5,400万円83.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 55㎡1999年（築25年）改装済5,400万円98.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1982年（築42年）3,500万円58.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1978年（築46年）3,200万円58.2万円/㎡
24年Q3土地70㎡—3,200万円45.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築8年）2,400万円96万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡1999年（築25年）2,100万円105万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡1992年（築32年）1,400万円70万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,520万円3,200万円3,890万円2024年7〜9月 中央値 3,350万円（8件）2024年10〜12月 中央値 3,100万円（9件）2025年1〜3月 中央値 3,050万円（8件）2025年4〜6月 中央値 3,450万円（8件）2025年7〜9月 中央値 2,800万円（14件）2025年10〜12月 中央値 3,700万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年104万円/㎡ 9件築11〜15年140万円/㎡ 1件築16〜20年100万円/㎡ 5件築21〜30年105.5万円/㎡ 15件築31年〜80.9万円/㎡ 22件

大田区のほかの町丁目

大森北178件・マンション中央値 2,600万円大森西167件・マンション中央値 3,000万円西蒲田166件・マンション中央値 2,800万円蒲田156件・マンション中央値 3,000万円南馬込135件・マンション中央値 2,500万円下丸子123件・マンション中央値 4,150万円池上109件・マンション中央値 2,650万円中央90件・マンション中央値 2,350万円

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今の相場で、大田区大森本町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大田区大森本町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（60件）では、マンションの中央値は3,100万円（52件）、一戸建ての中央値は7,000万円（5件）、土地の中央値は7,000万円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21