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気仙沼市の不動産売却相場宮城県・成約116件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
気仙沼市で国に登録された成約 116件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（52件）で、中央値は750万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て750万円中央値（成約52件）㎡単価 2.2万円/㎡・2年の変化 -6.2%くわしく →土地430万円中央値（成約50件）2年の変化 -52.2%くわしく →気仙沼市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 最知北最知 | 土地 | 9,999㎡ | — | 4,300万円 | 4,300円/㎡ |
| 26年Q1 | 波路上杉ノ下 | 土地 | 740㎡ | — | 180万円 | 2,432円/㎡ |
| 26年Q1 | 波路上野田 | 農地 | 470㎡ | — | 120万円 | 2,553円/㎡ |
| 25年Q4 | 長磯鳥子沢 | 一戸建て | 560㎡ | — | 3,600万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田中前 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田中前 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 魚市場前 | 一戸建て | 300㎡（延床340㎡） | 2012年（築13年） | 1,800万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田中前 | 一戸建て | 380㎡（延床175㎡） | 1984年（築41年） | 1,800万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 最知南最知 | 土地 | 870㎡ | — | 1,100万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 幸町 | 土地 | 340㎡ | — | 800万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 波路上後原 | 土地 | 710㎡ | — | 750万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西みなと町 | 土地 | 330㎡ | — | 700万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松崎高谷 | 一戸建て | 420㎡ | 1976年（築49年） | 500万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 河原田 | 一戸建て | 300㎡（延床270㎡） | 1962年（築63年） | 400万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松崎下金取 | 土地 | 880㎡ | — | 250万円 | 2,841円/㎡ |
| 25年Q4 | 本吉町新南明戸 | 土地 | 1,100㎡ | — | 220万円 | 2,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 廻舘 | 一戸建て | 200㎡（延床80㎡） | 1979年（築46年） | 200万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本吉町新南明戸 | 土地 | 590㎡ | — | 160万円 | 2,712円/㎡ |
| 25年Q4 | 象ヶ鼻 | 土地 | 500㎡ | — | 120万円 | 2,400円/㎡ |
| 25年Q4 | 長磯七半沢 | 土地 | 9,999㎡ | — | 120万円 | 120円/㎡ |
気仙沼市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 田中前 | 5 | — | 2,000万円 | 4.8万円/㎡ |
| 三作浜 | 5 | — | — | 7,048円/㎡ |
| 上田中 | 4 | — | 2,250万円 | 5.4万円/㎡ |
| 幸町 | 3 | — | 2,900万円 | 2.5万円/㎡ |
| 古町 | 3 | — | 66万円 | — |
| 常楽 | 3 | — | 1,150万円 | 1.2万円/㎡ |
| 波路上杉ノ下 | 3 | — | — | 2,432円/㎡ |
| 柏崎 | 2 | — | 683万円 | — |
| 田谷 | 2 | — | 1,150万円 | — |
| 弁天町 | 2 | — | — | 1.3万円/㎡ |
| 南が丘 | 2 | — | 900万円 | — |
| 岩月宝ヶ沢 | 2 | — | 1,370万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
宮城県内で相場が近い市区町村
今の相場で、気仙沼市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
気仙沼市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の気仙沼市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
気仙沼市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は750万円（52件）。土地は㎡単価の中央値7,379円/㎡（50件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21