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龍ケ崎市の不動産売却相場茨城県・成約244件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
龍ケ崎市で国に登録された成約 244件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（105件）で、中央値は1,300万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション725万円中央値（成約24件）㎡単価 10.9万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て1,300万円中央値（成約105件）㎡単価 5万円/㎡・2年の変化 -45%くわしく →土地530万円中央値（成約105件）2年の変化 +7%くわしく →
龍ケ崎市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | （大字なし） | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,400万円 | 14.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 佐貫 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1996年（築30年）改装済 | 1,500万円 | 21.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 久保台 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1994年（築32年）改装済 | 1,100万円 | 14.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白羽 | 土地 | 530㎡ | — | 1,100万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平台 | 土地 | 185㎡ | — | 990万円 | 5.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 久保台 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1995年（築31年）改装済 | 850万円 | 12.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白羽 | 土地 | 210㎡ | — | 820万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 佐貫 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1993年（築33年） | 750万円 | 12.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 馴馬町 | 土地 | 430㎡ | — | 750万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南が丘 | 一戸建て | 185㎡（延床125㎡） | 1990年（築36年） | 650万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南が丘 | 一戸建て | 220㎡（延床125㎡） | 1988年（築38年） | 650万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 佐貫町 | 一戸建て | 280㎡（延床100㎡） | 1972年（築54年） | 630万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 佐貫町 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 1982年（築44年）改装済 | 470万円 | 10.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若柴町 | 一戸建て | 105㎡（延床70㎡） | 1978年（築48年） | 350万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 佐貫町 | 一戸建て | 145㎡（延床145㎡） | 1977年（築49年） | 300万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | （大字なし） | 土地 | 95㎡ | — | 270万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若柴町 | 一戸建て | 210㎡（延床130㎡） | 1977年（築49年） | 200万円 | 9,524円/㎡ |
| 26年Q1 | 若柴町 | 林地 | 600㎡ | — | 200万円 | 3,333円/㎡ |
| 26年Q1 | 大塚町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 180万円 | 180円/㎡ |
| 26年Q1 | 佐貫 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1991年（築35年） | 100万円 | 2.2万円/㎡ |
龍ケ崎市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| （大字なし） | 37 | 300万円 | 1,800万円 | 1.1万円/㎡ |
| 久保台 | 16 | 770万円 | 2,700万円 | 4.9万円/㎡ |
| 佐貫町 | 16 | 510万円 | 2,000万円 | 4.5万円/㎡ |
| 若柴町 | 14 | — | 350万円 | 6,707円/㎡ |
| 白羽 | 14 | — | 2,100万円 | 3.9万円/㎡ |
| 藤ケ丘 | 12 | — | 2,500万円 | 4.5万円/㎡ |
| 松葉 | 11 | — | 1,400万円 | 5.9万円/㎡ |
| 貝原塚町 | 10 | — | 280万円 | 5,778円/㎡ |
| 平台 | 10 | — | 1,500万円 | 4.6万円/㎡ |
| 南が丘 | 9 | — | 650万円 | 1.3万円/㎡ |
| 城ノ内 | 9 | — | 1,300万円 | 3万円/㎡ |
| 中根台 | 8 | — | 1,700万円 | 4.2万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（465万円〜1,100万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は29%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
茨城県内で相場が近い市区町村
今の相場で、龍ケ崎市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
龍ケ崎市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・24件）によると、龍ケ崎市の中古マンション成約価格の中央値は725万円、㎡単価の中央値は10.9万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
龍ケ崎市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,300万円（105件）。土地は㎡単価の中央値1.7万円/㎡（105件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21