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茨城県の土地売却相場成約4,528件

中央値640万円
中央の50%200万円〜1,300万円
㎡単価の中央値1.5万円/㎡
2年の変化-1.5%

市区町村別 土地の中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価2年の変化
五霞町202,000万円855万円〜2,475万円3,100円/㎡—
守谷市1051,900万円1,300万円〜3,000万円8.7万円/㎡+1.3%
取手市1441,300万円658万円〜2,000万円4.3万円/㎡-22.1%
つくば市5171,200万円420万円〜2,400万円3万円/㎡+2.2%
ひたちなか市2161,050万円465万円〜1,600万円2.9万円/㎡-30.8%
牛久市120970万円445万円〜1,500万円4.1万円/㎡+2.6%
日立市201900万円400万円〜1,400万円2.2万円/㎡-15%
東海村63870万円510万円〜1,450万円2.1万円/㎡-23.4%
つくばみらい市80865万円300万円〜2,225万円1.9万円/㎡+0.7%
阿見町156855万円258万円〜1,400万円1.9万円/㎡-1.5%
水戸市359820万円400万円〜1,300万円2.7万円/㎡+2.5%
土浦市277770万円280万円〜1,200万円1.8万円/㎡-17.9%
鹿嶋市117770万円430万円〜1,000万円1.8万円/㎡+4.5%
神栖市194680万円335万円〜1,200万円1.2万円/㎡+11.9%
古河市192630万円290万円〜1,300万円1.4万円/㎡+61.5%
大洗町54630万円343万円〜860万円2.3万円/㎡-57.9%
龍ケ崎市105530万円130万円〜1,000万円1.7万円/㎡+7%
結城市67510万円300万円〜965万円1.8万円/㎡-6.4%
石岡市97500万円100万円〜910万円9,100円/㎡-32.8%
境町18500万円300万円〜1,250万円1.4万円/㎡—
高萩市23480万円165万円〜590万円7,500円/㎡—
笠間市127450万円205万円〜760万円9,375円/㎡-6.5%
潮来市46390万円270万円〜738万円8,925円/㎡-29.4%
下妻市68350万円130万円〜745万円8,929円/㎡-0.6%
常陸大宮市38335万円92万円〜553万円4,857円/㎡+51.4%
常総市49320万円100万円〜800万円1.3万円/㎡-17.6%
北茨城市35320万円95万円〜790万円6,842円/㎡+130.2%
那珂市123310万円96万円〜870万円6,977円/㎡-6.5%
城里町11300万円125万円〜350万円5,000円/㎡—
筑西市201280万円86万円〜700万円4,878円/㎡+8.9%
茨城町56275万円94万円〜758万円3,032円/㎡+33.3%
坂東市93200万円68万円〜440万円4,242円/㎡+18.4%
小美玉市96200万円60万円〜595万円2,730円/㎡-33.3%
かすみがうら市89180万円50万円〜770万円2,532円/㎡-62.5%
行方市22160万円20万円〜300万円6,222円/㎡—
桜川市60145万円74万円〜455万円4,726円/㎡-17.1%
稲敷市46100万円40万円〜223万円2,137円/㎡+189.2%
八千代町19100万円38万円〜370万円3,043円/㎡—
常陸太田市9690万円20万円〜703万円2,481円/㎡+15%
大子町1285万円28万円〜193万円1,894円/㎡—
美浦村4660万円21万円〜128万円730円/㎡-66.9%
鉾田市5730万円5万円〜220万円2,353円/㎡-71.6%

成約価格の推移（茨城県全体）

520万円630万円740万円2024年7〜9月 中央値 675万円（686件）2024年10〜12月 中央値 600万円（785件）2025年1〜3月 中央値 650万円（721件）2025年4〜6月 中央値 680万円（685件）2025年7〜9月 中央値 700万円（669件）2025年10〜12月 中央値 580万円（629件）2026年1〜3月 中央値 600万円（353件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）20万円〜543万円: 1889件543万円〜1,065万円: 1015件1,065万円〜1,588万円: 559件1,588万円〜2,110万円: 314件2,110万円〜2,633万円: 140件2,633万円〜3,155万円: 93件3,155万円〜3,678万円: 50件3,678万円〜4,200万円: 53件20万円4,200万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

今の相場で、茨城県のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

茨城県の土地の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（4,528件）では、茨城県の土地の成約価格の中央値は640万円、中央の50%は200万円〜1,300万円に収まっています。㎡単価の中央値は1.5万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

土地の中央値が高い市区町村は五霞町（2,000万円）、守谷市（1,900万円）、取手市（1,300万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21