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宮城県の一戸建て売却相場成約3,506件
中央値2,600万円
中央の50%1,200万円〜4,000万円
㎡単価（土地）の中央値10.5万円/㎡
2年の変化-3.8%
市区町村別 一戸建ての中央値
| 市区町村 | 成約数 | 中央値 | 中央の50% | ㎡単価（土地） | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 仙台市若林区 | 239 | 4,000万円 | 3,000万円〜6,000万円 | 24万円/㎡ | +7.5% |
| 仙台市宮城野区 | 238 | 3,800万円 | 2,725万円〜7,675万円 | 22.3万円/㎡ | +6.1% |
| 多賀城市 | 88 | 3,500万円 | 2,750万円〜4,225万円 | 17.7万円/㎡ | +4.4% |
| 名取市 | 128 | 3,350万円 | 2,300万円〜4,300万円 | 15.8万円/㎡ | +2.9% |
| 富谷市 | 126 | 3,350万円 | 2,500万円〜5,100万円 | 15.9万円/㎡ | -18.9% |
| 仙台市太白区 | 391 | 3,200万円 | 1,700万円〜4,800万円 | 17.1万円/㎡ | +6.3% |
| 仙台市泉区 | 422 | 3,100万円 | 2,000万円〜4,200万円 | 12.5万円/㎡ | -3.1% |
| 仙台市青葉区 | 546 | 3,000万円 | 1,800万円〜4,775万円 | 16.1万円/㎡ | -7.9% |
| 利府町 | 48 | 3,000万円 | 2,175万円〜3,900万円 | 14.5万円/㎡ | +17.2% |
| 岩沼市 | 58 | 2,900万円 | 2,025万円〜3,400万円 | 9.7万円/㎡ | -4.8% |
| 大和町 | 40 | 2,700万円 | 2,000万円〜4,025万円 | 10.9万円/㎡ | +3.7% |
| 大衡村 | 14 | 2,700万円 | 1,625万円〜2,975万円 | 11.5万円/㎡ | — |
| 東松島市 | 49 | 2,000万円 | 1,100万円〜3,000万円 | 6万円/㎡ | +75.9% |
| 塩竈市 | 107 | 1,700万円 | 665万円〜2,700万円 | 6.4万円/㎡ | -30.8% |
| 七ヶ浜町 | 15 | 1,600万円 | 770万円〜2,250万円 | 5.9万円/㎡ | — |
| 大河原町 | 52 | 1,450万円 | 658万円〜2,025万円 | 5.2万円/㎡ | -10% |
| 大崎市 | 176 | 1,400万円 | 488万円〜2,500万円 | 3.2万円/㎡ | +70% |
| 柴田町 | 64 | 1,350万円 | 475万円〜2,000万円 | 3.4万円/㎡ | -39.1% |
| 石巻市 | 175 | 1,200万円 | 400万円〜2,300万円 | 3.2万円/㎡ | -14.8% |
| 登米市 | 67 | 1,200万円 | 290万円〜2,000万円 | 1.9万円/㎡ | -51.6% |
| 蔵王町 | 36 | 940万円 | 500万円〜1,325万円 | 2.1万円/㎡ | -24.7% |
| 美里町 | 25 | 930万円 | 250万円〜1,900万円 | 2.4万円/㎡ | — |
| 気仙沼市 | 52 | 750万円 | 323万円〜1,800万円 | 2.2万円/㎡ | -6.2% |
| 村田町 | 11 | 750万円 | 595万円〜2,000万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| 角田市 | 36 | 685万円 | 175万円〜1,825万円 | 1.5万円/㎡ | +221.4% |
| 松島町 | 22 | 685万円 | 313万円〜2,375万円 | 1.7万円/㎡ | — |
| 女川町 | 11 | 530万円 | 195万円〜810万円 | 1.9万円/㎡ | — |
| 亘理町 | 47 | 500万円 | 230万円〜2,000万円 | 1.9万円/㎡ | +156% |
| 川崎町 | 20 | 475万円 | 293万円〜700万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| 白石市 | 54 | 375万円 | 55万円〜973万円 | 9,820円/㎡ | -71.5% |
| 栗原市 | 50 | 360万円 | 200万円〜1,225万円 | 8,712円/㎡ | +57.6% |
| 涌谷町 | 16 | 310万円 | 188万円〜520万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| 丸森町 | 15 | 300万円 | 143万円〜575万円 | 3,906円/㎡ | — |
| 加美町 | 27 | 300万円 | 120万円〜1,550万円 | 7,407円/㎡ | — |
| 山元町 | 20 | 205万円 | 34万円〜925万円 | 3,924円/㎡ | — |
成約価格の推移（宮城県全体）
築年数別の㎡単価（土地）
価格の分布
5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。
今の相場で、宮城県のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
宮城県の一戸建ての売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（3,506件）では、宮城県の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,600万円、中央の50%は1,200万円〜4,000万円に収まっています。㎡単価の中央値は10.5万円/㎡です。
市区町村でどれくらい差がありますか？
一戸建ての中央値が高い市区町村は仙台市若林区（4,000万円）、仙台市宮城野区（3,800万円）、多賀城市（3,500万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。
データ更新 2026/10/21