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七ヶ浜町の不動産売却相場宮城県・成約29件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
七ヶ浜町で国に登録された成約 29件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（15件）で、中央値は1,600万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,600万円中央値（成約15件）㎡単価 5.9万円/㎡・変化は集計中くわしく →土地675万円中央値（成約10件）変化は集計中くわしく →七ヶ浜町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 松ヶ浜 | 土地 | 300㎡ | — | 850万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 境山 | 一戸建て | 260㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 菖蒲田浜 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2018年（築7年） | 1,900万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 汐見台南 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 1998年（築27年） | 830万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 汐見台 | 土地 | 530㎡ | — | 730万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 花渕浜 | 土地 | 420㎡ | — | 3,000万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 遠山 | 一戸建て | 400㎡（延床270㎡） | 1996年（築29年） | 2,500万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 汐見台南 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 1997年（築28年） | 2,200万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 汐見台 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 1987年（築38年） | 1,900万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 松ヶ浜 | 土地 | 1,100㎡ | — | 400万円 | 3,636円/㎡ |
| 25年Q3 | 吉田浜 | 土地 | 610㎡ | — | 150万円 | 2,459円/㎡ |
| 25年Q3 | 汐見台 | 一戸建て | 210㎡（延床125㎡） | 1990年（築35年） | 51万円 | 2,429円/㎡ |
| 25年Q3 | 菖蒲田浜 | 農地 | 790㎡ | — | 10万円 | 127円/㎡ |
| 25年Q2 | 遠山 | 一戸建て | 260㎡（延床115㎡） | 1972年（築53年） | 710万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 代ヶ崎浜 | 土地 | 250㎡ | — | 600万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 菖蒲田浜 | 林地 | 1,200㎡ | — | 70万円 | 583円/㎡ |
| 25年Q1 | 遠山 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 2,300万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q1 | 境山 | 一戸建て | 185㎡（延床110㎡） | 2011年（築14年） | 1,200万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 菖蒲田浜 | 林地 | 850㎡ | — | 35万円 | 412円/㎡ |
| 24年Q4 | 菖蒲田浜 | 一戸建て | 330㎡（延床50㎡） | 2014年（築10年） | 1,600万円 | 4.8万円/㎡ |
七ヶ浜町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 菖蒲田浜 | 5 | — | 1,750万円 | — |
| 汐見台 | 4 | — | 700万円 | 1.4万円/㎡ |
| 遠山 | 4 | — | 2,300万円 | 3.9万円/㎡ |
| 境山 | 3 | — | 1,200万円 | — |
| 汐見台南 | 3 | — | 2,200万円 | — |
| 松ヶ浜 | 3 | — | — | 1.9万円/㎡ |
| 代ヶ崎浜 | 3 | — | — | 2.4万円/㎡ |
| 東宮浜 | 2 | — | 950万円 | — |
| 花渕浜 | 1 | — | — | 7.1万円/㎡ |
| 吉田浜 | 1 | — | — | 2,459円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
宮城県内で相場が近い市区町村
今の相場で、七ヶ浜町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
七ヶ浜町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の七ヶ浜町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
七ヶ浜町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,600万円（15件）。土地は㎡単価の中央値2.2万円/㎡（10件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21 ／ 成約が29件（30件未満）