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大阪市北区中之島の売却相場大阪府・成約30件

大阪市北区の町丁目「中之島」で国に登録された成約の集計です。

マンション8,800万円中央値（成約27件）㎡単価 148.9万円/㎡・変化は集計中
一戸建て2.9億円中央値（成約2件）㎡単価 138.6万円/㎡・変化は集計中
土地1.2億円中央値（成約1件）変化は集計中

大阪市北区中之島の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q4マンション2LDK / 80㎡2017年（築8年）2億円250万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 55㎡2017年（築8年）改装済1.2億円218.2万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2017年（築8年）8,800万円146.7万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 65㎡2005年（築20年）8,200万円126.2万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 65㎡2005年（築20年）7,000万円107.7万円/㎡
25年Q3一戸建て240㎡（延床400㎡）1980年（築45年）4.5億円187.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡2017年（築8年）1.9億円237.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡2009年（築16年）改装済1.2億円150万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2017年（築8年）1.2億円218.2万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2009年（築16年）5,300万円132.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡2017年（築8年）1.6億円200万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 55㎡2017年（築8年）8,800万円160万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 45㎡2017年（築8年）6,700万円148.9万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 50㎡2017年（築8年）7,100万円142万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2000年（築25年）5,000万円76.9万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 45㎡2009年（築16年）改装済4,500万円100万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 80㎡2017年（築7年）1.7億円212.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2017年（築7年）1.3億円185.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 75㎡2009年（築15年）8,800万円117.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 80㎡2005年（築19年）8,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡2005年（築19年）6,400万円98.5万円/㎡
24年Q4マンション65㎡2005年（築19年）6,400万円98.5万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 95㎡2017年（築7年）2.2億円231.6万円/㎡
24年Q3一戸建て145㎡（延床680㎡）1963年（築61年）1.3億円89.7万円/㎡
24年Q3マンション80㎡2017年（築7年）1.3億円162.5万円/㎡
24年Q3マンション80㎡2017年（築7年）1.3億円162.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 80㎡2017年（築7年）改装済1.3億円162.5万円/㎡
24年Q3土地110㎡—1.2億円109.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 90㎡2005年（築19年）1億円111.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 80㎡2017年（築7年）7,700万円96.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

4,500万円9,080万円1.37億円2024年7〜9月 中央値 1.3億円（6件）2024年10〜12月 中央値 8,400万円（6件）2025年1〜3月 中央値 5,000万円（3件）2025年4〜6月 中央値 8,800万円（3件）2025年7〜9月 中央値 1.2億円（4件）2025年10〜12月 中央値 8,800万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年174.1万円/㎡ 16件築11〜15年117.3万円/㎡ 1件築16〜20年107.7万円/㎡ 9件築21〜30年76.9万円/㎡ 1件

大阪市北区のほかの町丁目

中津88件・マンション中央値 2,100万円西天満78件・マンション中央値 2,300万円豊崎72件・マンション中央値 2,500万円天神橋69件・マンション中央値 3,400万円本庄東42件・マンション中央値 2,400万円天満40件・マンション中央値 2,800万円本庄西37件・マンション中央値 3,550万円同心32件・マンション中央値 2,000万円

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今の相場で、大阪市北区中之島のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市北区中之島の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（30件）では、マンションの中央値は8,800万円（27件）、一戸建ての中央値は2.9億円（2件）、土地の中央値は1.2億円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21