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富谷市の不動産売却相場宮城県・成約188件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
富谷市で国に登録された成約 188件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（126件）で、中央値は3,350万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て3,350万円中央値（成約126件）㎡単価 15.9万円/㎡・2年の変化 -18.9%くわしく →土地1,600万円中央値（成約43件）2年の変化 -18.7%くわしく →富谷市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大清水 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2025年（築1年） | 6,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富ケ丘 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,400万円 | 17万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日吉台 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,300万円 | 16.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 杜乃橋 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 2002年（築24年） | 3,100万円 | 13.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 今泉 | 農地 | 3,500㎡ | — | 200万円 | 571円/㎡ |
| 26年Q1 | 志戸田 | 一戸建て | 9,999㎡（延床260㎡） | 1996年（築30年） | 170万円 | 170円/㎡ |
| 26年Q1 | 今泉 | 農地 | 1,600㎡ | — | 20万円 | 125円/㎡ |
| 25年Q4 | 明石台 | 一戸建て | 230㎡（延床130㎡） | 2026年（築0年） | 6,200万円 | 27万円/㎡ |
| 25年Q4 | 明石台 | 一戸建て | 270㎡（延床150㎡） | 2018年（築7年） | 5,800万円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 明石台 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 23万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日吉台 | 土地 | 400㎡ | — | 3,700万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富ケ丘 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 21.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 成田 | 一戸建て | 250㎡（延床105㎡） | 2004年（築21年） | 3,400万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鷹乃杜 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | — | 3,100万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 明石台 | 一戸建て | 220㎡（延床80㎡） | 2005年（築20年） | 3,100万円 | 14.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日吉台 | 一戸建て | 160㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | ひより台 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | ひより台 | 一戸建て | 760㎡（延床450㎡） | 1991年（築34年） | 2,900万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 太子堂 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 16.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 成田 | 土地 | 280㎡ | — | 2,400万円 | 8.6万円/㎡ |
富谷市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 明石台 | 61 | — | 5,200万円 | 7万円/㎡ |
| 富ケ丘 | 13 | — | 3,200万円 | 8.9万円/㎡ |
| 鷹乃杜 | 12 | — | 3,100万円 | 7.1万円/㎡ |
| 成田 | 12 | — | 3,250万円 | 6.3万円/㎡ |
| 日吉台 | 11 | — | 2,700万円 | 8.5万円/㎡ |
| あけの平 | 10 | — | 2,800万円 | 7.2万円/㎡ |
| 富谷 | 10 | — | 2,300万円 | 4.8万円/㎡ |
| 太子堂 | 8 | — | 1,650万円 | 5.5万円/㎡ |
| 東向陽台 | 8 | — | 2,600万円 | 9.7万円/㎡ |
| ひより台 | 8 | — | 2,950万円 | — |
| 西成田 | 7 | — | — | — |
| 明石 | 5 | — | — | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
宮城県内で相場が近い市区町村
今の相場で、富谷市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
富谷市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の富谷市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
富谷市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は3,350万円（126件）。土地は㎡単価の中央値6.8万円/㎡（43件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21