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宮城県のマンション売却相場成約1,151件

中央値2,000万円
中央の50%1,100万円〜3,000万円
㎡単価の中央値31.1万円/㎡
2年の変化+10.5%

市区町村別 マンションの中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価2年の変化
仙台市宮城野区1712,100万円1,200万円〜3,000万円31.7万円/㎡-3.7%
仙台市太白区1902,050万円1,200万円〜3,000万円31.3万円/㎡-12.5%
仙台市青葉区5262,000万円1,100万円〜3,300万円32.6万円/㎡+16.2%
仙台市泉区1172,000万円1,500万円〜2,600万円30万円/㎡-9.3%
仙台市若林区1231,800万円850万円〜3,000万円28.6万円/㎡-10.5%
大崎市16510万円115万円〜1,200万円7.5万円/㎡—

成約価格の推移（宮城県全体）

1,530万円1,890万円2,260万円2024年7〜9月 中央値 1,900万円（182件）2024年10〜12月 中央値 1,700万円（190件）2025年1〜3月 中央値 2,000万円（171件）2025年4〜6月 中央値 1,800万円（181件）2025年7〜9月 中央値 2,150万円（174件）2025年10〜12月 中央値 2,100万円（173件）2026年1〜3月 中央値 1,950万円（80件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価

築5年以内75万円/㎡ 46件築6〜10年66.2万円/㎡ 76件築11〜15年56.3万円/㎡ 41件築16〜20年46.7万円/㎡ 91件築21〜30年34.1万円/㎡ 321件築31年〜21.5万円/㎡ 495件

間取り別の中央値

1R320万円 11件1K395万円 78件1DK700万円 29件1LDK1,700万円 49件2K720万円 3件2DK800万円 28件2LDK2,050万円 200件3DK980万円 11件3LDK2,400万円 551件4DK1,200万円 1件4LDK2,400万円 117件5LDK〜2,000万円 1件その他1,150万円 12件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）300万円〜894万円: 166件894万円〜1,488万円: 189件1,488万円〜2,081万円: 190件2,081万円〜2,675万円: 174件2,675万円〜3,269万円: 125件3,269万円〜3,863万円: 69件3,863万円〜4,456万円: 64件4,456万円〜5,050万円: 60件300万円5,050万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

今の相場で、宮城県のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

宮城県のマンションの売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（1,151件）では、宮城県の中古マンションの成約価格の中央値は2,000万円、中央の50%は1,100万円〜3,000万円に収まっています。㎡単価の中央値は31.1万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

マンションの中央値が高い市区町村は仙台市宮城野区（2,100万円）、仙台市太白区（2,050万円）、仙台市青葉区（2,000万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21