このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
佐野市の不動産売却相場栃木県・成約434件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
佐野市で国に登録された成約 434件の集計です。いちばん多いのは土地（221件）で、中央値は700万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション510万円中央値（成約2件）㎡単価 8.6万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て1,500万円中央値（成約184件）㎡単価 4.5万円/㎡・2年の変化 +40.9%くわしく →土地700万円中央値（成約221件）2年の変化 -14.4%くわしく →
佐野市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 植野町 | 一戸建て | 1,100㎡（延床540㎡） | 2003年（築23年） | 8,800万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 植野町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1962年（築64年） | 6,000万円 | 6,001円/㎡ |
| 26年Q1 | 栃本町 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,800万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 奈良渕町 | 土地 | 1,200㎡ | — | 3,200万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 仙波町 | 林地 | 8,888㎡ | — | 2,500万円 | 2,813円/㎡ |
| 26年Q1 | 奈良渕町 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | — | 2,500万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栃本町 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2022年（築4年） | 2,300万円 | 11.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 植下町 | 土地 | 490㎡ | — | 2,100万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 朝日町 | 一戸建て | 470㎡（延床210㎡） | 2016年（築10年） | 2,100万円 | 4.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 奈良渕町 | 土地 | 1,400㎡ | — | 2,000万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浅沼町 | 一戸建て | 300㎡（延床130㎡） | 2005年（築21年） | 1,500万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浅沼町 | 土地 | 520㎡ | — | 1,500万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 堀米町 | 一戸建て | 630㎡ | — | 1,500万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 植下町 | 土地 | 390㎡ | — | 1,400万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若宮下町 | 土地 | 290㎡ | — | 1,400万円 | 4.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 犬伏下町 | 土地 | 300㎡ | — | 1,100万円 | 3.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 堀米町 | 土地 | 500㎡ | — | 1,000万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 犬伏上町 | 土地 | 380㎡ | — | 880万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高萩町 | 一戸建て | 410㎡ | — | 600万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 赤坂町 | 土地 | 250㎡ | — | 560万円 | 2.2万円/㎡ |
佐野市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（325万円〜695万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は50%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
栃木県内で相場が近い市区町村
今の相場で、佐野市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
佐野市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・2件）によると、佐野市の中古マンション成約価格の中央値は510万円、㎡単価の中央値は8.6万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
佐野市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,500万円（184件）。土地は㎡単価の中央値2万円/㎡（221件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21