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柴田町の不動産売却相場宮城県・成約116件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
柴田町で国に登録された成約 116件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（64件）で、中央値は1,350万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,350万円中央値（成約64件）㎡単価 3.4万円/㎡・2年の変化 -39.1%くわしく →土地800万円中央値（成約37件）2年の変化 -3.6%くわしく →柴田町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 船岡中央 | 一戸建て | 230㎡（延床250㎡） | 2019年（築7年） | 3,500万円 | 15.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 槻木白幡 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,100万円 | 12.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字船岡 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,000万円 | 13.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 船岡中央 | 土地 | 610㎡ | — | 1,900万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 船岡東 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 2025年（築1年） | 1,500万円 | 15万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字船岡 | 土地 | 430㎡ | — | 520万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 船岡中央 | 一戸建て | 390㎡（延床90㎡） | — | 400万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字中名生 | 一戸建て | 140㎡（延床75㎡） | 1989年（築37年） | 360万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 槻木西 | 一戸建て | 155㎡（延床50㎡） | 1994年（築32年） | 350万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 槻木西 | 一戸建て | 280㎡（延床130㎡） | 1995年（築31年） | 180万円 | 6,429円/㎡ |
| 25年Q4 | 船岡新栄 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 2,700万円 | 12.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上名生 | 一戸建て | 320㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 2,500万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字船岡 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 14.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字船岡 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 1,800万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西船迫 | 一戸建て | 260㎡（延床105㎡） | 1980年（築45年） | 1,600万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 槻木駅西 | 土地 | 290㎡ | — | 1,200万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 船岡中央 | 一戸建て | 390㎡（延床170㎡） | 1995年（築30年） | 1,000万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字船岡 | 土地 | 310㎡ | — | 900万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 剣崎 | 土地 | 320㎡ | — | 800万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上名生 | 一戸建て | 390㎡（延床180㎡） | 1997年（築28年） | 700万円 | 1.8万円/㎡ |
柴田町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字船岡 | 21 | — | 1,700万円 | 2.7万円/㎡ |
| 船岡中央 | 11 | — | 1,300万円 | 2.9万円/㎡ |
| 船岡新栄 | 10 | — | 2,800万円 | 3.8万円/㎡ |
| 船岡東 | 8 | — | 1,100万円 | 2.5万円/㎡ |
| 大字四日市場 | 6 | — | 1,000万円 | 1.9万円/㎡ |
| 大字上名生 | 5 | — | 1,200万円 | — |
| 槻木白幡 | 5 | — | 2,000万円 | 3.5万円/㎡ |
| 槻木西 | 5 | — | 80万円 | — |
| 西船迫 | 5 | — | 1,600万円 | — |
| 大字入間田 | 4 | — | — | — |
| 大字下名生 | 4 | — | 300万円 | 8,654円/㎡ |
| 北船岡 | 3 | — | 1,800万円 | 2.8万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
宮城県内で相場が近い市区町村
今の相場で、柴田町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
柴田町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の柴田町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
柴田町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,350万円（64件）。土地は㎡単価の中央値2.5万円/㎡（37件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21