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宮城県の土地売却相場成約2,161件

中央値1,400万円
中央の50%500万円〜2,700万円
㎡単価の中央値4.7万円/㎡
2年の変化+7.7%

市区町村別 土地の中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価2年の変化
仙台市若林区1283,750万円2,375万円〜6,900万円17.2万円/㎡+23.1%
仙台市宮城野区1463,250万円1,800万円〜8,050万円11.4万円/㎡+26.4%
仙台市太白区2442,300万円1,500万円〜4,000万円10万円/㎡-4.3%
名取市812,200万円1,500万円〜4,200万円9万円/㎡+6.8%
仙台市泉区1722,150万円1,600万円〜3,050万円9.6万円/㎡-4.5%
仙台市青葉区2662,000万円1,300万円〜3,375万円9.5万円/㎡-9.5%
岩沼市491,800万円880万円〜2,500万円5.8万円/㎡-16.7%
大和町341,750万円1,000万円〜4,800万円5万円/㎡+171.8%
多賀城市691,700万円1,200万円〜2,500万円8万円/㎡+56.3%
利府町421,700万円1,325万円〜2,275万円6.8万円/㎡-7.9%
富谷市431,600万円1,200万円〜2,000万円6.8万円/㎡-18.7%
塩竈市761,100万円423万円〜1,600万円3.3万円/㎡+29.2%
東松島市24890万円150万円〜1,350万円3.1万円/㎡—
柴田町37800万円630万円〜1,200万円2.5万円/㎡-3.6%
松島町12765万円323万円〜1,100万円2.8万円/㎡—
七ヶ浜町10675万円450万円〜850万円2.2万円/㎡—
大崎市147650万円265万円〜985万円2.1万円/㎡+15.8%
大河原町37600万円350万円〜1,200万円2.3万円/㎡+85.7%
美里町19450万円290万円〜620万円2,857円/㎡—
気仙沼市50430万円120万円〜975万円7,379円/㎡-52.2%
亘理町43410万円180万円〜740万円8,947円/㎡+125.6%
石巻市137400万円100万円〜850万円1.1万円/㎡-11.3%
加美町19360万円125万円〜690万円5,526円/㎡—
栗原市53300万円80万円〜660万円5,195円/㎡-37.6%
山元町23270万円65万円〜465万円7,969円/㎡—
白石市38255万円96万円〜595万円7,459円/㎡+32.5%
登米市52210万円83万円〜750万円1.1万円/㎡+34.4%
村田町10160万円88万円〜465万円1,000円/㎡—
角田市17150万円90万円〜700万円3,000円/㎡—
蔵王町22150万円28万円〜435万円2,816円/㎡—
涌谷町12115万円68万円〜610万円6,524円/㎡—
川崎町11110万円40万円〜605万円1,081円/㎡—
丸森町1087万円37万円〜188万円1,145円/㎡—

成約価格の推移（宮城県全体）

1,080万円1,430万円1,790万円2024年7〜9月 中央値 1,300万円（379件）2024年10〜12月 中央値 1,200万円（376件）2025年1〜3月 中央値 1,700万円（358件）2025年4〜6月 中央値 1,400万円（333件）2025年7〜9月 中央値 1,600万円（316件）2025年10〜12月 中央値 1,400万円（283件）2026年1〜3月 中央値 1,200万円（116件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）43万円〜1,413万円: 987件1,413万円〜2,782万円: 531件2,782万円〜4,152万円: 209件4,152万円〜5,522万円: 93件5,522万円〜6,891万円: 51件6,891万円〜8,261万円: 37件8,261万円〜9,630万円: 23件9,630万円〜1.1億円: 15件43万円1.1億円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

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よくある質問

宮城県の土地の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（2,161件）では、宮城県の土地の成約価格の中央値は1,400万円、中央の50%は500万円〜2,700万円に収まっています。㎡単価の中央値は4.7万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

土地の中央値が高い市区町村は仙台市若林区（3,750万円）、仙台市宮城野区（3,250万円）、仙台市太白区（2,300万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21