このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
涌谷町の不動産売却相場宮城県・成約88件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
涌谷町で国に登録された成約 88件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（16件）で、中央値は310万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
涌谷町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | （大字なし） | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | 1996年（築30年） | 740万円 | 3.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | （大字なし） | 農地 | 4,300㎡ | — | 130万円 | 302円/㎡ |
| 26年Q1 | 上郡 | 農地 | 3,900㎡ | — | 70万円 | 179円/㎡ |
| 26年Q1 | 太田 | 土地 | 210㎡ | — | 68万円 | 3,238円/㎡ |
| 26年Q1 | 猪岡短台 | 林地 | 8,888㎡ | — | 50万円 | 56円/㎡ |
| 26年Q1 | 下郡 | 農地 | 940㎡ | — | 28万円 | 298円/㎡ |
| 26年Q1 | 下郡 | 農地 | 760㎡ | — | 23万円 | 303円/㎡ |
| 26年Q1 | （大字なし） | 農地 | 2,800㎡ | — | 20万円 | 71円/㎡ |
| 26年Q1 | 下郡 | 農地 | 270㎡ | — | 8万円 | 296円/㎡ |
| 26年Q1 | 下郡 | 農地 | 175㎡ | — | 5万円 | 297円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 300㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 1,400万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 農地 | 4,300㎡ | — | 110万円 | 256円/㎡ |
| 25年Q4 | 小里 | 農地 | 3,100㎡ | — | 92万円 | 297円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 農地 | 3,100㎡ | — | 62万円 | 200円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 農地 | 2,400㎡ | — | 60万円 | 250円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 農地 | 1,800㎡ | — | 30万円 | 167円/㎡ |
| 25年Q4 | 太田 | 農地 | 1,400㎡ | — | 30万円 | 214円/㎡ |
| 25年Q4 | 下郡 | 農地 | 940㎡ | — | 28万円 | 298円/㎡ |
| 25年Q4 | 涌谷 | 農地 | 910㎡ | — | 27万円 | 297円/㎡ |
| 25年Q4 | 下郡 | 農地 | 760㎡ | — | 23万円 | 303円/㎡ |
涌谷町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| （大字なし） | 35 | — | 410万円 | 1.5万円/㎡ |
| 下郡 | 12 | — | — | — |
| 涌谷 | 10 | — | 11万円 | 7,297円/㎡ |
| 吉住 | 9 | — | 500万円 | 5,093円/㎡ |
| 猪岡短台 | 8 | — | — | — |
| 小里 | 5 | — | — | — |
| 太田 | 4 | — | — | 4,494円/㎡ |
| 上郡 | 3 | — | — | 2.2万円/㎡ |
| 成沢 | 2 | — | 200万円 | 9,474円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
宮城県内で相場が近い市区町村
今の相場で、涌谷町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
涌谷町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の涌谷町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
涌谷町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は310万円（16件）。土地は㎡単価の中央値6,524円/㎡（12件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21