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大阪市北区の土地売却相場大阪府・成約33件

中央値8,600万円

中央の50%5,700万円〜1.8億円

㎡単価82.8万円/㎡

直近1年の中央値6,200万円（21件）

大阪市北区の土地は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に33件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-46.9%（1.2億円→6,375万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全33件を絞り込む →

成約価格の推移

広さ別の中央値

価格の分布

大阪市北区の土地成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
25年Q4	長柄西	土地	135㎡	—	1億円	74.1万円/㎡
25年Q4	曾根崎	土地	40㎡	—	6,100万円	152.5万円/㎡
25年Q3	天満	土地	115㎡	—	1.7億円	147.8万円/㎡
25年Q3	大淀南	土地	105㎡	—	1.4億円	133.3万円/㎡
25年Q3	大淀南	土地	50㎡	—	6,900万円	138万円/㎡
25年Q3	天満橋	土地	160㎡	—	5,700万円	35.6万円/㎡
25年Q3	同心	土地	60㎡	—	5,000万円	83.3万円/㎡
25年Q3	長柄西	土地	50㎡	—	4,000万円	80万円/㎡
25年Q3	長柄西	土地	50㎡	—	3,700万円	74万円/㎡
25年Q3	西天満	土地	50㎡	—	940万円	18.8万円/㎡
25年Q2	豊崎	土地	210㎡	—	2.1億円	100万円/㎡
25年Q2	大淀中	土地	160㎡	—	1.2億円	75万円/㎡
25年Q2	長柄中	土地	90㎡	—	6,200万円	68.9万円/㎡
25年Q1	天満	土地	610㎡	—	16億円	262.3万円/㎡
25年Q1	野崎町	土地	350㎡	—	6.7億円	191.4万円/㎡
25年Q1	天満	土地	170㎡	—	3.1億円	182.4万円/㎡
25年Q1	堂島	土地	75㎡	—	8,600万円	114.7万円/㎡
25年Q1	西天満	土地	60㎡	—	6,200万円	103.3万円/㎡
25年Q1	中津	土地	130㎡	—	5,900万円	45.4万円/㎡
25年Q1	大淀北	土地	110㎡	—	5,300万円	48.2万円/㎡
25年Q1	堂島浜	土地	180㎡	—	2,200万円	12.2万円/㎡
24年Q4	紅梅町	土地	190㎡	—	3.7億円	194.7万円/㎡
24年Q4	本庄東	土地	260㎡	—	1.8億円	69.2万円/㎡
24年Q4	菅原町	土地	145㎡	—	1.2億円	82.8万円/㎡
24年Q4	天神橋	土地	120㎡	—	8,500万円	70.8万円/㎡
24年Q4	長柄西	土地	55㎡	—	3,800万円	69.1万円/㎡
24年Q3	大淀中	土地	350㎡	—	6億円	171.4万円/㎡
24年Q3	中津	土地	90㎡	—	4.6億円	511.1万円/㎡
24年Q3	長柄西	土地	300㎡	—	2.5億円	83.3万円/㎡
24年Q3	中之島	土地	110㎡	—	1.2億円	109.1万円/㎡