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益子町の不動産売却相場栃木県・成約59件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
益子町で国に登録された成約 59件の集計です。いちばん多いのは土地（18件）で、中央値は140万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
益子町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字益子 | 一戸建て | 980㎡（延床610㎡） | 1995年（築31年） | 1,200万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字七井 | 農地 | 4,700㎡ | — | 150万円 | 319円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字塙 | 一戸建て | 450㎡（延床340㎡） | 1990年（築35年） | 1,700万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字七井 | 土地 | 870㎡ | — | 150万円 | 1,724円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字益子 | 一戸建て | 430㎡（延床105㎡） | 1965年（築60年） | 100万円 | 2,326円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字山本 | 林地 | 3,800㎡ | — | 30万円 | 79円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字大沢 | 林地 | 750㎡ | — | 5万円 | 67円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字七井 | 一戸建て | 210㎡（延床85㎡） | 1989年（築36年） | 1,000万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字塙 | 土地 | 280㎡ | — | 630万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字七井 | 土地 | 420㎡ | — | 450万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字塙 | 林地 | 2,900㎡ | — | 380万円 | 1,310円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字塙 | 土地 | 9,999㎡ | — | 50万円 | 50円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字益子 | 土地 | 380㎡ | — | 36万円 | 947円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字益子 | 農地 | 155㎡ | — | 14万円 | 903円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字生田目 | 一戸建て | 9,999㎡（延床490㎡） | 1990年（築35年） | 2,800万円 | 2,800円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字塙 | 一戸建て | 500㎡（延床195㎡） | 1995年（築30年） | 1,700万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字上大羽 | 林地 | 8,888㎡ | — | 780万円 | 878円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字塙 | 土地 | 9,999㎡ | — | 370万円 | 370円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字東田井 | 農地 | 8,888㎡ | — | 240万円 | 270円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字塙 | 一戸建て | 350㎡（延床50㎡） | 2006年（築19年） | 200万円 | 5,714円/㎡ |
益子町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字塙 | 19 | — | 525万円 | 667円/㎡ |
| 大字益子 | 8 | — | 980万円 | 1.1万円/㎡ |
| 大字大沢 | 6 | — | — | — |
| 大字東田井 | 6 | — | — | — |
| 大字七井 | 5 | — | 1,000万円 | 1.1万円/㎡ |
| 大字山本 | 5 | — | 640万円 | 306円/㎡ |
| 大字小宅 | 2 | — | 650万円 | 273円/㎡ |
| 大字上大羽 | 2 | — | — | — |
| 大字生田目 | 2 | — | 2,800万円 | — |
| 大字芦沼 | 1 | — | — | 769円/㎡ |
| 大字北中 | 1 | — | — | 1,899円/㎡ |
| 大字前沢 | 1 | — | — | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
栃木県内で相場が近い市区町村
今の相場で、益子町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
益子町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の益子町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
益子町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は650万円（15件）。土地は㎡単価の中央値1,336円/㎡（18件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21