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埼玉県のマンション売却相場成約4,812件
中央値2,500万円
中央の50%1,400万円〜3,700万円
㎡単価の中央値40万円/㎡
2年の変化+4.2%
市区町村別 マンションの中央値
| 市区町村 | 成約数 | 中央値 | 中央の50% | ㎡単価 | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| さいたま市浦和区 | 261 | 4,700万円 | 3,000万円〜6,400万円 | 76.4万円/㎡ | +17.4% |
| さいたま市中央区 | 115 | 4,000万円 | 2,750万円〜5,400万円 | 58.5万円/㎡ | +28.8% |
| さいたま市大宮区 | 177 | 3,700万円 | 2,100万円〜6,600万円 | 75万円/㎡ | +1.4% |
| 戸田市 | 170 | 3,500万円 | 2,725万円〜4,375万円 | 53.8万円/㎡ | 0% |
| 和光市 | 138 | 3,450万円 | 2,000万円〜4,500万円 | 49.6万円/㎡ | +13.3% |
| さいたま市南区 | 231 | 3,300万円 | 2,100万円〜4,600万円 | 53.8万円/㎡ | -8.3% |
| 朝霞市 | 185 | 3,200万円 | 2,100万円〜4,300万円 | 51.3万円/㎡ | +4% |
| 蕨市 | 90 | 3,050万円 | 2,200万円〜4,000万円 | 50.1万円/㎡ | 0% |
| ふじみ野市 | 59 | 2,800万円 | 1,950万円〜3,700万円 | 41.8万円/㎡ | +8.8% |
| 上尾市 | 74 | 2,750万円 | 1,925万円〜3,675万円 | 37.4万円/㎡ | -21.9% |
| 川口市 | 760 | 2,700万円 | 1,900万円〜3,900万円 | 56.5万円/㎡ | +14% |
| 富士見市 | 54 | 2,700万円 | 1,525万円〜3,400万円 | 36.4万円/㎡ | +50% |
| さいたま市北区 | 176 | 2,600万円 | 1,600万円〜3,500万円 | 40万円/㎡ | -2% |
| 越谷市 | 278 | 2,550万円 | 1,625万円〜3,900万円 | 38.5万円/㎡ | +5.2% |
| 吉川市 | 35 | 2,500万円 | 1,750万円〜3,900万円 | 38.6万円/㎡ | -27.3% |
| さいたま市緑区 | 68 | 2,450万円 | 1,600万円〜3,500万円 | 38.5万円/㎡ | +16.9% |
| 所沢市 | 201 | 2,400万円 | 1,400万円〜3,300万円 | 36.5万円/㎡ | 0% |
| 草加市 | 225 | 2,400万円 | 1,200万円〜3,000万円 | 35.7万円/㎡ | +4.2% |
| 志木市 | 110 | 2,400万円 | 1,600万円〜3,175万円 | 34.3万円/㎡ | +6% |
| 新座市 | 89 | 2,300万円 | 1,400万円〜3,400万円 | 36.9万円/㎡ | -6.2% |
| さいたま市桜区 | 64 | 2,100万円 | 1,700万円〜2,400万円 | 35.2万円/㎡ | +7.5% |
| 三郷市 | 131 | 1,900万円 | 1,200万円〜3,550万円 | 28.3万円/㎡ | +2.7% |
| 白岡市 | 14 | 1,900万円 | 1,625万円〜2,150万円 | 27.1万円/㎡ | — |
| 川越市 | 203 | 1,800万円 | 1,000万円〜2,950万円 | 29.1万円/㎡ | -15% |
| 八潮市 | 57 | 1,700万円 | 1,100万円〜3,400万円 | 31.3万円/㎡ | -48.8% |
| 鶴ヶ島市 | 40 | 1,700万円 | 710万円〜2,400万円 | 26.1万円/㎡ | -52.3% |
| さいたま市見沼区 | 68 | 1,500万円 | 1,075万円〜2,400万円 | 24万円/㎡ | +17.5% |
| 鴻巣市 | 33 | 1,500万円 | 1,100万円〜1,900万円 | 21.8万円/㎡ | -15.2% |
| 桶川市 | 25 | 1,400万円 | 900万円〜2,000万円 | 24万円/㎡ | — |
| 久喜市 | 58 | 1,400万円 | 855万円〜2,700万円 | 23.3万円/㎡ | +21.2% |
| 三芳町 | 37 | 1,400万円 | 800万円〜2,300万円 | 20万円/㎡ | -61.4% |
| 春日部市 | 93 | 1,300万円 | 690万円〜1,900万円 | 18.8万円/㎡ | +21.7% |
| 飯能市 | 35 | 1,200万円 | 665万円〜1,850万円 | 20万円/㎡ | -26.6% |
| 入間市 | 104 | 1,200万円 | 630万円〜1,800万円 | 18.4万円/㎡ | -14.3% |
| 杉戸町 | 17 | 980万円 | 780万円〜1,300万円 | 12.3万円/㎡ | — |
| さいたま市岩槻区 | 36 | 925万円 | 538万円〜2,050万円 | 17.8万円/㎡ | -74.2% |
| 熊谷市 | 60 | 735万円 | 488万円〜2,200万円 | 17.9万円/㎡ | -29.3% |
| 東松山市 | 34 | 725万円 | 450万円〜1,400万円 | 12万円/㎡ | -34.1% |
| 深谷市 | 13 | 700万円 | 470万円〜890万円 | 10.8万円/㎡ | — |
| 坂戸市 | 55 | 680万円 | 315万円〜1,500万円 | 15.7万円/㎡ | -21.3% |
| さいたま市西区 | 48 | 565万円 | 345万円〜2,125万円 | 11.3万円/㎡ | -38.5% |
| 狭山市 | 50 | 425万円 | 203万円〜1,475万円 | 8.7万円/㎡ | +150% |
成約価格の推移（埼玉県全体）
築年数別の㎡単価
間取り別の中央値
価格の分布
5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。
今の相場で、埼玉県のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
埼玉県のマンションの売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（4,812件）では、埼玉県の中古マンションの成約価格の中央値は2,500万円、中央の50%は1,400万円〜3,700万円に収まっています。㎡単価の中央値は40万円/㎡です。
市区町村でどれくらい差がありますか？
マンションの中央値が高い市区町村はさいたま市浦和区（4,700万円）、さいたま市中央区（4,000万円）、さいたま市大宮区（3,700万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。
データ更新 2026/10/21