このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

大阪市北区豊崎の売却相場大阪府・成約72件

大阪市北区の町丁目「豊崎」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,500万円中央値（成約69件）㎡単価 92万円/㎡・2年の変化 -38.6%
一戸建て6.55億円中央値（成約2件）㎡単価 415.4万円/㎡・変化は集計中
土地2.1億円中央値（成約1件）変化は集計中

大阪市北区豊崎の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 55㎡1980年（築46年）3,800万円69.1万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡1979年（築47年）改装済2,800万円43.1万円/㎡
26年Q1マンション2DK / 50㎡1980年（築46年）改装済2,300万円46万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2008年（築18年）1,700万円68万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡2001年（築25年）1,300万円86.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 90㎡2019年（築6年）2.2億円244.4万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2020年（築5年）1.1億円200万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2023年（築2年）7,900万円143.6万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2020年（築5年）7,700万円192.5万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2014年（築11年）3,000万円150万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,300万円92万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2014年（築11年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡1985年（築40年）1,500万円60万円/㎡
25年Q3マンション80㎡2020年（築5年）改装済2.6億円325万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 90㎡2019年（築6年）2.1億円233.3万円/㎡
25年Q3マンション55㎡2020年（築5年）1億円181.8万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築7年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2005年（築20年）2,000万円80万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2001年（築24年）改装済2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 50㎡1979年（築46年）1,700万円34万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡2001年（築24年）1,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡2001年（築24年）1,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1996年（築29年）改装済1,300万円86.7万円/㎡
25年Q2一戸建て140㎡（延床980㎡）2023年（築2年）8.2億円585.7万円/㎡
25年Q2土地210㎡—2.1億円100万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2025年（築0年）7,900万円143.6万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2023年（築2年）7,200万円130.9万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2005年（築20年）改装済5,400万円90万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2009年（築16年）3,800万円76万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 35㎡2004年（築21年）2,800万円80万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2014年（築11年）2,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2018年（築7年）2,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション65㎡1979年（築46年）1,800万円27.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2014年（築11年）1,500万円75万円/㎡
25年Q2マンション3DK / 50㎡1973年（築52年）1,300万円26万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1996年（築29年）500万円33.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 100㎡2020年（築5年）2億円200万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 85㎡2009年（築16年）改装済1.1億円129.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2025年（築0年）9,500万円146.2万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 55㎡2009年（築16年）5,800万円105.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2006年（築19年）4,400万円67.7万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 30㎡2022年（築3年）3,500万円116.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2001年（築24年）改装済2,500万円50万円/㎡
25年Q1マンション1R / 35㎡2004年（築21年）1,900万円54.3万円/㎡
25年Q1マンション1R / 35㎡2004年（築21年）1,800万円51.4万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2004年（築21年）1,500万円75万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2008年（築17年）1,500万円60万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 130㎡2020年（築4年）6.2億円476.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 100㎡2019年（築5年）改装済2.4億円240万円/㎡
24年Q4マンション55㎡2020年（築4年）改装済9,600万円174.5万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 55㎡2020年（築4年）9,200万円167.3万円/㎡
24年Q4マンション85㎡2009年（築15年）8,100万円95.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡1998年（築26年）改装済3,700万円67.3万円/㎡
24年Q4マンション40㎡2007年（築17年）2,900万円72.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1997年（築27年）2,400万円40万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2001年（築23年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2008年（築16年）1,900万円76万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2008年（築16年）1,900万円76万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2009年（築15年）1,800万円90万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1996年（築28年）改装済1,200万円80万円/㎡
24年Q3一戸建て200㎡（延床690㎡）2020年（築4年）4.9億円245万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 85㎡2007年（築17年）8,500万円100万円/㎡
24年Q3マンション65㎡2016年（築8年）5,400万円83.1万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2009年（築15年）5,400万円98.2万円/㎡
24年Q3マンション50㎡2022年（築2年）5,200万円104万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡2005年（築19年）改装済4,600万円92万円/㎡
24年Q3マンション1K / 40㎡2009年（築15年）3,100万円77.5万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2014年（築10年）2,200万円110万円/㎡
24年Q3マンション1R / 20㎡2014年（築10年）改装済2,000万円100万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2004年（築20年）1,600万円80万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1980年（築44年）1,300万円26万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,800万円2,920万円4,040万円2024年7〜9月 中央値 3,850万円（10件）2024年10〜12月 中央値 2,900万円（13件）2025年1〜3月 中央値 3,500万円（11件）2025年4〜6月 中央値 2,000万円（11件）2025年7〜9月 中央値 2,000万円（10件）2025年10〜12月 中央値 3,000万円（9件）2026年1〜3月 中央値 2,300万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内174.5万円/㎡ 15件築6〜10年102.5万円/㎡ 8件築11〜15年95.3万円/㎡ 9件築16〜20年78万円/㎡ 14件築21〜30年80万円/㎡ 15件築31年〜38.5万円/㎡ 8件

大阪市北区のほかの町丁目

中津88件・マンション中央値 2,100万円西天満78件・マンション中央値 2,300万円天神橋69件・マンション中央値 3,400万円本庄東42件・マンション中央値 2,400万円天満40件・マンション中央値 2,800万円本庄西37件・マンション中央値 3,550万円同心32件・マンション中央値 2,000万円大淀中31件・マンション中央値 2,500万円

大阪市北区全体の相場へ →

今の相場で、大阪市北区豊崎のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

大阪市北区豊崎の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（72件）では、マンションの中央値は2,500万円（69件）、一戸建ての中央値は6.55億円（2件）、土地の中央値は2.1億円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21