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大阪市北区中津の売却相場大阪府・成約88件

大阪市北区の町丁目「中津」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,100万円中央値（成約81件）㎡単価 90万円/㎡・2年の変化 +26.3%
一戸建て1.3億円中央値（成約5件）㎡単価 92.3万円/㎡・変化は集計中
土地2.6億円中央値（成約2件）変化は集計中

大阪市北区中津の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 50㎡2018年（築8年）5,200万円104万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 55㎡2004年（築22年）3,200万円58.2万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 75㎡1971年（築55年）850万円11.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡2025年（築0年）2.4億円300万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 85㎡2015年（築10年）1.5億円176.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2015年（築10年）1.5億円200万円/㎡
25年Q4一戸建て130㎡（延床240㎡）1958年（築67年）1.2億円92.3万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 45㎡2015年（築10年）8,000万円177.8万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 50㎡1991年（築34年）改装済3,500万円70万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2019年（築6年）3,200万円106.7万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 65㎡1971年（築54年）改装済2,900万円44.6万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 75㎡1971年（築54年）2,900万円38.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2020年（築5年）2,200万円110万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2018年（築7年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築9年）1,800万円90万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築9年）1,800万円90万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2014年（築11年）1,800万円90万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡1971年（築54年）1,700万円26.2万円/㎡
25年Q4マンション3DK / 65㎡1971年（築54年）1,300万円20万円/㎡
25年Q4マンション1R / 20㎡1984年（築41年）990万円49.5万円/㎡
25年Q3一戸建て770㎡（延床320㎡）—5.6億円72.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 95㎡2015年（築10年）改装済1.9億円200万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 75㎡2015年（築10年）1億円133.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1998年（築27年）改装済5,500万円91.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡1980年（築45年）改装済2,900万円44.6万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2020年（築5年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3マンション55㎡1986年（築39年）2,400万円43.6万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2020年（築5年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2009年（築16年）2,000万円80万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築7年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2011年（築14年）1,900万円95万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1971年（築54年）1,400万円21.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡2015年（築10年）1.1億円169.2万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2018年（築7年）4,800万円96万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2019年（築6年）2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 75㎡1971年（築54年）2,100万円28万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2014年（築11年）2,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2014年（築11年）1,900万円95万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡1971年（築54年）改装済1,900万円29.2万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2014年（築11年）1,800万円90万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2011年（築14年）1,700万円85万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 95㎡2015年（築10年）1.5億円157.9万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 80㎡2015年（築10年）1.5億円187.5万円/㎡
25年Q1一戸建て195㎡（延床550㎡）1985年（築40年）1.3億円66.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2015年（築10年）9,100万円151.7万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 55㎡2015年（築10年）6,700万円121.8万円/㎡
25年Q1土地130㎡—5,900万円45.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2015年（築10年）改装済5,400万円77.1万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2011年（築14年）改装済1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2014年（築11年）1,800万円90万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2018年（築7年）改装済1,800万円90万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2016年（築9年）1,800万円90万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2011年（築14年）1,800万円90万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,700万円85万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2014年（築11年）1,600万円80万円/㎡
24年Q4一戸建て440㎡（延床1,400㎡）2016年（築8年）10億円227.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡2015年（築9年）1.3億円162.5万円/㎡
24年Q4一戸建て55㎡（延床80㎡）2024年（築0年）6,200万円112.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡1980年（築44年）2,700万円36万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築5年）2,400万円120万円/㎡
24年Q4マンション70㎡1980年（築44年）2,300万円32.9万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2016年（築8年）2,200万円110万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2007年（築17年）2,100万円84万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築5年）改装済2,100万円105万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2014年（築10年）1,900万円76万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2014年（築10年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2011年（築13年）1,700万円85万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 75㎡1971年（築53年）改装済1,700万円22.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築8年）1,600万円80万円/㎡
24年Q3土地90㎡—4.6億円511.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 85㎡2015年（築9年）1.3億円152.9万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2012年（築12年）4,800万円87.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2005年（築19年）3,900万円70.9万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 45㎡1985年（築39年）改装済2,800万円62.2万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築8年）2,100万円105万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築6年）1,900万円95万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 20㎡2018年（築6年）1,900万円95万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築6年）1,900万円95万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,900万円95万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築6年）1,900万円95万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築8年）改装済1,800万円90万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2009年（築15年）1,800万円72万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,800万円90万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1971年（築53年）1,800万円30万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2014年（築10年）1,700万円85万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築8年）1,700万円85万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1984年（築40年）900万円60万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,710万円2,540万円3,360万円2024年7〜9月 中央値 1,900万円（17件）2024年10〜12月 中央値 2,100万円（12件）2025年1〜3月 中央値 1,900万円（13件）2025年4〜6月 中央値 2,000万円（9件）2025年7〜9月 中央値 2,400万円（11件）2025年10〜12月 中央値 2,550万円（16件）2026年1〜3月 中央値 3,200万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内117.5万円/㎡ 6件築6〜10年100万円/㎡ 39件築11〜15年90万円/㎡ 13件築16〜20年80万円/㎡ 3件築21〜30年74.9万円/㎡ 2件築31年〜34.4万円/㎡ 18件

大阪市北区のほかの町丁目

西天満78件・マンション中央値 2,300万円豊崎72件・マンション中央値 2,500万円天神橋69件・マンション中央値 3,400万円本庄東42件・マンション中央値 2,400万円天満40件・マンション中央値 2,800万円本庄西37件・マンション中央値 3,550万円同心32件・マンション中央値 2,000万円大淀中31件・マンション中央値 2,500万円

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今の相場で、大阪市北区中津のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市北区中津の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（88件）では、マンションの中央値は2,100万円（81件）、一戸建ての中央値は1.3億円（5件）、土地の中央値は2.6億円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21