このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
栃木県の不動産売却相場市区町村別・成約7,668件
栃木県で2024年7〜9月〜2026年1〜3月に国へ登録された成約 7,668件の集計です。市区町村名を押すと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と成約事例が見られます。
マンション1,500万円中央値（成約232件）㎡単価 24.3万円/㎡・2年の変化 -6.2%くわしく →一戸建て1,800万円中央値（成約3,113件）㎡単価 5.8万円/㎡・2年の変化 +2.9%くわしく →土地640万円中央値（成約3,168件）2年の変化 +21.7%くわしく →
栃木県の市区町村別 相場一覧
中央値は成約価格の「ちょうど真ん中」。変化は前半1年と後半1年の中央値の差（マンション）。件数が少ない欄は「—」です。
| 市区町村 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宇都宮市 | 1,779 | 1,900万円 | 2,700万円 | 6万円/㎡ | -13.2% |
| 足利市 | 564 | 435万円 | 1,200万円 | 2万円/㎡ | — |
| 栃木市 | 457 | 2,300万円 | 1,200万円 | 1.4万円/㎡ | — |
| 佐野市 | 434 | 510万円 | 1,500万円 | 2万円/㎡ | — |
| 鹿沼市 | 262 | 2,500万円 | 1,600万円 | 1.5万円/㎡ | — |
| 日光市 | 322 | — | 665万円 | 7,826円/㎡ | — |
| 小山市 | 783 | 1,200万円 | 2,500万円 | 2.7万円/㎡ | +17.6% |
| 真岡市 | 254 | — | 2,050万円 | 1.3万円/㎡ | — |
| 大田原市 | 319 | — | 1,650万円 | 1.2万円/㎡ | — |
| 矢板市 | 88 | — | 700万円 | 1.4万円/㎡ | — |
| 那須塩原市 | 734 | 300万円 | 1,300万円 | 9,844円/㎡ | — |
| さくら市 | 187 | — | 1,800万円 | 2.1万円/㎡ | — |
| 那須烏山市 | 61 | — | 425万円 | 5,017円/㎡ | — |
| 下野市 | 269 | — | 2,800万円 | 1.7万円/㎡ | — |
| 上三川町 | 85 | — | 1,800万円 | 2.1万円/㎡ | — |
| 益子町 | 59 | — | 650万円 | 1,336円/㎡ | — |
| 茂木町 | 27 | — | 640万円 | 9,028円/㎡ | — |
| 市貝町 | 29 | — | 940万円 | 4,571円/㎡ | — |
| 芳賀町 | 38 | — | 1,650万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| 壬生町 | 192 | — | 1,600万円 | 2.7万円/㎡ | — |
| 野木町 | 96 | — | 1,500万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| 塩谷町 | 44 | — | 595万円 | 6,276円/㎡ | — |
| 高根沢町 | 139 | — | 2,050万円 | 3万円/㎡ | — |
| 那須町 | 417 | — | 700万円 | 1,400円/㎡ | — |
| 那珂川町 | 29 | — | 213万円 | 8,163円/㎡ | — |
栃木県の相場ランキング（中古マンション・成約30件以上）
栃木県の中古マンション成約価格の推移
四半期ごとの中央値。点にカーソルを当てると件数が出ます。
種類別にくわしく
今の相場で、栃木県のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
栃木県のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・232件）では、栃木県の中古マンション成約価格の中央値は1,500万円、㎡単価の中央値は24.3万円/㎡です。市区町村ごとの差が大きいので、下の表で自分の市区町村を見てください。
相場が高い市区町村と、手ごろな市区町村はどこですか？
中古マンションの中央値が高いのは宇都宮市（1,900万円）、小山市（1,200万円）。手ごろなのは小山市（1,200万円）、宇都宮市（1,900万円）です（成約30件以上の市区町村で比較）。
このデータの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21