このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
宮城県の不動産売却相場市区町村別・成約8,588件
宮城県で2024年7〜9月〜2026年1〜3月に国へ登録された成約 8,588件の集計です。市区町村名を押すと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と成約事例が見られます。
マンション2,000万円中央値（成約1,151件）㎡単価 31.1万円/㎡・2年の変化 +10.5%くわしく →一戸建て2,600万円中央値（成約3,506件）㎡単価 10.5万円/㎡・2年の変化 -3.8%くわしく →土地1,400万円中央値（成約2,161件）2年の変化 +7.7%くわしく →
宮城県の市区町村別 相場一覧
中央値は成約価格の「ちょうど真ん中」。変化は前半1年と後半1年の中央値の差（マンション）。件数が少ない欄は「—」です。
| 市区町村 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 仙台市青葉区 | 1,345 | 2,000万円 | 3,000万円 | 9.5万円/㎡ | +16.2% |
| 仙台市宮城野区 | 560 | 2,100万円 | 3,800万円 | 11.4万円/㎡ | -3.7% |
| 仙台市若林区 | 505 | 1,800万円 | 4,000万円 | 17.2万円/㎡ | -10.5% |
| 仙台市太白区 | 834 | 2,050万円 | 3,200万円 | 10万円/㎡ | -12.5% |
| 仙台市泉区 | 721 | 2,000万円 | 3,100万円 | 9.6万円/㎡ | -9.3% |
| 石巻市 | 490 | 765万円 | 1,200万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| 塩竈市 | 184 | — | 1,700万円 | 3.3万円/㎡ | — |
| 気仙沼市 | 116 | — | 750万円 | 7,379円/㎡ | — |
| 白石市 | 137 | — | 375万円 | 7,459円/㎡ | — |
| 名取市 | 230 | — | 3,350万円 | 9万円/㎡ | — |
| 角田市 | 138 | — | 685万円 | 3,000円/㎡ | — |
| 多賀城市 | 161 | — | 3,500万円 | 8万円/㎡ | — |
| 岩沼市 | 125 | — | 2,900万円 | 5.8万円/㎡ | — |
| 登米市 | 327 | — | 1,200万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| 栗原市 | 228 | — | 360万円 | 5,195円/㎡ | — |
| 東松島市 | 110 | — | 2,000万円 | 3.1万円/㎡ | — |
| 大崎市 | 652 | 510万円 | 1,400万円 | 2.1万円/㎡ | — |
| 富谷市 | 188 | — | 3,350万円 | 6.8万円/㎡ | — |
| 蔵王町 | 72 | — | 940万円 | 2,816円/㎡ | — |
| 七ヶ宿町 | 45 | — | 100万円 | 82円/㎡ | — |
| 大河原町 | 97 | — | 1,450万円 | 2.3万円/㎡ | — |
| 村田町 | 39 | — | 750万円 | 1,000円/㎡ | — |
| 柴田町 | 116 | — | 1,350万円 | 2.5万円/㎡ | — |
| 川崎町 | 43 | — | 475万円 | 1,081円/㎡ | — |
| 丸森町 | 75 | — | 300万円 | 1,145円/㎡ | — |
| 亘理町 | 165 | — | 500万円 | 8,947円/㎡ | — |
| 山元町 | 84 | — | 205万円 | 7,969円/㎡ | — |
| 松島町 | 47 | — | 685万円 | 2.8万円/㎡ | — |
| 七ヶ浜町 | 29 | — | 1,600万円 | 2.2万円/㎡ | — |
| 利府町 | 101 | — | 3,000万円 | 6.8万円/㎡ | — |
| 大和町 | 123 | — | 2,700万円 | 5万円/㎡ | — |
| 大郷町 | 42 | — | 490万円 | 2,138円/㎡ | — |
| 大衡村 | 24 | — | 2,700万円 | 6,701円/㎡ | — |
| 色麻町 | 31 | — | 380万円 | 1.7万円/㎡ | — |
| 加美町 | 168 | — | 300万円 | 5,526円/㎡ | — |
| 涌谷町 | 88 | — | 310万円 | 6,524円/㎡ | — |
| 美里町 | 110 | — | 930万円 | 2,857円/㎡ | — |
| 女川町 | 19 | — | 530万円 | 1.2万円/㎡ | — |
| 南三陸町 | 19 | — | 520万円 | 2,143円/㎡ | — |
宮城県の相場ランキング（中古マンション・成約30件以上）
宮城県の中古マンション成約価格の推移
四半期ごとの中央値。点にカーソルを当てると件数が出ます。
種類別にくわしく
今の相場で、宮城県のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
宮城県のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・1,151件）では、宮城県の中古マンション成約価格の中央値は2,000万円、㎡単価の中央値は31.1万円/㎡です。市区町村ごとの差が大きいので、下の表で自分の市区町村を見てください。
相場が高い市区町村と、手ごろな市区町村はどこですか？
中古マンションの中央値が高いのは仙台市宮城野区（2,100万円）、仙台市太白区（2,050万円）、仙台市青葉区（2,000万円）。手ごろなのは仙台市若林区（1,800万円）、仙台市青葉区（2,000万円）、仙台市泉区（2,000万円）です（成約30件以上の市区町村で比較）。
このデータの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21