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芳賀町の不動産売却相場栃木県・成約38件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
芳賀町で国に登録された成約 38件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（12件）で、中央値は1,650万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,650万円中央値（成約12件）㎡単価 7.7万円/㎡・変化は集計中くわしく →土地800万円中央値（成約11件）変化は集計中くわしく →芳賀町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字東水沼 | 一戸建て | 190㎡（延床85㎡） | 1986年（築40年） | 1,600万円 | 8.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字東水沼 | 林地 | 8,888㎡ | — | 1,500万円 | 1,688円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字八ツ木 | 一戸建て | 200㎡（延床75㎡） | 2012年（築14年） | 1,400万円 | 7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字東水沼 | 林地 | 2,500㎡ | — | 7万円 | 26円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字祖母井 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,500万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字芳志戸 | 林地 | 8,888㎡ | — | 700万円 | 788円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字東高橋 | 一戸建て | 530㎡（延床105㎡） | 1968年（築57年） | 100万円 | 1,887円/㎡ |
| 25年Q3 | 芳賀台 | 一戸建て | 1,600㎡（延床470㎡） | 2008年（築17年） | 1.5億円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字祖母井 | 土地 | 9,999㎡ | — | 2,000万円 | 2,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字祖母井 | 一戸建て | 185㎡（延床80㎡） | 2018年（築7年） | 1,900万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字祖母井 | 土地 | 700㎡ | — | 800万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字八ツ木 | 一戸建て | 210㎡ | 2023年（築2年） | 2,700万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字東水沼 | 土地 | 500㎡ | — | 1,700万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字祖母井 | 土地 | 560㎡ | — | 1,400万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字東水沼 | 一戸建て | 185㎡（延床90㎡） | 1987年（築38年） | 1,300万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字祖母井 | 土地 | 1,200㎡ | — | 1,200万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字東水沼 | 一戸建て | 620㎡（延床85㎡） | 1983年（築42年） | 230万円 | 3,710円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字下高根沢 | 土地 | 260㎡ | — | 220万円 | 8,462円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字祖母井 | 一戸建て | 260㎡（延床130㎡） | 2019年（築6年） | 2,900万円 | 11.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 祖母井南 | 土地 | 300㎡ | — | 1,000万円 | 3.3万円/㎡ |
芳賀町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字西高橋 | 11 | — | — | 470円/㎡ |
| 大字祖母井 | 8 | — | 2,900万円 | 1.1万円/㎡ |
| 大字東水沼 | 7 | — | 960万円 | 3.4万円/㎡ |
| 大字下高根沢 | 2 | — | — | 1.7万円/㎡ |
| 大字東高橋 | 2 | — | 100万円 | — |
| 大字八ツ木 | 2 | — | 2,050万円 | — |
| 大字上稲毛田 | 1 | — | — | 2,051円/㎡ |
| 大字西水沼 | 1 | — | — | 1.2万円/㎡ |
| 芳賀台 | 1 | — | 1.5億円 | — |
| 大字芳志戸 | 1 | — | — | — |
| 大字与能 | 1 | — | 1,700万円 | — |
| 祖母井南 | 1 | — | — | 3.3万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
栃木県内で相場が近い市区町村
今の相場で、芳賀町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
芳賀町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の芳賀町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
芳賀町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,650万円（12件）。土地は㎡単価の中央値1.1万円/㎡（11件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21